PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

看板Stock (股票)作者 (淡淡的咖啡)時間2年前 (2021/06/12 16:16), 編輯推噓22(24推 2噓 31→)
留言57則, 32人參與, 2年前最新討論串15/39 (看更多)
原物料的飆升很快就要反應在房價了(房價可能還沒反應) 房價不跌你就要偷笑了 還想要房價崩盤？ 如果你想要買到崩盤的房子，真的是慢慢等 除非建商要賠本賣你啦XD 建設成本比較表 單位:頓or每平方公尺 2019 2021 連續壁施工費 2,400 4,500 鋼筋綁紮組立工程(地下) 5,100 7,000 鋼筋綁紮組立工程(地上) 7,000 8,000 鋼骨工程 46,500 68,000 預拌混凝土1,500PSI 1,600 2,710 預拌混凝土6,000PSI 2,200 3,445 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌 2021/06/06 05:30 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.132.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623485797.A.92C.html
推
06/12 16:21, 2年前 , 1F
真的，我做裝潢，從電線到鋁窗，無一不漲…
06/12 16:21, 1F
推
06/12 16:21, 2年前 , 2F
建商最大的成本在買公有地
06/12 16:21, 2F
→
06/12 16:22, 2年前 , 3F
怎不怪政府土地幹嘛越賣越貴助長炒房
06/12 16:22, 3F
推
06/12 16:24, 2年前 , 4F
朋友家自地自建本來去年規劃2500-3000可以搞定，
06/12 16:24, 4F
→
06/12 16:24, 2年前 , 5F
前幾個禮拜說光營造就多了500多萬要花
06/12 16:24, 5F
推
06/12 16:24, 2年前 , 6F
政府便宜賣建商會便宜賣？
06/12 16:24, 6F
推
06/12 16:25, 2年前 , 7F
經濟好了 接下來就是連續至少3年溫和通膨 房價當然
06/12 16:25, 7F
→
06/12 16:25, 2年前 , 8F
也是穩定往上
06/12 16:25, 8F
推
06/12 16:25, 2年前 , 9F
建設老闆不會賠錢賣喔
06/12 16:25, 9F
推
06/12 16:29, 2年前 , 10F
原物料漲價這波這幾個月有裝潢的應該很有感QQ
06/12 16:29, 10F
推
06/12 16:29, 2年前 , 11F
別說了 原本打算重裝潢的我改變主意了
06/12 16:29, 11F
→
06/12 16:30, 2年前 , 12F
貴太多了 捨不得
06/12 16:30, 12F
→
06/12 16:30, 2年前 , 13F
等缺錢倒閉法拍就知道了
06/12 16:30, 13F
→
06/12 16:31, 2年前 , 14F
但在這之前 就是一直噴
06/12 16:31, 14F
→
06/12 16:32, 2年前 , 15F
房價會反映通膨，所以蛋黃區不太會跌。價格稍微降，
06/12 16:32, 15F
→
06/12 16:32, 2年前 , 16F
財力比你雄厚的人就會搶先你一步
06/12 16:32, 16F
→
06/12 16:32, 2年前 , 17F
你想讓孩子念敦小，我也想阿
06/12 16:32, 17F
推
06/12 16:41, 2年前 , 18F
哇..又看到政府為何不便宜賣地的幹話了
06/12 16:41, 18F
→
06/12 16:46, 2年前 , 19F
好好笑 便宜賣說圖利建商 賣貴說助長炒房
06/12 16:46, 19F
推
06/12 16:47, 2年前 , 20F
政府溢價賣地，再收稅，怎麼會輸
06/12 16:47, 20F
推
06/12 16:56, 2年前 , 21F
政府土地便宜賣：圖利建商 政府土地賣貴: 帶頭
06/12 16:56, 21F
→
06/12 16:56, 2年前 , 22F
炒房 ，結論：酸民買不起房只好怪別人
06/12 16:56, 22F
噓
06/12 16:58, 2年前 , 23F
政府土地越賣越貴??? 那乾脆送給財團好了
06/12 16:58, 23F
推
06/12 16:58, 2年前 , 24F
已反應
06/12 16:58, 24F
→
06/12 17:02, 2年前 , 25F
連台北市公辦都更分回市政府的拿出來賣都賣什麼鬼
06/12 17:02, 25F
→
06/12 17:02, 2年前 , 26F
價格，就知道房價一定不會降了
06/12 17:02, 26F
→
06/12 17:03, 2年前 , 27F
政府便宜賣地會去監察院喝茶
06/12 17:03, 27F
推
06/12 17:06, 2年前 , 28F
沒人要買 沒人敢看房 漲屁
06/12 17:06, 28F
推
06/12 17:12, 2年前 , 29F
沒差，反正對一般人來說貴或更貴都沒影響
06/12 17:12, 29F
→
06/12 17:12, 2年前 , 30F
因為都買不起
06/12 17:12, 30F
推
06/12 17:13, 2年前 , 31F
小弟名下2間房 對於漲價樂觀其成 希望在推升一波房
06/12 17:13, 31F
→
06/12 17:13, 2年前 , 32F
價
06/12 17:13, 32F
推
06/12 17:14, 2年前 , 33F
美國房價漲到翻天，台灣在討論崩跌，笑死xddd
06/12 17:14, 33F
推
06/12 17:14, 2年前 , 34F
畢竟我也背兩間房貸 承受巨大的槓桿壓力 漲一點讓
06/12 17:14, 34F
→
06/12 17:14, 2年前 , 35F
我賺也是合理吧
06/12 17:14, 35F
推
06/12 17:27, 2年前 , 36F
自己搶工搶料 怪飆漲
06/12 17:27, 36F
推
06/12 17:31, 2年前 , 37F
房價真的不可能會跌的啦，窮人才相信會跌
06/12 17:31, 37F
推
06/12 17:53, 2年前 , 38F
政府便宜賣地會不會被說圖利建商，賤賣國土阿...
06/12 17:53, 38F
→
06/12 17:53, 2年前 , 39F
邏輯死去的人真多耶...
06/12 17:53, 39F
→
06/12 17:54, 2年前 , 40F
老實說我覺得政府標售的價格已經都很低價了...
06/12 17:54, 40F
→
06/12 17:54, 2年前 , 41F
你自己看看最後搶標跟底標可以差多少...
06/12 17:54, 41F
→
06/12 17:54, 2年前 , 42F
只能說精華區土地大家都搶瘋了
06/12 17:54, 42F
推
06/12 18:44, 2年前 , 43F
問C大
06/12 18:44, 43F
推
06/12 18:54, 2年前 , 44F
我都快哭爆了 用個停車場 被要求該鐵皮 也要100多萬
06/12 18:54, 44F
→
06/12 18:55, 2年前 , 45F
連瀝青都漲價是怎樣
06/12 18:55, 45F
→
06/12 19:02, 2年前 , 46F
看到建商在那裏養房我是不覺得成本上漲有影響多少
06/12 19:02, 46F
→
06/12 19:02, 2年前 , 47F
現在的房價就早已遠超成本了
06/12 19:02, 47F
→
06/12 19:10, 2年前 , 48F
利潤要30%以上 成本高成屋售價也提高阿哪會佛心吸收
06/12 19:10, 48F
→
06/12 19:15, 2年前 , 49F
敦小校園施工中 最近沒那麼搶手…
06/12 19:15, 49F
噓
06/12 21:44, 2年前 , 50F
原物料升只是讓建商從大爆賺變爆賺
06/12 21:44, 50F
推
06/12 22:35, 2年前 , 51F
房市已經有先反應一小段了，畢竟原物料飆漲在年初就
06/12 22:35, 51F
→
06/12 22:35, 2年前 , 52F
有了，去年年初疫情時間切入買點是最好的買點，當
06/12 22:35, 52F
→
06/12 22:35, 2年前 , 53F
初下手買兩間，打算養老用，目前房價已經漲15%有了
06/12 22:35, 53F
推
06/12 22:38, 2年前 , 54F
本來估計大概10年會有+30%獲利，不過看到通膨這麼
06/12 22:38, 54F
→
06/12 22:38, 2年前 , 55F
兇狠，如果美國處理方式是用基建去稀釋通膨，那麼
06/12 22:38, 55F
→
06/12 22:38, 2年前 , 56F
我的目標價可能明年就會達到了
06/12 22:38, 56F
→
06/13 03:18, 2年前 , 57F
營造成本佔房價比重不高 土地最高 機電及裝潢次高
06/13 03:18, 57F
‣ 更多 Coffeewater 的文章
文章代碼(AID): #1Wn6rbai (Stock)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 15 之 39 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共39篇)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Coffeewater 的文章
文章代碼(AID): #1Wn6rbai (Stock)