[新聞] 房地合一稅出爐張盛和：今天才是真正方案已刪文

看板Stock (股票)作者crocus (哪來的)時間11年前 (2015/02/12 22:40)推噓8(14推 6噓 16→)

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房地合一稅出爐張盛和：今天才是真正方案 1.原文連結(必須檢附)：http://www.ettoday.net/news/20150212/467172.htm 2.原文內容：記者徐珍翔／台北報導財政部長張盛和今（12）日公布「正式版」房地合一稅制，將以2016 年1月1日為界線，若之前持有未滿２年的房地，當日起出售，將課稅 30％，直接取代奢侈稅；若是之後才取得的房地，未滿２年出售一樣課稅30％，超過2年則課稅17％。估計第一年將有5,251件個案受影響，僅占全國房屋戶數的0.05％、每年平均交易件數的1.51％。張盛和也提到，未來個人出售房地，只要符合自用規定、連續持有６年者，出售房地總價在新台幣4,000萬以下可適用免稅優惠，但6年內以１次為限；若出售第二戶自用住宅，則可適用重購退稅，買價高於售價（小換大）者全額退稅，買價低於售價（大換小）者則按售價比例抵退稅。另外，企業若出售房地，課稅範圍（條件）和個人一樣，但一率適用 17％稅率。若長期持有，無論是否自用、個人或企業，第三年起，每年可減徵４％，最高減徵80％，但只持有土地者，減徵率將只剩一半；非國內居住者（無論個人或外資企業）一率課稅30％。「如果人家賠錢都不管，賺錢卻要課稅，比較不合理」張盛和說，因此個人出售房地若賠錢，虧損部分可在往後３年內的房地交易所得中扣除；企業虧損則比照現制，可後抵10年。至於外界認為房地合一稅持續放寬、退縮等說法，張盛和強調，今天才是財政部第一次對外說明，是真正的「方案」，過去都還只是方向而已，「所以沒有所謂放寬」。 3.心得/評論(必需填寫)：利多還利空呢？房版的回文是覺得奢侈稅優於房地合一稅政府收稅的話：房地合一稅＞奢侈稅 -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.124.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1423752004.A.883.html

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