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Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?已刪文

看板Stock (股票)作者 (kmtkmtkmt)時間3年前 (2022/07/05 22:15), 3年前編輯推噓25(25推 0噓 22→)
留言47則, 29人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言： : 台股從萬8跌到萬4，有可能還會繼續下探萬3 : 大盤已跌近4000多點 : 通膨趨勢下，美股升息把投資熱錢帶離台股 : 看看台GG跌成什麼狗屎樣，利空消息還一堆 : 反觀台灣央行雖然也升半碼因應，但整體對於房市價格修正仍有限 : 畢竟房地產是經濟火車頭，又抗通膨 : 這波疫情房價頂多緩漲，完全沒有大幅下跌修正的情形 : 而且官員也一堆房地產，對於房市管制也是輕描淡寫 : 如果要放長期，玩台股多軍根本贏不了炒房吧? : 最近這波跌勢，是不是再次驗證多軍炒股不如炒房? 現在反推回來確實如此 之前台積電我大概450入手 台積電開始一路爆崩那時550見好就收 2張大概小賺20萬左右 反觀我房子 8年前買的 目前溢價60%左右 (爽XDDD 我管你升息還是基本面還是什麼主力啥小的 根本沒差…. 房子價格僵固性很強的 重點是股市那個錢真的是賺的心驚膽顫 常常看一些大戶好幾千萬在買股票 第一 有那個錢我早就回鄉耕田養老了 第二 有那個錢 真的去投資房地產啦 傻了才放在股市裏頭茫茫渺渺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.181.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1657030511.A.79D.html ※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:16:19
推
07/05 22:16, 3年前 , 1F
亂推 拿八年前來講 要是都買比特幣你財產前1%
07/05 22:16, 1F
推
07/05 22:17, 3年前 , 2F
8年60%太爛了吧，存股都贏你
07/05 22:17, 2F
推
07/05 22:18, 3年前 , 3F
房市要崩，只有戰爭
07/05 22:18, 3F
推
07/05 22:19, 3年前 , 4F
8年60%...應該大部分漲幅是吃到這波QE來的吧
07/05 22:19, 4F
→
07/05 22:19, 3年前 , 5F
8年...如果你保守買金融股大概也翻一倍多了
07/05 22:19, 5F
推
07/05 22:19, 3年前 , 6F
2014你看看GG多少錢…
07/05 22:19, 6F
推
07/05 22:19, 3年前 , 7F
房子可以貸款阿 實際上獲利%更高
07/05 22:19, 7F
推
07/05 22:20, 3年前 , 8F
有房屌虐板上一堆人了 還笑績效 XD
07/05 22:20, 8F
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07/05 22:20, 3年前 , 9F
搞不好本金拿200 賺了600 這股市怎麼比
07/05 22:20, 9F
終於有人懂了 應該是一堆無殼蝸牛不知道2成去貸就好 漲幅全撈起來 頂新不就是這樣嗎 只出1% 帝寶漲了好幾億 ※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:22:53
推
07/05 22:21, 3年前 , 10F
8年前你怎麼不買GG 笑死……60％
07/05 22:21, 10F
8年前 2成可能只能買3張台積電而已 這樣換算下來 才賺不到100萬 我房子賺快600萬了
推
07/05 22:22, 3年前 , 11F
政府不打房，自然一路漲
07/05 22:22, 11F
※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:25:55
推
07/05 22:23, 3年前 , 12F
看到版上多蛙崩潰到氣急敗壞 笑死
07/05 22:23, 12F
推
07/05 22:23, 3年前 , 13F
八年60%什麼地段==有點太差
07/05 22:23, 13F
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07/05 22:23, 3年前 , 14F
氣噗噗的空蛙 賠錢好開心
07/05 22:23, 14F
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07/05 22:24, 3年前 , 15F
你怎不去年講？
07/05 22:24, 15F
推
07/05 22:25, 3年前 , 16F
房價有僵固性沒錯阿 但也要看地點屋齡 追高也會被套
07/05 22:25, 16F
→
07/05 22:25, 3年前 , 17F
2014年台積電110元
07/05 22:25, 17F
推
07/05 22:26, 3年前 , 18F
8年前剛好高點 60%不算差了
07/05 22:26, 18F
嗯嗯…房價永遠是高點 (誤)
推
07/05 22:26, 3年前 , 19F
乾脆說匯率回個10％ 幾十兆賺歪了 依你的例子同個
07/05 22:26, 19F
→
07/05 22:26, 3年前 , 20F
出發點一樣金額 房子哪來比股市多
07/05 22:26, 20F
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07/05 22:26, 3年前 , 21F
110-> 440 200W->800W 相同
07/05 22:26, 21F
推
07/05 22:27, 3年前 , 22F
我同事買兩間房 三年溢價三百萬 難怪一堆人甘願背
07/05 22:27, 22F
→
07/05 22:27, 3年前 , 23F
房貸
07/05 22:27, 23F
推
07/05 22:27, 3年前 , 24F
舉例錯誤...八年前買股票放到現在翻不只一倍...看看
07/05 22:27, 24F
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07/05 22:27, 3年前 , 25F
金融跟台積漲多少
07/05 22:27, 25F
※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:28:33
推
07/05 22:30, 3年前 , 26F
這就是炒房咖寫文的水準嗎
07/05 22:30, 26F
推
07/05 22:31, 3年前 , 27F
賺60%，600萬，八年前拿200萬買房，換算可以買18張
07/05 22:31, 27F
→
07/05 22:31, 3年前 , 28F
台積電，賣在600塊也賺800萬了，更何況不計股息股利
07/05 22:31, 28F
您這算法是也沒錯 只是您不覺得賺得很累很抖嗎 房地產根本不用花腦筋 ..例如賣600 你也要捨得賣才有啊
→
07/05 22:31, 3年前 , 29F
央行維持低利 買房雀食穩穩大賺 厲害!
07/05 22:31, 29F
推
07/05 22:33, 3年前 , 30F
真的股市心理壓力起伏太大了
07/05 22:33, 30F
※ 編輯: kmtkmtkmt (223.137.181.4 臺灣), 07/05/2022 22:35:22
推
07/05 22:34, 3年前 , 31F
看起來60%單純是房價漲幅吧？沒有用獲利扣除借貸成
07/05 22:34, 31F
→
07/05 22:34, 3年前 , 32F
本除以本金換算出來的投報率。以本金來說應該都是
07/05 22:34, 32F
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07/05 22:34, 3年前 , 33F
翻倍的
07/05 22:34, 33F
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07/05 22:34, 3年前 , 34F
房子買不了幾千萬，身家如果5000萬沒辦法貸到2億啊
07/05 22:34, 34F
→
07/05 22:34, 3年前 , 35F
所以人家當然買股
07/05 22:34, 35F
推
07/05 22:35, 3年前 , 36F
如果是自住～也不算賺 難道要賣房租屋喔
07/05 22:35, 36F
推
07/05 22:39, 3年前 , 37F
我一間持有3年已賣出投報約160%，一間持有4年未實現
07/05 22:39, 37F
→
07/05 22:39, 3年前 , 38F
投報粗估220%，一間持有2年未實現投報粗估約50%，去
07/05 22:39, 38F
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07/05 22:39, 3年前 , 39F
年股票績效約105%，對我來說兩種工具都是好工具，
07/05 22:39, 39F
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07/05 22:39, 3年前 , 40F
屬性不同看你怎麼操作和適不適合自己而已
07/05 22:39, 40F
推
07/05 22:42, 3年前 , 41F
買房是五倍槓桿而且壓的金額動輒數百萬，股市幾十
07/05 22:42, 41F
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07/05 22:42, 3年前 , 42F
萬浮沉別拿出來比好嗎
07/05 22:42, 42F
推
07/05 22:44, 3年前 , 43F
8年前的GG多少錢？
07/05 22:44, 43F
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07/05 22:46, 3年前 , 44F
可憐房市沒跌才只有60% 不就還好沒修正
07/05 22:46, 44F
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07/05 22:52, 3年前 , 45F
70-80年代的日本人跟你信仰一樣堅定呢
07/05 22:52, 45F
推
07/05 22:57, 3年前 , 46F
買股票會怕是做太短 時間拉長根本老神在在
07/05 22:57, 46F
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07/05 22:58, 3年前 , 47F
持有3~5年以上 就有差異性了
07/05 22:58, 47F
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