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[新聞] 美債風暴4／他拿房增貸All in債券！　寬限期將屆月多繳3萬壓力爆表

看板Stock (股票)作者 (尼可)時間6小時前 (2025/06/26 12:07), 6小時前編輯推噓115(133推 18噓 88→)
留言239則, 178人參與, 1小時前最新討論串1/5 (看更多)
原文標題： 美債風暴4／他拿房增貸All in債券！　寬限期將屆月多繳3萬壓力爆表 原文連結： https://www.mirrormedia.mg/story/20250623money007 發布時間： 2025.06.26 記者署名： 歐陽善玲 原文內容： 受到美國聯準會降息預期影響，過去2年投資人質押貸款、借錢買債風潮興起；如今卻面 臨帳上虧損，資金慘套窘境；眼見通膨變數、匯率風險及美國財政危機三殺，掉入溫水陷 阱的債蛙們，現階段究竟該如何自救？專家提供解方，搶救質押債蛙遠離未知的債市風暴 。 「等到今年底寬限期一過，拿房子轉增貸借出的750萬元，就得本利攤還了，算一算每個 月要繳付的金額，從只還息的1萬5千元，跳升到4萬多元。」57歲的曉舟（化名）近幾年 與太太進入半退休狀態，原本完全不投資的他，前2年在媒體「買債是送分題！」的不斷 放送下，2023年底決定將房子轉增貸，借出來的錢幾乎都投入債券ETF。 如今他手上有100多張債券ETF，占比最高的是00725B（國泰投資級公司債），「我現在平 均每月息收約2萬元，先前盤算只要本金賺超過1至2成，就把債券ETF贖回、還掉房貸，但 目前帳面虧損12%。」雖然曉舟領息快2年了，但整體獲利還是負的，現在最擔心的是，等 寬限期一過，每個月還款壓力將大增，如果債券ETF價格遲遲沒有回到買進成本、又不想 賠錢出脫，那麼，家裡的現金流恐怕會出現問題。 事實上，近2年不少投資人因專家吹捧，或在金融銷售話術包裝下，紛紛掉入質押買債陷 阱。45歲的吳醫師也是一例，他把父母的房子拿去貸款買債，投資部位超過千萬元，目前 虧損7位數，直說現在不知該如何面對雙親。另一位40多歲的竹科工程師更猛，計畫透過 2.5倍槓桿，賺8%穩定現金流。 眼前殘酷的現實狀況是，隨著美債投資變數增加，帳戶虧損擴大，這群原想藉由槓桿套利 的債蛙，在寬限期逼近及可能隨之而來的追繳風險下，整日心神不寧；究竟該如何解套， 成了最迫切的問題。 獵豹財務長郭恭克曾任上市公司財務長、債券基金操盤手及壽險公司債券投資主管，歷經 多次景氣多空循環；面對質押買債的投資人，他強調現階段最重要功課是做好現金流缺口 管理。「多項數據顯示，目前美債價格在相對低檔，此時全部砍出有點可惜，但為因應現 金流，可考慮以分批、部分贖回方式，降低槓桿。」 郭恭克指出，4月到5月新台幣升值9.9%，匯率侵蝕債券資產價格，是這波美債下跌主要原 因。「拉長線來看，近10年美元兌台幣匯率約在30.65元，近20年約在30.95元，目前則在 29.55元附近，接近長線平均值。」他研判接下來匯率風險縮小。 再看價格波動風險，同樣拉長時間來看，過去20年美債10年期殖利率4%以上都是相對高點 ，2011年之後甚至大部分時間都在3%以下。郭恭克認為，美國債務高達36兆美元，「低利 率、弱美元」才更符合美國利益。 他建議，質押買債投資人只要現金流沒有出現缺口，可先每月照樣領息、靜待市場變化， 等債券價格回升再進場調節。但若有寬限期即將結束的還本壓力，則短期可分批逢高贖回 ，先解決金流問題；「但無論如何可留一些時間觀察，不必急著一次全部砍在低點。」 心得/評論： 揪命 99債蛙 99質押債蛙 99房貸債蛙 寬限期要到了 維持率要斷頭了 說好的送分題呢? 結果都是虧損套著賠不舒服 誰來99債蛙們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750910843.A.65B.html
推
06/26 12:08, 6小時前 , 1F
新青安一定會撐住的，放心
06/26 12:08, 1F
推
06/26 12:08, 6小時前 , 2F
投顧看太多還是房板板友
06/26 12:08, 2F
推
06/26 12:08, 6小時前 , 3F
真的有這種人喔？
06/26 12:08, 3F
推
06/26 12:08, 6小時前 , 4F
賠到疼扣蘭了，記住那些一直叫你買的人
06/26 12:08, 4F
→
06/26 12:08, 6小時前 , 5F
絕對不會爆炸
06/26 12:08, 5F
推
06/26 12:09, 6小時前 , 6F
一定是亂看房板白癡亂進場
06/26 12:09, 6F
→
06/26 12:09, 6小時前 , 7F
新聞也在債娃，哇嗚
06/26 12:09, 7F
推
06/26 12:09, 6小時前 , 8F
真的有 還跟你說領息不算賠
06/26 12:09, 8F
噓
06/26 12:09, 6小時前 , 9F
貪又笨 怪誰
06/26 12:09, 9F
推
06/26 12:10, 6小時前 , 10F
陶喆配
06/26 12:10, 10F
→
06/26 12:10, 6小時前 , 11F
還以為前波質押等死光了 再跌也寧願買中華電了
06/26 12:10, 11F
※ 編輯: keel90135 (1.34.53.35 臺灣), 06/26/2025 12:10:42
推
06/26 12:10, 6小時前 , 12F
大不了把房子賣掉R 投資本來就會獲利了結不是ㄇ
06/26 12:10, 12F
→
06/26 12:10, 6小時前 , 13F
怎麼看都是配息繳利息還有剩啊，頂多每個月賣1-2張
06/26 12:10, 13F
→
06/26 12:10, 6小時前 , 14F
還本金而已，天下哪有什麼穩賺不賠的！
06/26 12:10, 14F
推
06/26 12:11, 6小時前 , 15F
是誰說買債是送分題
06/26 12:11, 15F
→
06/26 12:11, 6小時前 , 16F
活....該
06/26 12:11, 16F
推
06/26 12:11, 6小時前 , 17F
套利。變套牢。變逃離。變跳樓。
06/26 12:11, 17F
推
06/26 12:12, 6小時前 , 18F
06/26 12:12, 18F
→
06/26 12:12, 6小時前 , 19F
拿房增貸買長債的人真的不少
06/26 12:12, 19F
推
06/26 12:12, 6小時前 , 20F
哲哲出來面對
06/26 12:12, 20F
推
06/26 12:12, 6小時前 , 21F
送命題
06/26 12:12, 21F
推
06/26 12:13, 6小時前 , 22F
套著配 都舒服
06/26 12:13, 22F
→
06/26 12:13, 6小時前 , 23F
拿債去質押買債的也很多
06/26 12:13, 23F
→
06/26 12:13, 6小時前 , 24F
腳踏實地好像很難的樣子
06/26 12:13, 24F
推
06/26 12:13, 6小時前 , 25F
房債雙套
06/26 12:13, 25F
推
06/26 12:13, 6小時前 , 26F
沒有最低，只有更低，債蛙悲歌
06/26 12:13, 26F
推
06/26 12:14, 6小時前 , 27F
拆拆大展鴻圖！
06/26 12:14, 27F
→
06/26 12:14, 6小時前 , 28F
再次證明人多的地方不要去
06/26 12:14, 28F
推
06/26 12:14, 6小時前 , 29F
房子加價賣掉就好了
06/26 12:14, 29F
噓
06/26 12:14, 6小時前 , 30F
他全家光死也是他家的事，願賭服輸
06/26 12:14, 30F
推
06/26 12:14, 6小時前 , 31F
06/26 12:14, 31F
推
06/26 12:14, 6小時前 , 32F
拆拆套著都舒服
06/26 12:14, 32F
→
06/26 12:15, 6小時前 , 33F
現在砍就是阿呆股，應該勇敢加碼！
06/26 12:15, 33F
推
06/26 12:15, 6小時前 , 34F
啊賣掉不就好了，這麼簡單想什麼呢？
06/26 12:15, 34F
推
06/26 12:15, 6小時前 , 35F
06/26 12:15, 35F
推
06/26 12:16, 6小時前 , 36F
對折再套著 安心變憂心 送分變送命
06/26 12:16, 36F
→
06/26 12:16, 6小時前 , 37F
送分
06/26 12:16, 37F
推
06/26 12:16, 6小時前 , 38F
陶喆配 多舒服
06/26 12:16, 38F
還有 161 則推文
推
06/26 13:53, 4小時前 , 200F
99債蛙
06/26 13:53, 200F
推
06/26 13:58, 4小時前 , 201F
至少四月是快樂的 滿手債卷笑看空蛙多蛙蛙蛙大哭
06/26 13:58, 201F
推
06/26 14:03, 4小時前 , 202F
美債專家折折～
06/26 14:03, 202F
→
06/26 14:03, 4小時前 , 203F
送分or送頭
06/26 14:03, 203F
推
06/26 14:11, 4小時前 , 204F
一堆網紅害死人
06/26 14:11, 204F
推
06/26 14:13, 4小時前 , 205F
拿債息慢慢還就好了 貼一點而已 最好需要賣房
06/26 14:13, 205F
→
06/26 14:22, 4小時前 , 206F
本多終勝 再去抵押第二棟房攤平就好啊 根本小問題
06/26 14:22, 206F
推
06/26 14:29, 4小時前 , 207F
一直放下去總會贏的
06/26 14:29, 207F
推
06/26 14:29, 4小時前 , 208F
債不買就來不及了
06/26 14:29, 208F
→
06/26 14:30, 4小時前 , 209F
自己的投資自己負責
06/26 14:30, 209F
→
06/26 14:31, 4小時前 , 210F
去年理專一直推債推到我超不爽
06/26 14:31, 210F
推
06/26 14:32, 4小時前 , 211F
應該不是哲哲，印象哲哲不推薦公司債
06/26 14:32, 211F
推
06/26 14:35, 4小時前 , 212F
笑死：）
06/26 14:35, 212F
推
06/26 14:39, 4小時前 , 213F
放100年一定回本
06/26 14:39, 213F
→
06/26 14:45, 4小時前 , 214F
債券不是每個月固定領息嗎
06/26 14:45, 214F
→
06/26 14:50, 3小時前 , 215F
明明固定領息的東西 一堆人開槓進去想賺價差 =.=
06/26 14:50, 215F
推
06/26 14:52, 3小時前 , 216F
只有等透抽停損美債才有救了
06/26 14:52, 216F
噓
06/26 14:52, 3小時前 , 217F
債蛙，忠誠，強大
06/26 14:52, 217F
噓
06/26 15:07, 3小時前 , 218F
笑爛 送分題 哈哈哈哈
06/26 15:07, 218F
推
06/26 15:11, 3小時前 , 219F
美債就是最賤的產品
06/26 15:11, 219F
推
06/26 15:19, 3小時前 , 220F
送分變送燈。自己都不知道該怎麼執行的投資…
06/26 15:19, 220F
推
06/26 15:30, 3小時前 , 221F
一年前，同事也是大力推薦我買美債etf，他自己也是
06/26 15:30, 221F
→
06/26 15:30, 3小時前 , 222F
槓桿全開，壓下去，不知道現在過得如何
06/26 15:30, 222F
推
06/26 15:36, 3小時前 , 223F
其實1個月賣1張，金流就過去了，是在……
06/26 15:36, 223F
推
06/26 15:39, 3小時前 , 224F
賣掉就沒壓力了阿
06/26 15:39, 224F
推
06/26 15:49, 3小時前 , 225F
債不賣就來得及了
06/26 15:49, 225F
推
06/26 15:49, 3小時前 , 226F
某某億元教授呵呵呵
06/26 15:49, 226F
推
06/26 16:00, 2小時前 , 227F
沒啥大不了的，賠錢就繼續工作不要退休就是了
06/26 16:00, 227F
推
06/26 16:00, 2小時前 , 228F
買債etf跟買直債完全不同
06/26 16:00, 228F
推
06/26 16:07, 2小時前 , 229F
不管是不是美債ETF，增貸開槓桿投資本來就有風險。
06/26 16:07, 229F
推
06/26 16:19, 2小時前 , 230F
笑死 以為股版嘴嘴炮而已 還真不做功課直接買債喔
06/26 16:19, 230F
推
06/26 16:22, 2小時前 , 231F
愛賭
06/26 16:22, 231F
推
06/26 16:29, 2小時前 , 232F
就拿薪水繼續買債壓進去啊
06/26 16:29, 232F
噓
06/26 16:41, 2小時前 , 233F
要賺錢 要領息 這也要那也要 就是不要賠錢 活該當
06/26 16:41, 233F
→
06/26 16:41, 2小時前 , 234F
韭菜 錢不夠就賣 很難嗎
06/26 16:41, 234F
推
06/26 16:48, 2小時前 , 235F
相信折折財富對折
06/26 16:48, 235F
推
06/26 16:54, 1小時前 , 236F
債蛙真的笑死。。 今天又賠了多少了
06/26 16:54, 236F
→
06/26 17:04, 1小時前 , 237F
這新聞是訊號嗎
06/26 17:04, 237F
推
06/26 17:16, 1小時前 , 238F
記住每一個送分題
06/26 17:16, 238F
→
06/26 17:23, 1小時前 , 239F
寬限期到 換間銀行轉貸 又可以重新寬限期
06/26 17:23, 239F
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