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Re: [請益] 房地產崩了會怎樣嗎

看板Stock (股票)作者時間2月前 (2025/04/08 11:55), 2月前編輯推噓12(12推 0噓 38→)
留言50則, 18人參與, 2月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之銘言： : 看到有鄉民說 台灣升息房地產會崩 : 不升息被課高額關稅對外出口會崩 : 怎麼看都是被課關稅比較嚴重吧 : 台灣有錢人都現金買房 : 窮人都租房 只有中產會貸款買房 : 升息崩的是那些中產韭菜 : 但沒升息是台灣中小企業倒一片 : 失業率爆炸，全面爆炸跟中產爆炸 : 怎麼看都知道要犧牲誰吧 基本上不會崩啦 再怎麼慘都是工程款沒收 然後開槓桿的斷頭而已 我觀察一下發現很多人看不懂 明明我就說開槓桿開太高的 這波會遇到修正會很辛苦 然後就被一堆人狂抹說喊空啊，崩盤啊 我從來就沒講過台灣房市會崩盤 後來實際去研究一下 啊～部位決定腦袋跟髮量 你滿手貨，然後有個人一直喊修正修正 早就氣急攻心頭髮掉光先噴他再說了 哪還管他說的是修正還崩跌 這波紅色供應鏈排擠產業到台灣大漲 讓很多德不配位的區域漲上去 是哪裡就不說了，多講多被罵 但台灣國力象徵雙子星雙塔 還有比較不會被關稅影響的南港汐止軟體園區 這兩個核心地帶 跟他的周邊外圍影響都不會太大 https://i.imgur.com/rSGxqOP.png
拉一下台積電的k線 再跟房價比對一下 大概就可以推估房價會"修正"到哪 修正 修正 修正 修正 修正 看懂了嗎？修正 我從來沒有講過房市崩盤 聽不懂再講一次，修正 https://i.imgur.com/tpnthd0.png
高檔震盪，價量背離，乖離過大 修正一下也剛好而已 只要不要開槓根本不用擔心 這波雙北市完全沒有吃到紅利 隔壁班嘲笑雙北沒漲價 沒想到買下來的資產還沒蓋好 又被車門焊死不能交割 那麼QQ我就不再落井下石了 但這波要觀察幾個地方 台北市的文山，大同，在房市反轉週期 房價不只尖挺更往上突破 代表台北市的企業獲利沒有太大減少 而新北市就吃外溢 沒什麼好說的 本來雙北市頭期款高不利於槓桿操作 現在居然變成優點了 命運就是這麼的有趣～～ 不用十年河東，光是一個預售禁轉卡三年 就讓兩個族群氣氛完全對換 這應該就是 囂張沒有落魄的久的意思了吧 另外補充一點 2023~2024這波最大贏家反而是租屋現金族 只要你沒有融資亂買 或是股票定期定額穩定買 這波大跌其實都還離起漲點很遠 那請你務必保持現金水位 不要亂買一堆公仔手機顯示卡 等川普關稅風波結束 該買房子的還是要買 畢竟房子是充滿回憶，快樂，成長 替人遮風避雨的產品 不應該只有價格 價錢 會不會賺 而是要討論格局，建材，生活機能，交通建設等等 大guy4這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744084531.A.D80.html ※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/08/2025 11:56:42
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04/08 11:58, 2月前 , 1F
會很爽
04/08 11:58, 1F
推
04/08 11:58, 2月前 , 2F
希望房市崩盤
04/08 11:58, 2F
推
04/08 11:59, 2月前 , 3F
看不出來台積電股價跟房產關聯 沒有正相關
04/08 11:59, 3F
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04/08 12:00, 2月前 , 4F
崩盤跟修正,如果沒講出時間跟幅度,也只是文字遊戲吧
04/08 12:00, 4F
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04/08 12:00, 2月前 , 5F
沒正相關那些中南部是漲挖到石油嗎
04/08 12:00, 5F
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04/08 12:01, 2月前 , 6F
這本來就文字遊戲啊，你有付錢請我當你顧問嗎
04/08 12:01, 6F
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04/08 12:01, 2月前 , 7F
蛋黃跌3% 外圍少數跌10%,結果就公說公有理婆說婆有
04/08 12:01, 7F
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04/08 12:01, 2月前 , 8F
還講時間還講幅度，要不要我幫你沖牛奶呀？
04/08 12:01, 8F
推
04/08 12:01, 2月前 , 9F
很多人是把網路當許願池用 而不是用來獲取討論知識
04/08 12:01, 9F
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04/08 12:01, 2月前 , 10F
理,每次都變這樣
04/08 12:01, 10F
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04/08 12:02, 2月前 , 11F
大方向給你參考，想聽就聽不想聽就算了 自助餐咧
04/08 12:02, 11F
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04/08 12:03, 2月前 , 12F
房地產這東西跟地點關係太大 景氣差時蛋黃區高度就
04/08 12:03, 12F
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04/08 12:04, 2月前 , 13F
業區還是有支撐 但那堆重劃區只能壯膽了
04/08 12:04, 13F
推
04/08 12:05, 2月前 , 14F
準備看嘉義了，物價低房價低好生活
04/08 12:05, 14F
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04/08 12:07, 2月前 , 15F
嘉義不錯呀，當初買到起漲3出頭的都很放心
04/08 12:07, 15F
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04/08 12:07, 2月前 , 16F
現在營造成本這麼高，理論上也是跌不破起漲點
04/08 12:07, 16F
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04/08 12:08, 2月前 , 17F
自己要反駁說別人說你講崩盤不對,你講的是修正.結果
04/08 12:08, 17F
推
04/08 12:08, 2月前 , 18F
房市崩盤我放鞭炮
04/08 12:08, 18F
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04/08 12:08, 2月前 , 19F
問你崩盤跟修正差異是什麼,就棄撲撲,牛奶留著喝吧
04/08 12:08, 19F
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04/08 12:10, 2月前 , 20F
04/08 12:10, 20F
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04/08 12:10, 2月前 , 21F
又來了，一拳超人總是會遇到這種人～無奈
04/08 12:10, 21F
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04/08 12:11, 2月前 , 22F
雙北沒紅利..??新北20232024預售噴多少你去問問
04/08 12:11, 22F
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04/08 12:12, 2月前 , 23F
沒紅利不代表沒漲好嗎＝＝
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04/08 12:12, 2月前 , 24F
就直說修到2022最慘2020就好
04/08 12:12, 24F
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04/08 12:13, 2月前 , 25F
2020會有大支撐 因為普通人都貸的起 桃園台中
04/08 12:13, 25F
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04/08 12:14, 2月前 , 26F
至於2024買在荒區小房又高點 別問我怎辦
04/08 12:14, 26F
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04/08 12:15, 2月前 , 27F
但這是沒裁員的狀況 有裁員不知道
04/08 12:15, 27F
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04/08 12:24, 2月前 , 28F
雙北這波通膨擠壓原物料因素比較大，紅利就東西門戶
04/08 12:24, 28F
推
04/08 12:24, 2月前 , 29F
說房子，確實你專業
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04/08 12:27, 2月前 , 30F
我是覺得說通膨很假， 就趁亂亂開價。普通人薪水沒
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04/08 12:27, 2月前 , 31F
漲十趴呢
04/08 12:27, 31F
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04/08 12:35, 2月前 , 32F
是呀贊同........
04/08 12:35, 32F
推
04/08 12:36, 2月前 , 33F
沒發現北市想賣實價 幾乎都被詐騙集團騙嗎？
04/08 12:36, 33F
推
04/08 12:46, 2月前 , 34F
說到底就是一間貸兩間、兩間貸四間的自己小心，認
04/08 12:46, 34F
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04/08 12:46, 2月前 , 35F
清現實趕快做下一步處置。也不算惡言。一間自住的
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04/08 12:46, 2月前 , 36F
就乖乖繼續繳。但不是不能理解，一瞬間從這兩三年
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04/08 12:46, 2月前 , 37F
「我是物件達人！投資高手！」被打回原形而已。可
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04/08 12:46, 2月前 , 38F
以說房子是很好的防禦資產。但說房子是很好的金融
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04/08 12:46, 2月前 , 39F
商品。那就是在過去幾年的美麗誤會而已。N大你只是
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04/08 12:46, 2月前 , 40F
戳破這句話，然後就被這些「不可能！上帝明明選中
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04/08 12:46, 2月前 , 41F
了我！」的腦袋飄飄仔遷怒了。
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04/08 12:48, 2月前 , 42F
很好理解啊。他一直都是說剛性需求，一間的，自住
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04/08 12:48, 2月前 , 43F
的，沒有過度槓桿的人，都不用擔心
04/08 12:48, 43F
感謝 感謝 再感謝 被霸凌一整年 只要有一個人 一句話能懂我 再多的攻擊我都不會有感覺 謝謝 真心謝謝
推
04/08 13:02, 2月前 , 44F
你講修正 股版看不下去啦 你要講崩盤 大家才會高潮
04/08 13:02, 44F
笑死，我每次講什麼你都狂噓 講個只會修正鍵盤就壞掉了喔？ 部位決定腦袋 這麼愛聽吹噓滾回房版去 那邊比較愛講你愛聽的好嗎:D
推
04/08 13:03, 2月前 , 45F
謝謝N大中肯且實用的分享，感恩
04/08 13:03, 45F
推
04/08 13:06, 2月前 , 46F
拿股票講修正跟崩盤大概就是12000>3900 跟18000>13
04/08 13:06, 46F
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04/08 13:06, 2月前 , 47F
000 這兩者的差異吧
04/08 13:06, 47F
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04/08 13:08, 2月前 , 48F
,,跌爛
04/08 13:08, 48F
推
04/08 14:03, 2月前 , 49F
最後一段推，買過的人才懂，還沒買才會心性不定一
04/08 14:03, 49F
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04/08 14:03, 2月前 , 50F
直找同溫層支持自己看空看多
04/08 14:03, 50F
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/08/2025 14:10:44
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