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Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間8月前 (2025/07/22 23:40), 編輯推噓38(38推 0噓 58→)
留言96則, 37人參與, 8月前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《Stevenashh (YO!!!)》之銘言： : 小弟的房子有安裝隱形鐵窗 : 避免家中貓咪危險 : 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝 : 但今天收到管委會公文要求拆除 : 否則需舉證有小孩或老人 : 請問一下該如何舉證居住事實呢? : 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎? : 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法? 其實這個是管委會沒事找事做， 管委會認真很不錯，但沒腦就不行！ 你應該反過來要管委會證明你們家沒有老人小孩， 而不是你自己證明，他們要你們拆，是他們要 證明你們家沒老人小孩，不是你自己證明 更狠一點的，你遷個老人還是小孩的戶籍過來， 妥妥的打臉管委會也可以 其實關鍵都在政府在公寓大廈管理條例 常常亂寫所導致的 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.131.60.82 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753198850.A.C53.html
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07/22 23:45, 8月前 , 1F
相反，是原po要證明。
07/22 23:45, 1F
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07/22 23:46, 8月前 , 2F
你遷戶籍，管委會說出入沒看過長輩居住事實。
07/22 23:46, 2F
推
07/22 23:47, 8月前 , 3F
長輩一週來一次就好了XD
07/22 23:47, 3F
→
07/22 23:48, 8月前 , 4F
其實這種管委會蠻無聊的，我們管委會反而建議大家
07/22 23:48, 4F
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07/22 23:48, 8月前 , 5F
裝隱形鐵窗，免得有小孩墜樓（謎之音：影響房價）
07/22 23:48, 5F
推
07/22 23:48, 8月前 , 6F
一般是得利者(住戶)要負舉證責任~
07/22 23:48, 6F
推
07/22 23:50, 8月前 , 7F
經區分所有權人同意而為專有部分之使用者
07/22 23:50, 7F
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07/22 23:50, 8月前 , 8F
一週來一次 根據法規是原因消失就要拆喔
07/22 23:50, 8F
推
07/22 23:51, 8月前 , 9F
按照法規，長輩出門就要拆？長輩回家再安裝？
07/22 23:51, 9F
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07/22 23:51, 8月前 , 10F
不就無聊
07/22 23:51, 10F
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07/22 23:51, 8月前 , 11F
這樣子小孩去上學就拆，小孩放學再安裝
07/22 23:51, 11F
推
07/22 23:51, 8月前 , 12F
馬來西亞 有去喝整顆西瓜嗎
07/22 23:51, 12F
推
07/22 23:54, 8月前 , 13F
推3F 降低凶宅發生率
07/22 23:54, 13F
推
07/22 23:58, 8月前 , 14F
笑死，政府不會強拆這個啦，承辦會委婉告訴你要怎舉證
07/22 23:58, 14F
推
07/23 00:00, 8月前 , 15F
改裝活動式鐵捲門可以嗎？裝在陽台內側
07/23 00:00, 15F
推
07/23 00:02, 8月前 , 16F
縣市政府拆違建都拆不完了,哪有時間拆隱形鐵窗
07/23 00:02, 16F
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07/23 00:21, 8月前 , 17F
完全同意，政府法規不完善在先，一堆管委會還沒事找事。管
07/23 00:21, 17F
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07/23 00:21, 8月前 , 18F
委會可以勸導，但不能強制跑到你家拆，更不能強制你提供個
07/23 00:21, 18F
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07/23 00:21, 8月前 , 19F
資。
07/23 00:21, 19F
推
07/23 00:29, 8月前 , 20F
不遵守社區規約，被用惡鄰條款搞的時候就不要唉唉叫
07/23 00:29, 20F
推
07/23 00:39, 8月前 , 21F
別聽什麼低能惡鄰條款恐嚇，自己司法院網站 高等行政判決
07/23 00:39, 21F
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07/23 00:39, 8月前 , 22F
案例索引打 公寓大廈管理條例(dot陽台&拆除)查一查，一堆
07/23 00:39, 22F
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07/23 00:39, 8月前 , 23F
保障私有財產與安全的基礎核心排他權益。 法院案例早就判
07/23 00:39, 23F
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07/23 00:39, 8月前 , 24F
到不想判了，ptt自以為是的聰明人真的聽聽就好跟白痴一樣
07/23 00:39, 24F
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07/23 00:43, 8月前 , 25F
別說後陽台水滴線裝置安全設施這種穩贏的行為了，空調室
07/23 00:43, 25F
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07/23 00:43, 8月前 , 26F
外機堆疊不影響逃生只要合規掛置，你可以查看看新竹地院
07/23 00:43, 26F
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07/23 00:43, 8月前 , 27F
對大有可為社區的判例
07/23 00:43, 27F
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07/23 01:21, 8月前 , 28F
惡鄰條款超難成功 何況裝隱形鐵窗是惡在哪裡 違反行
07/23 01:21, 28F
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07/23 01:21, 8月前 , 29F
政法規跟惡鄰是兩件事
07/23 01:21, 29F
→
07/23 01:22, 8月前 , 30F
實話說啦 法官家自己搞不好就有裝 怎麼可能判你拆掉
07/23 01:22, 30F
→
07/23 01:22, 8月前 , 31F
硬凹也會幫你凹成不用拆
07/23 01:22, 31F
推
07/23 02:17, 8月前 , 32F
白痴…惡鄰條款有這麼容易XD?
07/23 02:17, 32F
→
07/23 02:33, 8月前 , 33F
就拖，拖到下一任很容易就忘記了
07/23 02:33, 33F
推
07/23 06:59, 8月前 , 34F
隱形鐵窗是在管三小 除非顏色太醜或突兀 不然吃飽太
07/23 06:59, 34F
→
07/23 06:59, 8月前 , 35F
閒？
07/23 06:59, 35F
推
07/23 08:05, 8月前 , 36F
ptt真的一堆裝懂或者沒實際經驗侃侃而談的 看看就好
07/23 08:05, 36F
推
07/23 08:10, 8月前 , 37F
隱形鐵窗遠看根本看不出來的東西管委吃飽太閒？
07/23 08:10, 37F
推
07/23 08:11, 8月前 , 38F
原篇一堆違建違建鬼叫的可能根本沒看過公寓大廈管理條例
07/23 08:11, 38F
→
07/23 08:12, 8月前 , 39F
是住家要舉證…
07/23 08:12, 39F
推
07/23 08:27, 8月前 , 40F
原po主動舉證啥? 管委會自己要搬出恢復原狀的請求權之法
07/23 08:27, 40F
→
07/23 08:27, 8月前 , 41F
源依據。如果搬不出來 僅用管委會之名義，就要你做出復原
07/23 08:27, 41F
→
07/23 08:27, 8月前 , 42F
的事情或要你額外簽的私訂的但書，要不要現在手機拿起來
07/23 08:27, 42F
→
07/23 08:27, 8月前 , 43F
打通110總機或地院窗口問看看是否觸犯了強制罪行為?
07/23 08:27, 43F
推
07/23 08:29, 8月前 , 44F
家有老人或小孩可裝隱形鐵窗 安裝理由消失後須恢復原狀
07/23 08:29, 44F
推
07/23 08:33, 8月前 , 45F
裝個鐵窗，還在滴水線內。惡在哪，穩的
07/23 08:33, 45F
推
07/23 08:43, 8月前 , 46F
惡鄰條款很難成立啦，不要太天真
07/23 08:43, 46F
推
07/23 08:50, 8月前 , 47F
上法院才要舉證
07/23 08:50, 47F
推
07/23 08:51, 8月前 , 48F
應該是被檢舉,不然委員沒事也不想管這個吧
07/23 08:51, 48F
推
07/23 08:54, 8月前 , 49F
蛤，低能管委會
07/23 08:54, 49F
推
07/23 08:54, 8月前 , 50F
管委會要管這個 不如去把樓上樓下噪音問題管一管
07/23 08:54, 50F
→
07/23 09:11, 8月前 , 51F
一樓是對的，另外有戶籍不代表有居住事實
07/23 09:11, 51F
→
07/23 09:13, 8月前 , 52F
就像去申請補貼，會說政府要證明申請人沒有資格嗎?
07/23 09:13, 52F
→
07/23 09:13, 8月前 , 53F
當然是申請人要自證符合資格阿
07/23 09:13, 53F
推
07/23 09:16, 8月前 , 54F
最好是裝隱形鐵窗會變成惡鄰條款啦~
07/23 09:16, 54F
推
07/23 09:31, 8月前 , 55F
隱形鐵窗業者應該要提供出租小孩服務
07/23 09:31, 55F
推
07/23 10:34, 8月前 , 56F
居住事實的定義是什麼？一週住幾天才算有住？一個月來渡
07/23 10:34, 56F
→
07/23 10:34, 8月前 , 57F
假幾天就不算住戶嗎？
07/23 10:34, 57F
推
07/23 11:08, 8月前 , 58F
裝隱形鐵窗太LOW了 直接防霾的裝下去就好
07/23 11:08, 58F
→
07/23 11:12, 8月前 , 59F
管委會要檢舉是吧，那你也不會看看其他人有沒有裝也一併
07/23 11:12, 59F
→
07/23 11:13, 8月前 , 60F
檢舉
07/23 11:13, 60F
推
07/23 11:33, 8月前 , 61F
要居住者證明吧
07/23 11:33, 61F
→
07/23 12:21, 8月前 , 62F
https://meee.com.tw/Vam1vJ1，我是真的不知道管委會
07/23 12:21, 62F
→
07/23 12:21, 8月前 , 63F
要怎麼約束「水滴線內不得裝隱形防護網」啦~
07/23 12:21, 63F
推
07/23 12:35, 8月前 , 64F
管委會要舉證的是隱形鐵網違法那一條法律
07/23 12:35, 64F
推
07/23 13:06, 8月前 , 65F
為什麼人家貓就要養在室內?水滴線內隱形窗是合法的
07/23 13:06, 65F
推
07/23 16:22, 8月前 , 66F
沒有喔，公寓大廈管理條例第8條就已經賦權給管委會
07/23 16:22, 66F
→
07/23 16:22, 8月前 , 67F
，只要是經過報備的規約（預售屋/新成屋的規約通常
07/23 16:22, 67F
→
07/23 16:22, 8月前 , 68F
都有經過報備），裡面寫的東西就有法律效力，除非
07/23 16:22, 68F
→
07/23 16:22, 8月前 , 69F
通過區權人大會同意。所以重點是管理規約有沒有相
07/23 16:22, 69F
→
07/23 16:22, 8月前 , 70F
關規定，若有，就是有法律效力，但要怎樣實際執行
07/23 16:22, 70F
→
07/23 16:22, 8月前 , 71F
就是另外一回事了。
07/23 16:22, 71F
→
07/23 20:26, 8月前 , 72F
規約經過報備，可以合法管到你產權內的空間?
07/23 20:26, 72F
→
07/23 20:26, 8月前 , 73F
一樣，找一篇水滴線內隱形防護網被法院判拆除的案例來
07/23 20:26, 73F
推
07/24 01:50, 8月前 , 74F
推文不對 經過報備就成立？
07/24 01:50, 74F
→
07/24 01:50, 8月前 , 75F
你知道報備的規約錯誤百出嗎？
07/24 01:50, 75F
→
07/24 01:50, 8月前 , 76F
而且跟母法抵觸呢？你以為會幫你看？ 沒有好不好
07/24 01:50, 76F
→
07/24 01:51, 8月前 , 77F
另外原告要拿出告人的事實證明 而不是被告好嗎….
07/24 01:51, 77F
→
07/24 06:59, 8月前 , 78F
報備單純只是送機關備份而已，無關內容正確與否。
07/24 06:59, 78F
→
07/24 07:00, 8月前 , 79F
上法院時會拿出來確認修改時間點及條文內容，這時才會檢視條
07/24 07:00, 79F
→
07/24 07:00, 8月前 , 80F
文合法性。
07/24 07:00, 80F
推
07/24 09:41, 8月前 , 81F
不影響他人也在檢舉，魔人真的很多
07/24 09:41, 81F
推
07/24 10:31, 8月前 , 82F
魔人真的很多 紅線停車也檢舉 移個水區也檢舉 沒申請裝修
07/24 10:31, 82F
→
07/24 10:31, 8月前 , 83F
許可也檢舉 亂丟垃圾也檢舉 明明都沒影響到檢舉人
07/24 10:31, 83F
推
07/24 11:23, 8月前 , 84F
紅線停車有影響啊 不只影響檢舉人還影響很多其他用路
07/24 11:23, 84F
→
07/24 11:23, 8月前 , 85F
人增加事故風險 你反而該質疑這種東西政府不開放違停
07/24 11:23, 85F
→
07/24 11:23, 8月前 , 86F
檢舉是在幹嘛吧
07/24 11:23, 86F
→
07/24 11:25, 8月前 , 87F
然後一個隱形鐵窗可以拿差這麼多的違規案件來類比無限
07/24 11:25, 87F
→
07/24 11:25, 8月前 , 88F
上綱 真是醉了
07/24 11:25, 88F
→
07/25 14:57, 8月前 , 89F
推一個 這管委會真的太閒沒其他事做 應該幫他們找一下
07/25 14:57, 89F
→
07/25 14:58, 8月前 , 90F
我們社區裝防墜設施是不需要老人小孩的戶籍證明
07/25 14:58, 90F
推
07/25 14:59, 8月前 , 91F
政府ok的防墜隱形鐵窗沒有顏色問題，不是鋁框那種欸（
07/25 14:59, 91F
→
07/25 14:59, 8月前 , 92F
對社區外觀有影響） 推文是不是有人不懂
07/25 14:59, 92F
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07/25 15:00, 8月前 , 93F
07/25 15:00, 93F
→
07/25 15:01, 8月前 , 94F
上面就是防墜設施 我印象問過廠商是鋼絲 間隙可以不同
07/25 15:01, 94F
推
07/25 15:03, 8月前 , 95F
如果有加裝鋁框還是先去區權會吧 顏色款式都住戶決定後
07/25 15:03, 95F
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07/25 15:03, 8月前 , 96F
再作
07/25 15:03, 96F
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