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Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆

看板home-sale (房屋交易)作者 (雪の冀)時間8小時前 (2025/07/23 19:07), 3小時前編輯推噓41(48推 7噓 173→)
留言228則, 24人參與, 3小時前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : 問個問題 : 先不談滴水線法律見解 : 會特別去吵隱形鐵窗的反對方 : 通常是什麼原因？ : 認真想知道 : ----- : Sent from MeowPtt on my SM-S9110 : 為什麼以前可以裝鐵窗現在不行？ 因為火災死過人，所以修改法規 以前沒特別想過不能裝鐵窗怎麼辦 不能裝就不能裝啊，又不會怎樣 大人大種了，除非刻意，誰會跳？ 後來看社區住戶在那吵 說家裡有小孩，擔心怎樣怎樣 合理，所以簡單查了一下法規 除了符合條件可合法裝設隱形鐵窗外 好像還有有方法可以規避、鑽漏洞 (就你們說的滴水線內 balabala) 當然也有集體違法鐵窗施工的社區 ------ 一開始我也不太開心不能裝鐵窗 欸，可以遮陽、防風沙、防蚊蟲 弄好一點，搞不好還有一點點收納可用 陽台通常不大也不好收納，多棒 直到聽到消防員的苦口婆心 我決定配合政府的規定 他說： 「在火災發生時，差一秒，可以救人也可能死人。」 ---以下簡述法規制定過程--- 不能裝鐵窗了 那老人小孩在高樓 易發生危險怎麼辦？ 畢竟沒有方案是完美的 要如何在緊急逃生和平時安全之間取得平衡？ 所以有了防墜圍籬(隱形鐵窗)這個玩意兒 然後政府訂定了規範 主要著重在透空率、逃生動線 並且在有條件的狀況下合法裝設 然而，在災害發生時 破壞隱形鐵窗還是需要時間 濃煙密佈的狀況下 還可能影響位置判斷 回歸到消防員的那段話 不管是住戶還是消防員 他們都是寶貴的生命 為了在那個萬一發生時 盡可能不影響救災，我願意守法 如果大家認為法規制定不夠周全 那就提出更好的建議，大家一起進步 ------ 另外就是顧及到建築法規：建蔽率 陽台通常不計入建蔽率中 只要圍起來就當是室內空間 這就又牽扯到很多問題，不贅述 ------ 還有為人詬病的外觀市容 你要說隱形鐵窗看不出來，沒差 好啦，遠看是不明顯 但要是邊框顏色、鋼絲線規格密度 或是裝整面的隱形紗窗、左右上下開 每一戶都長不一樣 您再說說外觀有沒有影響 由於滴水線內有產權問題 所以才又牽扯到公寓大廈管理條例 如果社區住戶有共識 (不管違不違法) 那就區權會大家討論好 違法、違規、檢舉、風險全數週知 (路人看到也是可以檢舉，不是社區講好就沒事) 不要在那邊當少數背骨的鄰居 整個社區就你跟別人不一樣 不僅觀感不佳，還造成管委會管理困擾 不討人厭才怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.237.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753268854.A.492.html ※ 編輯: snowish (101.10.237.197 臺灣), 07/23/2025 19:16:46
→
07/23 19:17, 8小時前 , 1F
正義魔人 給你一個讚
07/23 19:17, 1F
→
07/23 19:31, 8小時前 , 2F
我陽台門都不鎖就怕消防員晚一秒進來
07/23 19:31, 2F
推
07/23 19:38, 8小時前 , 3F
不是啊，一堆老舊社區，電線都不更新，然後在那邊
07/23 19:38, 3F
→
07/23 19:38, 8小時前 , 4F
怕隱形鐵窗，真的搞笑
07/23 19:38, 4F
自己決定要不要更新啊 風險不都自己擔嗎？ 要是你家變成火源燒到別人家 也是你要賠別人捏
噓
07/23 19:42, 8小時前 , 5F
這個鬼島你不占別人便宜 就是別人占你便宜 不要傻傻的
07/23 19:42, 5F
4，您說得對，所以能逃的都逃了不是？
推
07/23 19:42, 8小時前 , 6F
管好你自己.jpg
07/23 19:42, 6F
推
07/23 19:43, 8小時前 , 7F
正義魔人 萬華中正一堆老屋等你監督
07/23 19:43, 7F
既定違建干我屁事 請地方政府處理好嗎？ ※ 編輯: snowish (101.10.237.197 臺灣), 07/23/2025 19:51:44
推
07/23 19:51, 7小時前 , 8F
老舊社區 如果自家電線更新 其他樓上樓下鄰居都沒更新 這
07/23 19:51, 8F
→
07/23 19:51, 7小時前 , 9F
樣效果如何？
07/23 19:51, 9F
噓
07/23 19:58, 7小時前 , 10F
隱形鐵窗要逃生還要剪我不太懂紗窗影響逃生什麼嗎？不要
07/23 19:58, 10F
→
07/23 19:58, 7小時前 , 11F
鎖打開一秒都不用欸？
07/23 19:58, 11F
您可以查一下裝設隱形鐵窗還要配什麼附件
推
07/23 20:13, 7小時前 , 12F
對呀那你是逃不了還是留下來當活菩薩?
07/23 20:13, 12F
規劃中唷~ 不過愛呆丸是種罪，嗚嗚嗚嗚
推
07/23 20:27, 7小時前 , 13F
北市其實有判例,只要社區有規約確定不可以裝隱形鐵窗,
07/23 20:27, 13F
→
07/23 20:27, 7小時前 , 14F
並且報府通過,就算滴水線內也是違法,但是,一般來說,社
07/23 20:27, 14F
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07/23 20:29, 7小時前 , 15F
區的規約第五條是可以選擇可不可以加(隱形)鐵窗(北市)
07/23 20:29, 15F
我不在北市，不知道還有這個選項 依稀記得桃園就是不行
→
07/23 20:31, 7小時前 , 16F
,一般區權會大家都不會勾選不可以,因為新大樓有不少住
07/23 20:31, 16F
→
07/23 20:31, 7小時前 , 17F
戶大都40歲上下,有小孩或者即將有小孩,你看購屋平均年
07/23 20:31, 17F
→
07/23 20:32, 7小時前 , 18F
齡就知道,而我們社區大多數住戶勾選可以加裝滴水線內,
07/23 20:32, 18F
→
07/23 20:32, 7小時前 , 19F
然後報府,因此是合法可以加裝隱形鐵窗,所以先決條件是
07/23 20:32, 19F
→
07/23 20:33, 7小時前 , 20F
請看你自己大樓的社區規約,然後看有無報府通過
07/23 20:33, 20F
→
07/23 20:34, 7小時前 , 21F
請找北市108.06.20府訴二字第1086102858號訴願決定書
07/23 20:34, 21F
→
07/23 20:35, 7小時前 , 22F
建管也是依據社區規約報府和構造物時間來判斷是否違建
07/23 20:35, 22F
→
07/23 20:35, 7小時前 , 23F
並非加裝隱形鐵窗就是違建云云
07/23 20:35, 23F
鐵窗基本上現行係屬違建 隱形鐵窗就看住戶條件、社區規約、現場施工狀態、主管機關核判
推
07/23 20:37, 7小時前 , 24F
07/23 20:37, 24F
→
07/23 20:38, 7小時前 , 25F
提供訴願的檔案連結網址給大家參考
07/23 20:38, 25F
推
07/23 20:47, 6小時前 , 26F
樓上大大你提的案例是裝氣密窗 和隱形鐵窗差很多 內政部
07/23 20:47, 26F
→
07/23 20:47, 6小時前 , 27F
的社區規約範本 第2-6條讓社區選擇能不能裝鐵鋁窗 第2-7
07/23 20:47, 27F
→
07/23 20:47, 6小時前 , 28F
條讓社區選擇 家有老人小孩前提下 對隱形鐵窗有沒有顏色
07/23 20:47, 28F
→
07/23 20:47, 6小時前 , 29F
等相關限制 這是不一樣的東西
07/23 20:47, 29F
推
07/23 20:48, 6小時前 , 30F
謝謝,這是我所能找到最接近的,就如同L大在這系列文章
07/23 20:48, 30F
→
07/23 20:49, 6小時前 , 31F
所言,他請版友找出一個隱形鐵窗違法的判例,沒人提出,
07/23 20:49, 31F
→
07/23 20:49, 6小時前 , 32F
北市的規約範本第六條就是大家選可以不可加(隱形)鐵窗
07/23 20:49, 32F
還有 165 則推文
還有 18 段內文
→
07/23 23:55, 3小時前 , 198F
如果這樣違反規約 那是管委會吃飽太閒管太多 并不是違
07/23 23:55, 198F
沒人檢舉，通常管委會不會吃飽那麼閒 最好都沒事，天下太平
→
07/23 23:55, 3小時前 , 199F
反規約就會造成其他住戶的困擾 要看具體事件 有裝當然
07/23 23:55, 199F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 200F
比什麼都沒有麻煩還要破壞 但隱形鐵窗的設計本身就是
07/23 23:55, 200F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 201F
在安全和救災可行性上做出取捨啊 適度保留可拆 平時又
07/23 23:55, 201F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 202F
達到安全防護 不像早期鐵窗是完全阻礙逃生 基本已符合
07/23 23:55, 202F
是啊，所以沒了鐵窗 換成隱形鐵窗不是？ 內文講得滿清楚的捏
→
07/23 23:55, 3小時前 , 203F
救災需要 然後我的立場一直都是整天質疑別人家有沒有
07/23 23:55, 203F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 204F
小孩老人是很雞巴的行為 所以你說家裡確實有其它需求
07/23 23:55, 204F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 205F
要裝 我贊成 對我來說就算你家沒老人小孩 我也不會檢
07/23 23:55, 205F
→
07/23 23:55, 3小時前 , 206F
舉你
07/23 23:55, 206F
推
07/24 00:00, 3小時前 , 207F
我也看過有的雞巴住戶自己毛太多一直提案限制這個限制
07/24 00:00, 207F
→
07/24 00:00, 3小時前 , 208F
那個 那社區能不能選出正常人出來管秩序 住戶踴躍參與
07/24 00:00, 208F
→
07/24 00:00, 3小時前 , 209F
表決把很爛的提案擋下來就很重要了
07/24 00:00, 209F
如果想裝，住戶也有共識 那區權會大家討論要怎麼裝 這樣比較站得住腳吧？
→
07/24 00:00, 3小時前 , 210F
母法第八條第二項就講明沒有小孩老人就要恢復原狀
07/24 00:00, 210F
→
07/24 00:06, 3小時前 , 211F
守法真的很難!? 難怪路上的違停一堆，選擇性守法
07/24 00:06, 211F
對，我也不理解 其實就只是為了自己方便 不想走那麼多程序罷了 ※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 00:11:15
推
07/24 00:10, 3小時前 , 212F
我沒質疑這點啊 立法者可能是基於認為小孩和老人是常
07/24 00:10, 212F
→
07/24 00:10, 3小時前 , 213F
見合理的需求才這樣訂 但就算隔壁鄰居裝了不符合 先裝
07/24 00:10, 213F
→
07/24 00:10, 3小時前 , 214F
了小孩長大了或是老人走了 沒礙到我我幹嘛管他 違停有
07/24 00:10, 214F
→
07/24 00:10, 3小時前 , 215F
造成交通堵塞事故風險所以需要改變 裝隱形鐵窗有嗎？
07/24 00:10, 215F
我跟你一樣不會去檢舉 但問題就有人會去檢舉 盡可能減少麻煩不好嗎？ 守規矩很難嗎？
→
07/24 00:10, 3小時前 , 216F
還是法條一條條背起來只知道違反就要出來叫 孰輕孰重
07/24 00:10, 216F
→
07/24 00:10, 3小時前 , 217F
都不會分
07/24 00:10, 217F
不就是因為相對其他違建無關緊要 所以經常被擱置不理嗎？
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07/24 00:11, 3小時前 , 218F
台灣的問題才不是選擇性守法 而是執法標準不一
07/24 00:11, 218F
恐龍法官不是叫假的 有牌流氓你能奈他何？
推
07/24 00:12, 3小時前 , 219F
補血，一堆低能兒搞不清楚狀況，違法還一直覺得自己沒問
07/24 00:12, 219F
→
07/24 00:12, 3小時前 , 220F
問題，超好笑
07/24 00:12, 220F
法盲很多，我只是不懂就問 很多事情就算搞清楚了 你也無可奈何 因為法律就是那樣規定
→
07/24 00:14, 3小時前 , 221F
一個國家的執法單位整天在那抓小放大 就像現在你看到
07/24 00:14, 221F
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07/24 00:14, 3小時前 , 222F
的 違停不開放檢舉 然後整天讓人家用行車紀錄器抓沒車
07/24 00:14, 222F
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07/24 00:14, 3小時前 , 223F
的時侯越線 或是停路邊停車格沒打方向燈 路肩太早進去
07/24 00:14, 223F
→
07/24 00:14, 3小時前 , 224F
或太晚出來 結果事故率還是一樣高危險駕駛還是照樣撞
07/24 00:14, 224F
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07/24 00:14, 3小時前 , 225F
死人
07/24 00:14, 225F
路上行動神主牌沒少過 只能自求多福 ※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 00:24:25
推
07/24 00:22, 3小時前 , 226F
所以我直接搬去透天 鄰居裝不裝都不關我的事
07/24 00:22, 226F
→
07/24 00:23, 3小時前 , 227F
現在看舊家社區，每天吵一些有的沒的，當吃瓜超好笑
07/24 00:23, 227F
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07/24 00:24, 3小時前 , 228F
不過透天社區就是改成在群組叫人移車 也沒好到哪去啦…
07/24 00:24, 228F
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