Re: [新聞] 房貸利率飆新高買氣卻冷!央行:景氣有點差

看板Stock (股票)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間5小時前 (2025/07/22 19:58), 編輯推噓41(42146)
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問題是貸不到喔 最近有資金需求 拿貸款超過十年的房子辦增貸 跟他們聊到房市 目前貸款十分十分難 1.第三間或以上完全不做,第二間也不太願意(除非你是VIP) 2 全額繳清後辦理週轉金一率要查金流,每一筆都要解釋資金來源 3 以前掛4隨便可以七八成,現在恐怕很難 4 年底以前不太可能會改變 所以今年如果有預售屋要交屋 假如名下有房 建議有全額付款的心理準備 以上 -- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.196.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1753185527.A.B7D.html

07/22 20:00, 5小時前 , 1F
我第三間掛四剛用富邦貸款完畢,利率2.8%
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07/22 20:02, 5小時前 , 2F
新青安寬限期把錢卡死了 只會越來越難貸而已
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07/22 20:05, 5小時前 , 3F
全額仔強大
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07/22 20:05, 5小時前 , 4F
看到年底大概還太樂觀了
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07/22 20:06, 5小時前 , 5F
借信貸啊,銀行很樂意借你信貸的......
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07/22 20:09, 5小時前 , 6F
好險我第二間都可以全額
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07/22 20:10, 5小時前 , 7F

07/22 20:17, 5小時前 , 8F
全額仔炒房,青青鬆鬆
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07/22 20:18, 5小時前 , 9F
全額買2028年賣就賺了
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07/22 20:29, 5小時前 , 10F
全款買房,青青鬆鬆
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07/22 20:33, 5小時前 , 11F
增貸第四間2.9覺得欣慰
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07/22 20:33, 5小時前 , 12F
原來我跟掛一沒差多少還不用等
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07/22 20:33, 5小時前 , 13F
信貸至少 5% 6% 起跳 買股根本不划算!!!!
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07/22 20:37, 5小時前 , 14F
我最近接到的信貸行銷說可以利率2.3-2.4%,條件還可
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07/22 20:37, 5小時前 , 15F
以的人信貸利率會比房貸低
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07/22 20:40, 5小時前 , 16F
那是吸引妳投資料 富邦的人說 就5%6%起跳 網銀5.6%
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07/22 20:41, 5小時前 , 17F
那還是廣告 什麼都不擔保 %數更高 // 總之富邦是
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07/22 20:42, 5小時前 , 18F
妳真的投資料了 聯徵還多一筆 最好認為信貸有點高
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07/22 20:43, 5小時前 , 19F
全額炒房 現股交割
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07/22 20:44, 5小時前 , 20F
壽險表示?有限貸?
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07/22 20:45, 5小時前 , 21F
剛申請增貸,銀行說簡單欸(公股民營)我們是平行
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07/22 20:45, 5小時前 , 22F
時空
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07/22 20:46, 5小時前 , 23F
信貸主要是七年十年期金流吃緊啦
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07/22 20:47, 5小時前 , 24F
還有那個低利率你要嘛年收300以上不然根本不可能
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07/22 20:50, 5小時前 , 25F
你可以找別間銀行 我最近也是增貸輕鬆八成
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07/22 20:51, 5小時前 , 26F
而且現在信貸還真的常態都比房貸還要低
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07/22 20:52, 5小時前 , 27F
我就繼續當等等黨2027 2028新青安的開始繳本金繳不
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07/22 20:52, 5小時前 , 28F
來之後就可以撿便宜了
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07/22 20:52, 5小時前 , 29F
掛四2.3% 產品也不用 綁定存而已
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07/22 20:56, 4小時前 , 30F
信貸2.05% 現在房貸利率那麼爛真的不如全款還掉
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07/22 20:58, 4小時前 , 31F
去年就說過了XDD
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07/22 20:59, 4小時前 , 32F
另外會按計算機就知道,不用期待鬆綁
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07/22 20:59, 4小時前 , 33F
基本上一路到2028
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07/22 21:01, 4小時前 , 34F
然後今年Q2就開始反轉
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07/22 21:06, 4小時前 , 35F
信貸3%一年房價跌20%。四年後剛好歸零
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07/22 21:07, 4小時前 , 36F
錢不夠是在跟人買三小第三間
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07/22 21:12, 4小時前 , 37F
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07/22 21:15, 4小時前 , 38F
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07/22 21:18, 4小時前 , 39F
第二間不給貸款 很合理啊
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07/22 21:22, 4小時前 , 40F
現在信貸比房貸低很正常吧 信貸200萬 2.17%
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07/22 21:23, 4小時前 , 41F
樓上是什麼時候申請的啊
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07/22 21:29, 4小時前 , 42F
流動性差,就只能暴跌或暴漲了,下好離手
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07/22 21:29, 4小時前 , 43F
這種市場完全不健康,信貸、車貸都比房貸低
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07/22 21:31, 4小時前 , 44F
虎爛,我第二間輕輕鬆2.6
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07/22 21:36, 4小時前 , 45F
我年初申請的 不過三年前line bank信貸及將來信貸就
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07/22 21:36, 4小時前 , 46F
比房貸低了 三年前我貸連線銀行才1.6%
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07/22 21:37, 4小時前 , 47F
前天信貸下來2.3%供參
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07/22 21:38, 4小時前 , 48F
年資越久 公司成立越久 越能貸款到低利的月薪X22倍
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07/22 21:38, 4小時前 , 49F
現在利率都應該調整,每月都有變化
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07/22 21:38, 4小時前 , 50F
七年期
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07/22 21:38, 4小時前 , 51F
也可以跟銀行簽訂三年甚至更高年限不清償 利率也能
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07/22 21:38, 4小時前 , 52F
更低
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07/22 21:39, 4小時前 , 53F
數字版人人說自己年收300,這裡有沒有了..誰在說謊
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07/22 21:39, 4小時前 , 54F
看上面一堆超好貸 哪裡難貸
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07/22 21:40, 4小時前 , 55F
貸不到是自己問題
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07/22 21:45, 4小時前 , 56F
第二間剛下來 2.8 七成 兩個禮拜 信貸2.1 500萬
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07/22 21:45, 4小時前 , 57F
去年8月信貸2.08% 每個打來的業務都投降
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07/22 21:49, 4小時前 , 58F
炒房好賺啦 信貸幹進去也是值得 有料
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07/22 21:56, 3小時前 , 59F
年收150以上都能輕鬆貸 說難貸的是?
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07/22 21:57, 3小時前 , 60F
清前幾間一不就好了…你真的是vip?
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07/22 21:59, 3小時前 , 61F
看推文一堆很好貸啊
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07/22 22:00, 3小時前 , 62F
感謝房版鼓吹寬限期 讓資金卡住 想變好貸 等前面
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07/22 22:00, 3小時前 , 63F
那些寬限期結束再說
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07/22 22:03, 3小時前 , 64F
台灣人很有錢啦
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07/22 22:03, 3小時前 , 65F
很好貸啊,說不好貸的,就銀行看你條件差,有高風險
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07/22 22:03, 3小時前 , 66F
不想貸給你而已,條件好的,真的隨便貸都有
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07/22 22:16, 3小時前 , 67F
買家不好貸款 怎麼出貨
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07/22 22:18, 3小時前 , 68F
利率拉高,5~8%也沒得借嗎 ?
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07/22 22:29, 3小時前 , 69F
條件好的 根本沒這些問題
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07/22 22:31, 3小時前 , 70F
我年初買房就很難貸了,還是代書幫我去問好幾間才
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07/22 22:31, 3小時前 , 71F
問到一間銀行願意貸給我。
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07/22 22:40, 3小時前 , 72F
我公務員增貸1000萬利率2.3%一個星期撥款
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07/22 22:40, 3小時前 , 73F
真的看個人條件 但有簽合約不能增貸去買房地產
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07/22 22:42, 3小時前 , 74F
講的我首購 2028 年底交屋的瑟瑟發抖
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07/22 22:43, 3小時前 , 75F
第一間2.6%貸3000萬,剛撥款
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07/22 22:58, 2小時前 , 76F
自己不會掏現金喔?整天靠北政府不給借錢
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07/22 22:59, 2小時前 , 77F
一個人房子是要住到三間膩啊?
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07/22 23:44, 2小時前 , 78F
新清安那陣子以後,不就連農會都不好貸
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07/22 23:46, 2小時前 , 79F
等寬限期已到會不會空中飛人變多
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07/22 23:47, 2小時前 , 80F
好想贏韓國 敢不敢跟上韓國
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07/22 23:48, 2小時前 , 81F
想換屋也想資本利得 政府快把錢借給我
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07/22 23:48, 2小時前 , 82F
你跑去地方了吧,現在不叫房貸,叫做週轉金好嗎…
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07/22 23:48, 2小時前 , 83F
利率還比房貸低ㄌㄟ,那會貸不到
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07/23 00:30, 1小時前 , 84F
現在看中國的情況,人口開始下跌後房價也撐不住了,
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07/23 00:30, 1小時前 , 85F
很多人直接提早還掉或是索性直接壞帳了,到時候一定
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07/23 00:30, 1小時前 , 86F
一大堆這種情況,所以要嚴查信用
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07/23 00:33, 1小時前 , 87F
就是說房市即將進入寒冬也願意繳的人,那對銀行就沒
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07/23 00:33, 1小時前 , 88F
07/23 00:33, 88F

07/23 00:53, 1小時前 , 89F
信貸也管制不能買房阿..一堆沒貸的唬爛小逆
07/23 00:53, 89F
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