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[新聞] 找到了！ 北市府給輝達提出北投超好「市

看板Stock (股票)作者 (綠頭鴨)時間3小時前 (2025/10/22 13:05), 2小時前編輯推噓132(147推 15噓 134→)
留言296則, 174人參與, 27分鐘前最新討論串1/1
找到了！ 北市府給輝達提出北投超好「市有地」 估價師陳碧源：就是新洲美段43地號 Newtalk 發布 2025.10.22 11:06 詹家威綜合報導 輝達北士科土地持續卡關，北市府先前已表示，若新光人壽沒有在本周五（24日）回應， 北市府就會跟輝達啟動備案。北市副市長李四川也證實除了T12及松南營區都是備選之外 ，還有其他「秘密基地」。對此，估價師陳碧源今（22）日就點名，這塊秘密基地可能位 於北投士林科技園區外圍的新洲美段43地號。這塊由北市教育局持有、面積達4.68公頃的 學校用地。倘若消息屬實，將有可能成為輝達在台設立的新據點。 李四川本月20日證實，給輝達備選方案除了T12及松南營區外，還有一塊未曝光的秘密基 地，而目前已帶輝達看過，確定就會宣布。根據《壹蘋新聞網》昨日引述消息人士透露， 這塊未曝光秘密基地位於北投區，地形比T17、T18更完整，而且是一塊台北市政府的「市 有地」。該消息人士還透露，北市府目前已確實帶輝達去看過位於北投區未曝光的秘密基 地。 至於那塊尚未曝光的土地位置，根據《大聲傳媒》今日報導指出，估價師陳碧源近日在網 路上分析，綜合媒體所揭示的條件——「土地面積超過4公頃」、「位於台北市」、「規 模勝過T17、T18」、「都市計畫需變更並需中央協助」——與新洲美段43地號完全相符。 他進一步指出，該地雖屬學校用地，但隨著少子化趨勢導致校地需求減少，若由北市府推 動都市計畫檢討，再獲內政部配合變更，幾乎可說是「一路綠燈」。 「能想到這塊地的人，真是天才。」陳碧源語帶欽佩地表示。依他觀察，新洲美段的地理 條件優於T17與T18，不僅未被道路系統切割，整體開發完整，且緊鄰交通樞紐與科技產業 廊帶。若順利轉型為產業專用地，可望成為「輝達在台北市最理想的落腳點」 https://i.meee.com.tw/warbMiD.jpg
圓圈為新洲美段43地號。 圖：翻攝自GoogleMap https://i.meee.com.tw/52e9CRG.jpg
北市副市長李四川日前表示，除了T12及松南營區是輝達總部備選之地外，還有其他「秘 密基地」。對此，有估價師今22日就點名，這塊秘密基地就是位於北投士林科技園區外圍 的新洲美段43地號。 圖：翻攝自GoogleMap https://newtalk.tw/news/view/2025-10-22/1000366 這塊地4.68公頃比t17,18還更大塊 而且沒有被道路切割 重點是市府持有地 就說了北投那邊一堆地 新壽到底哪來的底氣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.73.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1761109531.A.ECE.html
推
10/22 13:07, 3小時前 , 1F
17 18風景不能比
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推
10/22 13:07, 3小時前 , 2F
讚
10/22 13:07, 2F
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10/22 13:07, 3小時前 , 3F
蔣萬安就是有魄力
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推
10/22 13:07, 3小時前 , 4F
看起來不錯 沒爭議地又更大塊
10/22 13:07, 4F
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10/22 13:08, 3小時前 , 5F
但好像要經過中央變更土地名義?
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推
10/22 13:08, 3小時前 , 6F
很棒
10/22 13:08, 6F
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10/22 13:08, 3小時前 , 7F
這塊地是市地重劃取得的 所以變更使用目的是合法的
10/22 13:08, 7F
推
10/22 13:09, 3小時前 , 8F
新壽瑟瑟發抖….
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推
10/22 13:09, 3小時前 , 9F
公車總站移走就還不錯
10/22 13:09, 9F
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10/22 13:09, 3小時前 , 10F
如果是徵收取得的校地 隨便變更使用目的 會被原地主
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推
10/22 13:09, 3小時前 , 11F
很不錯耶~
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10/22 13:09, 3小時前 , 12F
告 要求返還土地之類的 記得有過判例
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10/22 13:09, 3小時前 , 13F
學校用地？？？？？是想吃雞鴨？？？
10/22 13:09, 13F
※ 編輯: robertgarcia (39.9.73.73 臺灣), 10/22/2025 13:09:52
推
10/22 13:10, 2小時前 , 14F
圖利？
10/22 13:10, 14F
→
10/22 13:10, 2小時前 , 15F
至於說變更土地使用分區 台北市都市計畫委員會通過
10/22 13:10, 15F
噓
10/22 13:10, 2小時前 , 16F
魄力個屁，都拖多久了？還被新壽坐地起價…..當小
10/22 13:10, 16F
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10/22 13:10, 2小時前 , 17F
孩戲弄！
10/22 13:10, 17F
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10/22 13:10, 2小時前 , 18F
然後報請內政部核准 大概這樣的程序
10/22 13:10, 18F
推
10/22 13:11, 2小時前 , 19F
隨便反正新壽吃ㄕ就好
10/22 13:11, 19F
推
10/22 13:11, 2小時前 , 20F
中央都說會協助了 教育部內政部會開綠燈啦
10/22 13:11, 20F
推
10/22 13:11, 2小時前 , 21F
有這種地不早點拿出來 在那邊介紹新壽賀成交耍猴戲
10/22 13:11, 21F
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10/22 13:11, 2小時前 , 22F
是不是想把案子洗掉啊
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10/22 13:11, 2小時前 , 23F
都市計畫委員會大部分委員都是市長議長可以控制的
10/22 13:11, 23F
推
10/22 13:11, 2小時前 , 24F
教育部內政部開綠燈沒用R，要法務部開綠燈才有用
10/22 13:11, 24F
推
10/22 13:12, 2小時前 , 25F
北檢出手 擋下輝達
10/22 13:12, 25F
推
10/22 13:12, 2小時前 , 26F
工程師下班累了還可以順便泡溫泉 就乾心
10/22 13:12, 26F
推
10/22 13:12, 2小時前 , 27F
這邊真的不錯 能留住輝達最好
10/22 13:12, 27F
→
10/22 13:13, 2小時前 , 28F
新壽粉好了啦不用再扯北檢了 還想幫簽圖利爛約的洗
10/22 13:13, 28F
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10/22 13:13, 2小時前 , 29F
白喔
10/22 13:13, 29F
推
10/22 13:13, 2小時前 , 30F
在北市科專案住宅旁邊的樣子
10/22 13:13, 30F
推
10/22 13:13, 2小時前 , 31F
新壽等著看
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推
10/22 13:14, 2小時前 , 32F
法務部敢擋，民進黨2026跟2028都不用選了
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推
10/22 13:14, 2小時前 , 33F
淡北快直達 淡水要噴？
10/22 13:14, 33F
推
10/22 13:14, 2小時前 , 34F
看起來各項條件都蠻優秀的。希望可以這樣定下來
10/22 13:14, 34F
推
10/22 13:14, 2小時前 , 35F
t17t18有靠近捷運站的優勢
10/22 13:14, 35F
推
10/22 13:14, 2小時前 , 36F
當初沒跟新壽先談好，就急推T17、T18有夠爛的，後
10/22 13:14, 36F
→
10/22 13:14, 2小時前 , 37F
面才會搞出這一場爛戲….
10/22 13:14, 37F
→
10/22 13:14, 2小時前 , 38F
跟T17、18隔一條承德路，距離快1km吧
10/22 13:14, 38F
還有 218 則推文
→
10/22 14:49, 1小時前 , 257F
不用幫老黃員工煩惱 人家把旁邊住宅全包起來都有剩
10/22 14:49, 257F
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10/22 14:49, 1小時前 , 258F
個個都走路上班
10/22 14:49, 258F
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10/22 14:49, 1小時前 , 259F
學校用地歐? 那要是被徵收重劃的地主跳出來呢?
10/22 14:49, 259F
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10/22 14:50, 1小時前 , 260F
最一開始就是新壽找輝達談啊，一堆在那說市府為什
10/22 14:50, 260F
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10/22 14:50, 1小時前 , 261F
麼要推T17.T18，討論幾個月了，這些人真的有在瞭解
10/22 14:50, 261F
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10/22 14:50, 1小時前 , 262F
還只是網軍在洗？
10/22 14:50, 262F
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10/22 14:50, 1小時前 , 263F
學校是公共事業.......這章蓋的會很刺激啊
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10/22 14:51, 1小時前 , 264F
就跟之前政府徵收民地,理由是為了蓋學校
10/22 14:51, 264F
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10/22 14:51, 1小時前 , 265F
結果學校不蓋,要高價標售給民間蓋大樓
10/22 14:51, 265F
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10/22 14:52, 1小時前 , 266F
原地主就告上法院了
10/22 14:52, 266F
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10/22 14:52, 1小時前 , 267F
要說新壽功勞讓輝達考台灣慮在蓋新總部，但也許輝達
10/22 14:52, 267F
→
10/22 14:52, 1小時前 , 268F
本來就有打算
10/22 14:52, 268F
推
10/22 14:52, 1小時前 , 269F
有夜市嗎？
10/22 14:52, 269F
推
10/22 14:54, 1小時前 , 270F
雞鴨預備
10/22 14:54, 270F
推
10/22 14:55, 1小時前 , 271F
本串7F大說這塊是市地重劃
10/22 14:55, 271F
噓
10/22 15:02, 1小時前 , 272F
鐵了心要炒北投那邊了 超可悲
10/22 15:02, 272F
噓
10/22 15:06, 1小時前 , 273F
這是有多需要捧？需要這樣佩服？
10/22 15:06, 273F
推
10/22 15:06, 1小時前 , 274F
所以這樣沒有圖利？？
10/22 15:06, 274F
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10/22 15:12, 57分鐘前 , 275F
之前就說中央地方聯手改地目最快輝達選擇最多
10/22 15:12, 275F
推
10/22 15:13, 56分鐘前 , 276F
Pro大專業 推一個
10/22 15:13, 276F
→
10/22 15:16, 53分鐘前 , 277F
憑什麼，媽的納稅錢亂搞
10/22 15:16, 277F
推
10/22 15:17, 52分鐘前 , 278F
有中央協助變更地目根本不難
10/22 15:17, 278F
推
10/22 15:18, 51分鐘前 , 279F
學校不蓋了 笑死
10/22 15:18, 279F
→
10/22 15:19, 50分鐘前 , 280F
新壽退讓了 所以算是用改地目這招勸退新壽成功
10/22 15:19, 280F
→
10/22 15:19, 50分鐘前 , 281F
結果現在換新光決定放棄土地了XDD
10/22 15:19, 281F
推
10/22 15:21, 48分鐘前 , 282F
就換一塊正常地就好，然後新壽就照合約看他什麼時
10/22 15:21, 282F
→
10/22 15:21, 48分鐘前 , 283F
候要開發，不開發就照合約開罰就好
10/22 15:21, 283F
推
10/22 15:21, 48分鐘前 , 284F
不要蓋在台北
10/22 15:21, 284F
推
10/22 15:24, 45分鐘前 , 285F
現在要反過來思考 如果你是NV 你會選哪一塊地
10/22 15:24, 285F
→
10/22 15:24, 45分鐘前 , 286F
所以說MOU過期是一個關鍵時間點 無誤
10/22 15:24, 286F
→
10/22 15:25, 44分鐘前 , 287F
有消息說輝達內部全都準備好只差正式動工
10/22 15:25, 287F
→
10/22 15:26, 43分鐘前 , 288F
所以 新壽願意合意解約才是皆大歡喜
10/22 15:26, 288F
→
10/22 15:27, 42分鐘前 , 289F
但也不該為了沉沒成本而被綁死 大不了重新規劃
10/22 15:27, 289F
→
10/22 15:27, 42分鐘前 , 290F
當然 目前可以確認輝達內部真的有換地評估不行就換
10/22 15:27, 290F
→
10/22 15:27, 42分鐘前 , 291F
這些事情 他們一定一開始就知道 這都商場ABC了
10/22 15:27, 291F
推
10/22 15:29, 40分鐘前 , 292F
好耶
10/22 15:29, 292F
噓
10/22 15:34, 35分鐘前 , 293F
一直看台北幹嘛 去高雄不好嗎
10/22 15:34, 293F
推
10/22 15:39, 30分鐘前 , 294F
新壽:哈哈 高雄 哈哈 台南 哈哈 台中 哈哈 新北 哈
10/22 15:39, 294F
→
10/22 15:41, 28分鐘前 , 295F
T12只是演戲 北市府之前應該是跟輝達中央談新洲美43
10/22 15:41, 295F
→
10/22 15:42, 27分鐘前 , 296F
應該是談松南還有那些秘密基地 T12丟出來過場
10/22 15:42, 296F
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