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Re: [請益] 房地產崩了會怎樣嗎

看板Stock (股票)作者 (Cheshire Cat)時間3周前發表 (2025/04/08 03:51), 3周前編輯推噓25(25推 0噓 27→)
留言52則, 27人參與, 3周前最新討論串2/4 (看更多)
升息問題又不是只有房地產崩 升息更多問題是企業資金成本上升 又不是只有房貸有資金成本，公司營運也有資金成本阿 你不會以為公司營運cash flow永遠都是正的狀態吧? 大企業就算了，他們有本事拉長AP降低AR 中小企業本來就毛三毛四了，升息到一個程度乾脆就不做了 另外升息升幣值，對於外銷導向的國家來說就是競爭力下降 外銷的敵人叫做競爭者，以台灣來說幾乎東亞都算吧 中國、韓國甚至日本 除了TSMC半導體供應鏈幾乎是沒有對手，台灣其他產業還是要跟這些國家競爭 今天台灣要升值到貿易逆差減少比例跟日韓一樣 你確定我們除半導體外其他產業對美國報價還有競爭力? 升息要搞垮房地產前，產業會先被大爆破一輪 但搞垮房地產的不是因為房屋貸款利息 而是因為經濟蕭條引起的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744084287.A.4AC.html
推
04/08 11:53, 3周前 , 1F
這一篇股板不喜歡
04/08 11:53, 1F
推
04/08 11:53, 3周前 , 2F
明白人，推
04/08 11:53, 2F
推
04/08 11:54, 3周前 , 3F
那些10%基礎關稅下也很難活吧
04/08 11:54, 3F
→
04/08 11:54, 3周前 , 4F
在股版要說股票會漲到太空 房價會崩到地獄
04/08 11:54, 4F
推
04/08 11:54, 3周前 , 5F
說什麼實話 這邊一堆魯蛇頭期賠光了 你讓他們發洩
04/08 11:54, 5F
→
04/08 11:54, 3周前 , 6F
一下嘛
04/08 11:54, 6F
→
04/08 11:54, 3周前 , 7F
這兩天跌爛一堆人就斷頭受不了，更何況是升息，這麼
04/08 11:54, 7F
→
04/08 11:54, 3周前 , 8F
喜歡砸自己腳484
04/08 11:54, 8F
推
04/08 11:54, 3周前 , 9F
房版的蟲還在做夢，股市先反應未來，等一堆人沒工
04/08 11:54, 9F
→
04/08 11:54, 3周前 , 10F
作房貸繳不出來或有物理墜樓後才會輪到房價崩
04/08 11:54, 10F
推
04/08 11:54, 3周前 , 11F
讓崩崩仔活在他們便宜買房的美夢不好嗎
04/08 11:54, 11F
→
04/08 11:54, 3周前 , 12F
就很多人以為大家出來開公司都是用祖產開的
04/08 11:54, 12F
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04/08 11:54, 3周前 , 13F
實話在房版說就好
04/08 11:54, 13F
房版也是一堆XX 整天在那邊吹說股市跌很慘不如買房 笑死，一堆沒碰過recession的菜逼以為消費降級不會波即到房市 裡面一堆買重劃區的供給量大到不行，根本就是暴風眼周遭的眼牆 除非你買雙北新竹台南台中核心就業區，不然一定都是趴在地上數年好嗎 ※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 04/08/2025 11:57:06
→
04/08 11:55, 3周前 , 14F
大失業房貸繳不出來政府會讓暫緩繳拉
04/08 11:55, 14F
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04/08 11:55, 3周前 , 15F
之前就演過了
04/08 11:55, 15F
推
04/08 11:55, 3周前 , 16F
只想看房蟲變飛蟲-.-
04/08 11:55, 16F
推
04/08 11:56, 3周前 , 17F
股版都喊金龍斑馬，如果升高些，股版鄉民應該是會很
04/08 11:56, 17F
→
04/08 11:56, 3周前 , 18F
爽
04/08 11:56, 18F
推
04/08 11:58, 3周前 , 19F
這篇才是內行人 殘酷的事實是百業都倒一輪才輪到房
04/08 11:58, 19F
→
04/08 11:58, 3周前 , 20F
地產 絕大多數人撐不到那頭就沒了
04/08 11:58, 20F
推
04/08 11:58, 3周前 , 21F
推 但股版沒房股神們不喜歡
04/08 11:58, 21F
推
04/08 12:00, 3周前 , 22F
大公司還搞加速折舊的 比較沒差 中小企業攤提動輒1
04/08 12:00, 22F
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04/08 12:00, 3周前 , 23F
0年起跳，貸款議價空間少、資金成本高 提高一碼融
04/08 12:00, 23F
→
04/08 12:00, 3周前 , 24F
資利率就相當少一碼毛利（之類的）
04/08 12:00, 24F
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04/08 12:00, 3周前 , 25F
通常這樣搞下去股神先跳樓
04/08 12:00, 25F
→
04/08 12:01, 3周前 , 26F
景氣好升息沒問題 景氣差風險大還升息就很怪
04/08 12:01, 26F
推
04/08 12:04, 3周前 , 27F
人間清醒推推
04/08 12:04, 27F
推
04/08 12:08, 3周前 , 28F
台幣只要跟上日韓歐元升值幅度就行了
04/08 12:08, 28F
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04/08 12:08, 3周前 , 29F
總體來說不會有太大影響
04/08 12:08, 29F
→
04/08 12:09, 3周前 , 30F
等中國被關稅幹爆可能還可以揀到外溢訂單
04/08 12:09, 30F
→
04/08 12:09, 3周前 , 31F
上次川普關稅制裁中共也是對幹 台商不就吃飽
04/08 12:09, 31F
推
04/08 12:13, 3周前 , 32F
你忘記說台灣有競爭力的產業要去美國設廠 會更慘
04/08 12:13, 32F
推
04/08 12:13, 3周前 , 33F
沒錯 房貸根本打擊不了房 升4碼也沒差
04/08 12:13, 33F
推
04/08 12:14, 3周前 , 34F
現在關稅不用升息就死一片了，看看台廠的毛利
04/08 12:14, 34F
推
04/08 12:17, 3周前 , 35F
很多人忽略通膨影響還在，我只能說慢慢通膨+三浦，
04/08 12:17, 35F
→
04/08 12:17, 3周前 , 36F
慢慢看吧
04/08 12:17, 36F
推
04/08 12:26, 3周前 , 37F
推這篇
04/08 12:26, 37F
推
04/08 12:28, 3周前 , 38F
股市房市是連動的，房市因為難交易才反應慢，房板也
04/08 12:28, 38F
→
04/08 12:28, 3周前 , 39F
一堆智X
04/08 12:28, 39F
→
04/08 12:29, 3周前 , 40F
現在直接參考日本的失落30年就可
04/08 12:29, 40F
推
04/08 12:32, 3周前 , 41F
台灣歷來也就因為天災921跌那一波而已 沒有全員逃
04/08 12:32, 41F
→
04/08 12:32, 3周前 , 42F
走的記憶 難怪一堆幻想跌了可以美好進場 拜託先確
04/08 12:32, 42F
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04/08 12:32, 3周前 , 43F
定那時候自己還有褲子穿
04/08 12:32, 43F
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04/08 12:33, 3周前 , 44F
就像為什麼日本311海嘯那麼慘 原因無他 絕大多數人
04/08 12:33, 44F
→
04/08 12:33, 3周前 , 45F
就沒經歷過啊 當然不知道多恐怖
04/08 12:33, 45F
推
04/08 12:52, 3周前 , 46F
景氣好的時候不升息 現在再來喊怎麼升息 鬼話連篇
04/08 12:52, 46F
→
04/08 12:53, 3周前 , 47F
這篇大實話，應該會被某些人無視
04/08 12:53, 47F
推
04/08 12:59, 3周前 , 48F
2008，可以稍微借鑒一下。還沒開始國考+單車風潮。
04/08 12:59, 48F
推
04/08 13:06, 3周前 , 49F
樓上還有路跑 景氣差練習跑路 到2015歷史高峰
04/08 13:06, 49F
推
04/08 13:23, 3周前 , 50F
房價一定崩跌30%
04/08 13:23, 50F
推
04/08 13:49, 3周前 , 51F
升息會是最後手段，軍購很企業投資先打出來
04/08 13:49, 51F
→
04/08 13:49, 3周前 , 52F
不然升息是 中南部票倉大流失
04/08 13:49, 52F
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