Re: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

看板Stock (股票)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間6年前 (2020/01/30 12:43)推噓4(5推 1噓 16→)

留言22則, 10人參與討論串12/15 (看更多)

遊戲開始囉到底是金債噴的多，還是股價噴的多還是房價跌的高還有匯差 3個月後會用房價指數差價和金債高點如果近期結帳的話是損是益從1/18 金債價到4月 1/18 0050 到4月然後高低點價差 -1% 信義房價 1月指數和12月指數相加1/2 國泰1月同上到4月房價指數高低差 -1% 租金（房價算1.5%）和利息（1.58%~1.6%再抵免稅額）損失房價VS 金債漲還有0050 賺多少。還有匯差高點-0.2% 然後進場1/18 5月見答案現在是右邊不預測看資產累積的可能何者好。不能忽視群眾的智商，才剛看到虎爛蒜頭救肺炎，剛好蒜頭用完去買就看到空的，太誇張勒。 1月加碼的避險（不貼帳單，等下又被罵沒股點） https://i.imgur.com/09Bmcvz.jpg

前面推文 https://i.imgur.com/bdFOuLS.jpg

https://i.imgur.com/u540v0n.jpg

要不要發文來打哥的臉？每次都躲在別人的文下推文遊客本來就會影響經濟體規模金融（刷卡）旅館食品（cpi) https://i.imgur.com/6YQt3qr.jpg

歐美客主要都是較年輕的背包客。金債避險房地產兼套利本來就是最穩的主流之一。千萬別連掃地阿婆都輸 https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545488722.A.CDA.html ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 100萬太少 : 如果有3000萬 : 買3000萬的房貸款80% : 手頭還有2400萬+2400萬貸款 : 貸款利率1.58% : 2400 37.92萬利息可抵稅30萬的所得稅率 : 2400萬再投入美元債利率套利 : 等匯差結帳 : 如果結帳再賣掉重新來一次。 : 大概是這樣金融資產避險加抄房全包勒。 : 如果要投入房地產至少2000萬當起手。（因為你的所得稅率也越高） : 別忘了裝潢要拿發票報成本 : 然後自住得到的相對租金 : 基本上獲利的部分在美元債 : 槓桿用房貸 : 請無視房地合一 : 如果是因為總經房價大跌的話美元債會大漲 : 魔鬼藏在細節中，如果認真去思考就知道還有其他獲利空間 : 這樣發大財的未來寄信請我吃飯XD : 連桃園都買不起一直酸新北和桃園就別在那邊說台北會漲了，資本主義就是資產主義。 : ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言： : 。 : ， : : 感 : : 真心建議，一定是2～～～2～～～～2 : : 股票市場很貪婪的，沒什麼邏輯XD : : 都是消息跟炒股XD 大部分的人大都是賠錢的 : : 房地產雙北買下去，越老越貴，不是房屋年齡的問題 : : 是地點的問題～全台灣人都喜歡往台北擠 : : 像上一篇，台北沒有任何污染的設施 : : 大部分都是商辦，而且沒有什麼工廠 : : 核電、深奧都沒過，台中桃園等地吸收了大部分的污染源 : : 在台北房子自住機能好，出租太容易了 : : 我跟先生在原本租桃園，26坪室內不含陽台 : : 含陽台31坪15000含中高裝潢 : : 後來台北租屋，小很多，卻租金搭30000 : : 而且晚一點就被租走了，這樣一年等於是 : : 租屋一年年薪比人家多快40萬 : : 而且價差還很大，雙北就是越晚進去越貴 : : 新的超貴，導致舊的一起變貴 : : 再舊還是很多人排隊買 : : 更何況租屋市場太搶手了 : : 跟股市大起大落看關係的賭博 : : 台北房子一定漲漲漲～～～ : : 而且30年後台北房子更是誇張到不行了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.6.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1580359395.A.7D0.html

推

jjjjjjs

01/30 12:48, 6年前 , 1^F

01/30 12:48, 1^F

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jjjjjjs

01/30 12:48, 6年前 , 2^F

01/30 12:48, 2^F

哥你饒了我，我主做避險。 ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.6.171 臺灣), 01/30/2020 13:01:08

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punck

01/30 13:02, 6年前 , 3^F