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[新聞] 打炒房決心強！央行祭第七波房市管制

看板Stock (股票)作者 (My broken dreams)時間9小時前 (2024/09/19 17:12), 9小時前編輯推噓50(59推 9噓 56→)
留言124則, 82人參與, 6小時前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題：打炒房決心強！央行祭第七波房市管制 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240919701492-430301 發布時間：2024-9-19 記者署名： 巫其倫 孫彬訓 原文內容： 近期國內房市加溫，就怕出現過熱疑慮，中央銀行19日舉行第三季理監事會，如市場預期 祭出第七波房市選擇性信用管制，將受管制的「特定地區」範圍擴及至全國，並進一步緊 縮貸款成數與寬限期，自20日起實施。 央行指出，為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源 優先提供無自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務 規定」，自本年9月20日起實施。 第七波信用管制主要有四大修正重點，其一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋 貸款不得有寬限期；其二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地 區至全國。其三，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購 屋貸款之最高成數由4成降為3成。其四，餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 此次是央行繼2021年第三、四季後，再次連二季出手房市管制，但近期各項統計指標數據 均顯示，房市呈現價量齊揚，央行出手打炒房、市場並不感意外。銀行業解讀，投資客、 換屋族首當其衝，顯見央行打炒房決心，「沒有最嚴、只有更嚴」。 央行2020年12月以來已祭出六波選擇性信用管制，本季再揮重拳推第七波，對於近期火熱 的房地產市況，預計將有降溫效果，盼藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。 心得/評論： 名下有房就算首購也沒有寬限期 第二戶變五成 豪宅變三成並擴及全國 建商的餘屋貸款也剩三成 這下看來對炒房仔換屋族跟建商都算蠻重的 至於升存款準備率對租賃業也算不小影響 央行這次動作算蠻厲害的了吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726737149.A.31F.html
推
09/19 17:12, 9小時前 , 1F
升準真的兇
09/19 17:12, 1F
※ 編輯: DrowningPool (218.32.44.219 臺灣), 09/19/2024 17:14:36
推
09/19 17:14, 9小時前 , 2F
比較在意會不會影響質押利率 不要再升了!!
09/19 17:14, 2F
推
09/19 17:15, 9小時前 , 3F
這個限貸超兇
09/19 17:15, 3F
推
09/19 17:16, 9小時前 , 4F
營建代銷一群妖魔鬼怪都下去吧
09/19 17:16, 4F
推
09/19 17:17, 9小時前 , 5F
營建下來第三隻腳
09/19 17:17, 5F
→
09/19 17:18, 9小時前 , 6F
業力引爆,營建股還敢漲啊
09/19 17:18, 6F
推
09/19 17:19, 9小時前 , 7F
我本來以為只會動第二戶
09/19 17:19, 7F
→
09/19 17:19, 9小時前 , 8F
呆股再來會不會繼續量縮
09/19 17:19, 8F
→
09/19 17:19, 9小時前 , 9F
連第三戶都下去
09/19 17:19, 9F
→
09/19 17:19, 9小時前 , 10F
第一戶轉貸還不能有寬限
09/19 17:19, 10F
→
09/19 17:20, 9小時前 , 11F
明天台股會殺機率很高
09/19 17:20, 11F
推
09/19 17:20, 9小時前 , 12F
殺營建機率很高 其他殺不殺看今天美股臉色更多
09/19 17:20, 12F
→
09/19 17:21, 9小時前 , 13F
整個大盤會被投資客抽走資金
09/19 17:21, 13F
→
09/19 17:21, 9小時前 , 14F
去補差額
09/19 17:21, 14F
推
09/19 17:21, 9小時前 , 15F
呆灣人比想像中有錢 不要怕
09/19 17:21, 15F
→
09/19 17:21, 9小時前 , 16F
通殺
09/19 17:21, 16F
推
09/19 17:21, 9小時前 , 17F
營建股逃命反彈 應該沒人不知道吧
09/19 17:21, 17F
推
09/19 17:22, 9小時前 , 18F
看來海悅真的要掰了
09/19 17:22, 18F
推
09/19 17:22, 9小時前 , 19F
營建繼續噴
09/19 17:22, 19F
推
09/19 17:23, 9小時前 , 20F
殺營建拉電子
09/19 17:23, 20F
推
09/19 17:23, 9小時前 , 21F
這對"惡意"炒房 算是下重手了...
09/19 17:23, 21F
→
09/19 17:24, 9小時前 , 22F
弱爆,我同事有錢人買房都直接現金丟下去當定存的
09/19 17:24, 22F
推
09/19 17:24, 9小時前 , 23F
錢流不到房市會流去哪
09/19 17:24, 23F
→
09/19 17:24, 9小時前 , 24F
房價沒修正 都當大內宣看
09/19 17:24, 24F
→
09/19 17:25, 9小時前 , 25F
打假球again
09/19 17:25, 25F
→
09/19 17:25, 9小時前 , 26F
貸款難度拉高 就是要惡意炒房客 別再碰了
09/19 17:25, 26F
→
09/19 17:25, 9小時前 , 27F
這次真的硬~央行龍哥生氣氣了
09/19 17:25, 27F
推
09/19 17:26, 9小時前 , 28F
殺營建股 去其他類阿 總裁目前訪問就說強調商業投資
09/19 17:26, 28F
推
09/19 17:26, 9小時前 , 29F
如果照美股盤前種噴法 台股要殺還真的很困難
09/19 17:26, 29F
推
09/19 17:26, 9小時前 , 30F
遇到營建暫時先跳過
09/19 17:26, 30F
→
09/19 17:27, 9小時前 , 31F
炒房客把錢抽來炒股可能性還比較高
09/19 17:27, 31F
推
09/19 17:27, 9小時前 , 32F
就說不要再炒了聽不懂？
09/19 17:27, 32F
→
09/19 17:30, 9小時前 , 33F
噴噴 ????
09/19 17:30, 33F
推
09/19 17:30, 9小時前 , 34F
央行加油
09/19 17:30, 34F
推
09/19 17:32, 9小時前 , 35F
真的有錢人買房就不是央行要管的對象，那是財政部
09/19 17:32, 35F
推
09/19 17:32, 9小時前 , 36F
堅持下去會有更多民意力挺
09/19 17:32, 36F
推
09/19 17:33, 9小時前 , 37F
央行加油
09/19 17:33, 37F
推
09/19 17:36, 9小時前 , 38F
龍龍生氣氣
09/19 17:36, 38F
還有 46 則推文
推
09/19 18:19, 8小時前 , 85F
2%是要打個茅房？？
09/19 18:19, 85F
推
09/19 18:21, 8小時前 , 86F
這波是直接朝炒房仔來打的 出手出乎意料的狠
09/19 18:21, 86F
推
09/19 18:21, 8小時前 , 87F
營建這幾天又抬頭了
09/19 18:21, 87F
→
09/19 18:23, 8小時前 , 88F
懷疑有一堆網軍不看內文的，這分明就換個方式的限貸
09/19 18:23, 88F
→
09/19 18:23, 8小時前 , 89F
令，打首購族保護銀行
09/19 18:23, 89F
→
09/19 18:24, 8小時前 , 90F
哪個白癡國家打房，是打三戶以下的
09/19 18:24, 90F
→
09/19 18:25, 8小時前 , 91F
新青安掏空銀行現金存底丟進房地產，建商笑呵呵，吃
09/19 18:25, 91F
→
09/19 18:25, 8小時前 , 92F
屎的是首購族
09/19 18:25, 92F
推
09/19 18:27, 8小時前 , 93F
寬限快到了 再換一間
09/19 18:27, 93F
→
09/19 18:27, 8小時前 , 94F
汝以為銀行吃素？
09/19 18:27, 94F
噓
09/19 18:27, 8小時前 , 95F
少一成貸款額度，是持有資產的炒房仔還是平民影響
09/19 18:27, 95F
→
09/19 18:27, 8小時前 , 96F
比較大？用點腦
09/19 18:27, 96F
推
09/19 18:27, 8小時前 , 97F
營建股掰了，明天全部綠綠一根粗棒棒
09/19 18:27, 97F
→
09/19 18:27, 8小時前 , 98F
期待8 9 10 11 12波
09/19 18:27, 98F
噓
09/19 18:32, 8小時前 , 99F
文章寫得真好，只要沒打字
09/19 18:32, 99F
→
09/19 18:37, 8小時前 , 100F
已經炒到漫天高了 來不及了 這些動作也不會讓房價跌
09/19 18:37, 100F
→
09/19 18:37, 8小時前 , 101F
只會繼續撐 想要跌價只能靠財政部
09/19 18:37, 101F
→
09/19 18:39, 8小時前 , 102F
已經進入房地產資金 怎可能認賠賣出 撐個幾年就過了
09/19 18:39, 102F
→
09/19 18:39, 8小時前 , 103F
台灣持有稅那麼低
09/19 18:39, 103F
→
09/19 18:42, 8小時前 , 104F
明天營建股會不會畢業，哭啊
09/19 18:42, 104F
推
09/19 18:42, 8小時前 , 105F
沒事，名下無房者青安繼續
09/19 18:42, 105F
推
09/19 18:45, 8小時前 , 106F
殺愛質押的平民阿
09/19 18:45, 106F
→
09/19 18:45, 8小時前 , 107F
在押阿
09/19 18:45, 107F
推
09/19 18:45, 8小時前 , 108F
有錢人會管你貸到幾成嗎（笑死
09/19 18:45, 108F
噓
09/19 18:47, 8小時前 , 109F
一堆來幫政府洗地的 避免銀行現金見底的限貸令 鬼吹
09/19 18:47, 109F
→
09/19 18:47, 8小時前 , 110F
成打房XD
09/19 18:47, 110F
→
09/19 18:48, 8小時前 , 111F
持有稅率不變 對建商有什麼影響？台灣高空屋率也不
09/19 18:48, 111F
→
09/19 18:48, 8小時前 , 112F
見房價下修好嗎
09/19 18:48, 112F
噓
09/19 18:49, 8小時前 , 113F
第七波？ 那前面六波打到房價井噴是在？
09/19 18:49, 113F
→
09/19 18:50, 8小時前 , 114F
標題這麼聳動，其實雷聲大雨點小
09/19 18:50, 114F
推
09/19 18:51, 8小時前 , 115F
好啊！看看錢要去哪裡
09/19 18:51, 115F
→
09/19 19:07, 7小時前 , 116F
都沒有記者問 央行用7次信用管制 房市火卻越燒越旺
09/19 19:07, 116F
→
09/19 19:18, 7小時前 , 117F
小看呆灣人炒房的決心
09/19 19:18, 117F
→
09/19 19:23, 7小時前 , 118F
這樣有很嚴嗎==
09/19 19:23, 118F
推
09/19 19:33, 7小時前 , 119F
好大一個笑話，結案！！
09/19 19:33, 119F
→
09/19 19:38, 7小時前 , 120F
沒什麼善意惡意啦 = = 簡單講 就是房地產去槓桿而已
09/19 19:38, 120F
→
09/19 19:38, 7小時前 , 121F
說白了就是大通澎的利多不給你房地產吃太多而已
09/19 19:38, 121F
推
09/19 19:48, 7小時前 , 122F
喔 好
09/19 19:48, 122F
推
09/19 20:05, 7小時前 , 123F
管制不夠嚴，繼續放任炒作遲早會爆炸
09/19 20:05, 123F
推
09/19 20:18, 6小時前 , 124F
能看到跳樓嗎
09/19 20:18, 124F
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