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[新聞] 深圳限購升級成房市風向球 更多城市下半

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間5年前 (2020/07/16 09:19), 編輯推噓19(21推 2噓 29→)
留言52則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
1.原文連結： https://udn.com/news/story/7333/4703633 2.原文內容： 深圳今（15）日發布房市新政，規定深圳戶籍落戶滿3年且社保滿36個月才能購房，非深 圳戶籍需社保滿5年才能購房。在過去的基礎上，對深圳戶籍人口也推出限購。 北京日報報導，深圳房市的一舉一動都被全大陸所矚目，因為之前一輪房市上漲，深圳已 經成為領頭羊。 進入下半年，包括深圳、杭州、寧波在內的多地都在收緊房市調控。業界分析，此類政策 具有很強的風向球意義，意味今年下半年部分房價過熱的城市，依然以政策收緊為導向。 根據深圳住建局等部門今發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 ，深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本 市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解讀，這一條內容是政策的核心，說明戶籍人口也需 要有社保繳納記錄，而且類似社保繳納的要求還比較高，即需要3年的社保條件，能看出 政策的嚴厲性。 他認為，官方推出這類政策是針對當前深圳房市的新情況，即隨著落戶人口的增多，供需 矛盾在增大，必須透過政策調控來緩解此類矛盾。 貝殼研究院監測顯示，深圳上周(7月6日至7月12日)鏈家成交二手房成交量突破今年以來 單周成交最高水準。從業主預期角度來看，第二季深圳二手房掛牌業主漲價次數占比超過 50%，市場預期偏樂觀。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，深圳新政是針對房住不炒、一城一策的嚴格執行 ，市場偏熱即推出規範政策抑制市場進一步升溫，保持市場平穩。明確規定戶籍人口必須 落戶滿3年同時有社保繳納記錄才能購房，精準打擊上半年深圳落戶炒房的現象。 市場大多認為，新政具有很強的信號意義。之前包括寧波、杭州等城市也有過類似的政策 收緊，目的很明確是為了打擊炒房。 中原地產首席分析師張大偉分析認為，按照過去深圳市場的慣例，預計部分投資客很可能 開始離場，市場在7月至8月開始成交量快速萎縮，房價也將開始調整。整體看，預計深圳 未來半年，政策嚴格執行的話，投資比例將暴跌，房價將開始一輪明顯的下調，跌幅可能 在5%以上。 3.心得/評論： 深圳台商多， 不知道有沒有現在在中國工作的鄉民能說中國官方現在打房的原因， 還有中國經濟目前復甦的情況， A股這個月來漲勢很兇... -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.106.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1594862368.A.27D.html
推
07/16 09:22, 5年前 , 1F
人生，不只如此
07/16 09:22, 1F
推
07/16 09:27, 5年前 , 2F
一個在自己國內遷徙都限制的國度
07/16 09:27, 2F
推
07/16 09:30, 5年前 , 3F
你媽喊你回家
07/16 09:30, 3F
推
07/16 09:31, 5年前 , 4F
就政策說要往實體經濟的錢都跑到房市和股市裡，黨媽
07/16 09:31, 4F
→
07/16 09:31, 5年前 , 5F
不高興啊。
07/16 09:31, 5F
推
07/16 09:32, 5年前 , 6F
中共是靠著反土地兼併鬥地主起家的，現在大陸房屋兼
07/16 09:32, 6F
→
07/16 09:32, 5年前 , 7F
併的情況甚至比過去更嚴重，他們不管控才怪
07/16 09:32, 7F
→
07/16 09:34, 5年前 , 8F
至於經濟復甦那就更好笑了，三大馬車消費稀爛出口停
07/16 09:34, 8F
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07/16 09:34, 5年前 , 9F
擺，剩下的那個還要擔心地方政府能不能繼續運轉。
07/16 09:34, 9F
噓
07/16 09:34, 5年前 , 10F
連阿共都在打房
07/16 09:34, 10F
→
07/16 09:36, 5年前 , 11F
因為除了房產以外，支那現在也沒的地方是有機會賺錢
07/16 09:36, 11F
→
07/16 09:36, 5年前 , 12F
的啊。
07/16 09:36, 12F
推
07/16 09:38, 5年前 , 13F
不買房不炒股，錢給政府，捐出來救災
07/16 09:38, 13F
推
07/16 09:44, 5年前 , 14F
大陸出口停擺？？ 是不是誤會了什麼
07/16 09:44, 14F
→
07/16 09:45, 5年前 , 15F
人家有效打房，反觀台灣？
07/16 09:45, 15F
推
07/16 09:54, 5年前 , 16F
出口講停擺是誇張了點，但情況糟糕到讓劉鶴提出內循
07/16 09:54, 16F
→
07/16 09:54, 5年前 , 17F
環也是不爭的事實。
07/16 09:54, 17F
推
07/16 09:59, 5年前 , 18F
大陸打房來真的，反觀綠共不學一下主子
07/16 09:59, 18F
→
07/16 10:00, 5年前 , 19F
出口停擺，那我看到的大陸貨是什麼
07/16 10:00, 19F
推
07/16 10:02, 5年前 , 20F
聽我大陸同事說,限購之後房價反而會上升, 上海就是
07/16 10:02, 20F
→
07/16 10:03, 5年前 , 21F
一個好例子
07/16 10:03, 21F
→
07/16 10:03, 5年前 , 22F
原本上海買房社保只要一年,房價跟現在的昆山不會差
07/16 10:03, 22F
→
07/16 10:04, 5年前 , 23F
太多,後來拉成六年,就變現在的樣子了
07/16 10:04, 23F
推
07/16 10:06, 5年前 , 24F
大陸不敢向過去那樣，大量擁有房屋的人直接保留一部
07/16 10:06, 24F
→
07/16 10:06, 5年前 , 25F
分給他其他充公
07/16 10:06, 25F
推
07/16 10:10, 5年前 , 26F
深圳漲翻惹 我們剛好脫手一套（另一套從9萬漲到11
07/16 10:10, 26F
→
07/16 10:10, 5年前 , 27F
萬多 還沒賣） 那些假專家還在期待下修？不忍笑死
07/16 10:10, 27F
→
07/16 10:10, 5年前 , 28F
╮（╯＿╰）╭
07/16 10:10, 28F
推
07/16 10:31, 5年前 , 29F
越限反而漲，不限說不定還不會漲這麼高
07/16 10:31, 29F
推
07/16 10:43, 5年前 , 30F
一定要漲的呀 怎麼會有錯覺阿共在打房?
07/16 10:43, 30F
→
07/16 10:44, 5年前 , 31F
他們要韭菜們的錢 當然越噴越高然後怒割一把
07/16 10:44, 31F
推
07/16 10:46, 5年前 , 32F
給你漲了又怎樣? 中國人的錢又不是中國人的
07/16 10:46, 32F
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07/16 10:47, 5年前 , 33F
現在還願意用騙的 再過幾年就直接立法用搶的了
07/16 10:47, 33F
→
07/16 10:50, 5年前 , 34F
錢綁在中國又不能自由進出換美金
07/16 10:50, 34F
推
07/16 10:59, 5年前 , 35F
美德好慘
07/16 10:59, 35F
→
07/16 11:00, 5年前 , 36F
推錯
07/16 11:00, 36F
推
07/16 11:10, 5年前 , 37F
有依法繳稅（薪水、賣房後款項）都可以匯出呀 何難
07/16 11:10, 37F
→
07/16 11:10, 5年前 , 38F
之有？╮（╯＿╰）╭
07/16 11:10, 38F
推
07/16 11:33, 5年前 , 39F
香港國安法隨時財產莫名消失
07/16 11:33, 39F
→
07/16 11:33, 5年前 , 40F
台獨派本來就不太可能去
07/16 11:33, 40F
推
07/16 11:38, 5年前 , 41F
反觀台灣 房地產是經濟的火車頭呢
07/16 11:38, 41F
噓
07/16 11:44, 5年前 , 42F
支那賤畜有種就不要賣笑死
07/16 11:44, 42F
→
07/16 11:45, 5年前 , 43F
07/16 11:45, 43F
推
07/16 12:24, 5年前 , 44F
溫水煮青蛙啊，政策一點點地收緊，等到時機到了就圖
07/16 12:24, 44F
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07/16 12:24, 5年前 , 45F
窮匕現。
07/16 12:24, 45F
推
07/16 12:57, 5年前 , 46F
不這樣打 北上廣深要噴到月亮去
07/16 12:57, 46F
→
07/16 22:55, 5年前 , 47F
我今天才在廣發銀行，換了10萬人民幣，美金14280匯
07/16 22:55, 47F
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07/16 22:55, 5年前 , 48F
入台灣。
07/16 22:55, 48F
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07/16 23:02, 5年前 , 49F
我就在深圳阿，深圳真不缺有錢人。打房只會限制窮人
07/16 23:02, 49F
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07/16 23:02, 5年前 , 50F
更沒機會買房。有錢人地下管道很多的。
07/16 23:02, 50F
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07/16 23:04, 5年前 , 51F
有錢就可以偽造社保紀錄，很黑暗的。
07/16 23:04, 51F
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07/16 23:06, 5年前 , 52F
限購真的只會害死工薪階級的人。
07/16 23:06, 52F
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