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Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避：得罪特定團體在所不惜

看板Stock (股票)作者 (一貓人我的超人)時間3小時前 (2024/10/11 03:34), 1小時前編輯推噓11(13推 2噓 83→)
留言98則, 12人參與, 1小時前最新討論串7/8 (看更多)
看前面幾篇批評新青安 立論點都在窮人買不起 然後批評鳥籠房誰要住 窮人買不起房這種事真的是新青安造成？ 窮人本來就不容易擁有房地產 房地產是一種高價值的金融商品 新青安是幫助你買得起房的德政 買了還會增值 讓你起家厝住幾年後能增貸/換房 拉近窮人與中產階級之間差距 服務業妥善理財 賺350萬只是你要不要做的問題 有350萬買00713 質押6成當頭期款 買個1100的房子 5寬40年 前五年每月只要8700-11000 當繳租金 後面你就自由了 每個月26901 五年後的00713絕對能幫你繳還有多 再五年還每個月給你零用金 然後你還可以理財房貸出來套利 00713放十年後退休金也有了 一個年輕人賺350萬並不難 現在開始執行 到2027左右藍燈時 含信貸拿得出180萬就可以 整個過程也不過3+3年 工作6年買個房子 月繳9000五年 很嚴苛？ 1100萬買個蛋白區 台北買淡水能27坪以上 南部隨便找 當地找個服務業4萬元 就可以 現在最大的問題是有房的人 不願意新青安來搶財富 要政府取消新青安 不然新青安絕對是窮人躍升階級的超級德政 絕非嘴砲 我月薪才3.9萬也買個房子 1092萬 （預售） 房價也快速增值中 到時候交屋 有新青安會大大減輕我的負擔 用的方法就是質押買 不用自己付就有房了 （因為我這輪賺到夠多本金所以更簡單） 2個月就增值151萬（只付110） https://i.imgur.com/hllCG6C.jpeg
https://i.imgur.com/DyTnnKO.jpeg
每月金流 https://i.imgur.com/qYvHjtL.jpeg
這樣等交屋已經一個月多7-8萬左右了 不是在炫耀 我只是要證明可行 我40歲了 又老又懶 家裡還沒錢幫助 這樣爛條件都買得起 如果一個24歲大學剛畢業 願意打拼 就算是無父母協助 絕對累積的比我快 台灣市場報酬那麼高 好手好腳找4萬不難 有理財買不起房子 絕對是哪裡沒弄清楚居多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.19.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728588877.A.3C9.html
推
10/11 03:38, 3小時前 , 1F
房價還會繼續快速增值是個疑問XD
10/11 03:38, 1F
→
10/11 03:39, 3小時前 , 2F
不會增值不是更好 給你上車啊
10/11 03:39, 2F
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10/11 03:39, 3小時前 , 3F
人人有房炒 人人有房換
10/11 03:39, 3F
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10/11 03:39, 3小時前 , 4F
賠了你兜底嗎？
10/11 03:39, 4F
你可以租金補貼租屋一輩子啊 擁有資產永遠只有你自己能負責 成人了 清醒一點
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10/11 03:40, 3小時前 , 5F
現在不是好買點!總統都要打房了CC
10/11 03:40, 5F
是嘛 大家要的是我買得起別人買不起的房 根本不是要買得起 現在沒錢 開始理財 3年後入市股票抄底 5年後剛好有錢抄底房市 節奏超舒服 問題就是光抱怨不做 窮不是財富問題 是行動問題 資產一但弄上500萬 很多事情都是很輕鬆了 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 03:44:46
推
10/11 03:42, 3小時前 , 6F
確實不是新青安造成的 要算原因八年前就開始飆了
10/11 03:42, 6F
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10/11 03:42, 3小時前 , 7F
四年來通膨12%至30%年 房價漲370% 青安只是後來再
10/11 03:42, 7F
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10/11 03:42, 3小時前 , 8F
漲20至40% 這爛政策確實不是全責
10/11 03:42, 8F
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10/11 03:45, 3小時前 , 9F
股市漲了那麼多 房價只漲一半很仁慈
10/11 03:45, 9F
推
10/11 03:50, 3小時前 , 10F
其實房價從2020後漲快1倍了CC
10/11 03:50, 10F
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10/11 03:53, 3小時前 , 11F
扯那麼多幹嘛 一句話 你兜不兜底
10/11 03:53, 11F
不兜底啊 我又不是你爸 兜底你給我養老啊
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10/11 03:53, 3小時前 , 12F
股市1萬漲到2.4 房屋漲這樣還好吧
10/11 03:53, 12F
※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 03:55:06
推
10/11 03:56, 3小時前 , 13F
房價金龍兄和賴兄打起來!先死一批再看看CC
10/11 03:56, 13F
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10/11 03:58, 3小時前 , 14F
到時候能撿便宜不是更好 短空長多
10/11 03:58, 14F
※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 03:59:35
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10/11 03:59, 3小時前 , 15F
有錢人嫌房價貴!你倒是覺得能買!再看看喔CC
10/11 03:59, 15F
啊我還要換房啊老哥== 我先買小間住 27坪一個人夠如果要更多人住還是得換 之後更便宜不是能買更好的物件 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 04:00:39 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 04:01:20
推
10/11 04:04, 3小時前 , 16F
其實你這篇沒啥意義!政府照你講的啥事不做就好CC
10/11 04:04, 16F
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10/11 04:09, 3小時前 , 17F
新青安是德政啊 我發文本來就是立論不用調整
10/11 04:09, 17F
推
10/11 04:11, 3小時前 , 18F
雖然覺得賴也解決不了就是CC
10/11 04:11, 18F
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10/11 04:11, 3小時前 , 19F
立論斬釘截鐵 要你為言論負責的時候縮卵一隻 看來又
10/11 04:11, 19F
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, , 20F
是個智商鑑定的機會 10/11 04:11
來啊 先去參照大麥克計劃 錢貸出來 我幫你理財 100萬/8000每個月 來 私信我 我協助你買房 到時候6年1100的房子你挑 買你名下 我來繳貸款 多的算我賺到 少的你賺到 敢不敢嘛 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 04:16:01 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 04:17:31
推
10/11 04:20, 3小時前 , 21F
根本問題是在於薪資成長跟不上房價
10/11 04:20, 21F
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10/11 04:20, 3小時前 , 22F
房價所得比近年來的快速攀高
10/11 04:20, 22F
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10/11 04:20, 3小時前 , 23F
讓在台灣單純依賴薪資所得可以買一間房的難度
10/11 04:20, 23F
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10/11 04:20, 3小時前 , 24F
比起其它國家確實是高多了
10/11 04:20, 24F
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10/11 04:20, 3小時前 , 25F
但相對的優勢就是台灣的市場報酬也比不少的國家強
10/11 04:20, 25F
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10/11 04:20, 3小時前 , 26F
能夠善用理財工具或手段來增加資產到取得房產的人
10/11 04:20, 26F
→
10/11 04:20, 3小時前 , 27F
可能只佔就業人口不到10%
10/11 04:20, 27F
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10/11 04:20, 3小時前 , 28F
剩下的則是沒有主動的意願/想法/管道
10/11 04:20, 28F
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10/11 04:20, 3小時前 , 29F
只想躺平的人
10/11 04:20, 29F
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10/11 04:20, 3小時前 , 30F
投資就像人情世故一樣，學校也不會教
10/11 04:20, 30F
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10/11 04:20, 3小時前 , 31F
自己花時間在社會上打滾然後認清事實
10/11 04:20, 31F
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10/11 04:20, 3小時前 , 32F
再改變自己的思維邏輯
10/11 04:20, 32F
還有 34 則推文
還有 5 段內文
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10/11 04:53, 2小時前 , 67F
房子上漲本來就是問題 這跟"現在什麼策略穩賺"無關
10/11 04:53, 67F
→
10/11 04:54, 2小時前 , 68F
因為新青安+ETF 歐印穩賺不賠 不代表房子漲無所謂
10/11 04:54, 68F
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10/11 04:54, 2小時前 , 69F
再來"穩賺不賠" 這個結論也很有問題
10/11 04:54, 69F
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10/11 04:54, 2小時前 , 70F
臺灣市場報酬高+低稅 房價這樣很低了
10/11 04:54, 70F
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10/11 04:54, 2小時前 , 71F
質押再貸款到底幾倍槓桿了
10/11 04:54, 71F
推
10/11 04:55, 2小時前 , 72F
好了啦 房子就是穩賺的 你在那邊大愛 不就是你沒房
10/11 04:55, 72F
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10/11 04:55, 2小時前 , 73F
除非搞到通縮 房子不可能不漲 QE後哪有房價沒漲的
10/11 04:55, 73F
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10/11 04:56, 2小時前 , 74F
"這個資產以後會漲，所以現在很便宜" 這論述不對吧
10/11 04:56, 74F
沒 我是拿當下的市場報酬跟房價比 市場報酬13.5%的地方房價不可能低 新青安算是幫你不會理財 還能低門檻理財的好東西 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 04:57:48
→
10/11 05:01, 2小時前 , 75F
新青安把房價拉高不是共識嗎，跟大盤報酬有啥關係
10/11 05:01, 75F
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10/11 05:03, 2小時前 , 76F
推出新青安→成為理財工具→推高房價→檢討沒買的人
10/11 05:03, 76F
→
10/11 05:04, 2小時前 , 77F
新青安變成理財工具這件事就是問題R
10/11 05:04, 77F
沒有新青安還是會噴 新青安是讓你噴了還能上車 不然你根本只能望房價興嘆 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:06:23
→
10/11 05:08, 2小時前 , 78F
不是，你這篇就明擺著把新青安當套利工具啊
10/11 05:08, 78F
自住+資產能增值 問題出在哪 只有自住租房子不是有補貼嗎 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:11:06
→
10/11 05:09, 2小時前 , 79F
你這個策略的出現就證明了新青安的問題所在==
10/11 05:09, 79F
想請教讓願意努力的窮人買得起房 房子還能增值 問題出在哪== ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:12:11
噓
10/11 05:13, 2小時前 , 80F
你最棒了
10/11 05:13, 80F
→
10/11 05:14, 2小時前 , 81F
我說"變成套利工具" 你說"讓窮人買得起房"
10/11 05:14, 81F
以前沒新青安 房子=投資客套利工具 有新青安 房子=年輕人第一間限定套利工具 而且月薪4萬6年就能全額拿到1100萬的房 （前五年1萬 之後市場報酬透過ETF幫你還） 投資客不能用 不是德政是什麼 超低成本槓桿還是年輕人起家厝限定 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:17:32 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:19:03 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:20:18
推
10/11 05:20, 2小時前 , 82F
好喔 等房價腰斬我再來考慮
10/11 05:20, 82F
→
10/11 05:21, 2小時前 , 83F
腰斬好 這樣換房能買到40坪
10/11 05:21, 83F
推
10/11 05:22, 2小時前 , 84F
40坪中古漲幅沒小房大
10/11 05:22, 84F
※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:23:23 2030有在考慮換10-15年的40坪 只希望不要漲太快 能腰斬最好
→
10/11 05:23, 2小時前 , 85F
你說的都對，所以現在不跟著炒就會落隊，德政
10/11 05:23, 85F
※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:24:32 應該還好…接下來是緩漲好幾年 要上車真的趁年輕 銀行35歲後不給滿貸 ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:26:34
推
10/11 05:29, 2小時前 , 86F
其實不是1100W的問題是房價漲幅太快 超過你想像
10/11 05:29, 86F
→
10/11 05:30, 2小時前 , 87F
你剛剛有說6年可以達成 年收60-70W年輕人慢慢存
10/11 05:30, 87F
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10/11 05:30, 2小時前 , 88F
你現在看說1100W 可能3-5年後房價1500-2000W
10/11 05:30, 88F
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10/11 05:31, 2小時前 , 89F
存錢不行 要靠市場報酬幫你還
10/11 05:31, 89F
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10/11 05:31, 2小時前 , 90F
然後噴上去 心裡就不甘心 好不容易存又漲上去
10/11 05:31, 90F
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10/11 05:31, 2小時前 , 91F
就跟股票 台積電100-200沒買 後面500-600更不想買
10/11 05:31, 91F
買房從來不是輕鬆的事 便宜的房價必須有經濟衰退 經濟衰退的便宜房 用新青安更買不起 其實大家要的是 我便宜買 並且買完會大漲 的居住正義 但這種天堂真的有出現過嗎？ ※ 編輯: onekoni (36.224.19.97 臺灣), 10/11/2024 05:33:50
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10/11 05:32, 2小時前 , 92F
超過1000當然也不會買
10/11 05:32, 92F
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10/11 05:32, 2小時前 , 93F
我有朋友本來桃園房子500W看到最後買2000W
10/11 05:32, 93F
→
10/11 05:33, 1小時前 , 94F
慢10幾年才要買房假都翻好幾倍
10/11 05:33, 94F
→
10/11 05:33, 1小時前 , 95F
我以前最早開始工作桃園400-500W 年薪50-60W
10/11 05:33, 95F
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10/11 05:34, 1小時前 , 96F
當初想說這麼便宜根本不著急 結果2-3年噴600-700W
10/11 05:34, 96F
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10/11 05:34, 1小時前 , 97F
所以正解就是可負擔就先上車 下次QE又要漲了
10/11 05:34, 97F
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10/11 05:34, 1小時前 , 98F
後來買750W 當然過10幾年房價已經翻倍
10/11 05:34, 98F
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