Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆

看板home-sale (房屋交易)作者 (東摳)時間9小時前 (2025/07/23 11:09), 編輯推噓5(5018)
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※ 引述《Stevenashh (YO!!!)》之銘言: : 小弟的房子有安裝隱形鐵窗 : 避免家中貓咪危險 : 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝 : 但今天收到管委會公文要求拆除 : 否則需舉證有小孩或老人 : 請問一下該如何舉證居住事實呢? : 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎? : 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法? 問一下 阿肥看了半天推文好像都在說老人跟小孩 沒人提到滴水線這件事 稍微查一下法規 滴水線內應該算住戶的使用空間 管委會無權干涉,也不需行政許可? Mobile01上也有人肉身實測 只要安裝的位置不要超過滴水線即可 然後該網友得到的結論: 合法 有得到臺北市建管處回函 沒人管 阿所以 從滴水線的角度來看 如果直接不鳥管委會 除了得罪鄰居之外 有站不住腳的地方? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753240181.A.4AC.html

07/23 11:11, 9小時前 , 1F
其實要看規約 不過很多時候就是違規不違法 所以根本無解
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07/23 11:20, 9小時前 , 2F
管委會規約你房子買之前是簽過的,所以還是得遵守
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,而且違反的話管委會可以依照公寓大廈管理條例第1
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6條,報請主管機關執行。
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主管機關對這種小事通常是踢皮球 又回到社區自己處理
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這只能說在公法領域 市府主管機關行為不違法 但是基
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於規約 有沒有合意對這部分有限制 這屬於契約自由私
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法自治 住戶如果對規約有意見就是上法院走民事訴訟
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市府主管機關認為行為不違法
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因為人力調度的緣故,主管機關現在收到檢舉不會強
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拆,但是會開罰,罰單放著不管會被移送執行署,所
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以到頭來還是得面對。
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07/23 12:19, 8小時前 , 13F

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我是真的不知道管委會要怎麼約束「水滴線內不得裝隱
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形防護網」啦~能不能有人找個判決案例出來看
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07/23 12:28, 8小時前 , 16F
限制類型款式顏色就好了
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管委會沒法定執行力,通常是嚇你。等公家機關有勸導單後
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再拆也不遲。
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若規約內容真的有寫這麼硬的話,就請老人、小孩戶籍移過來,
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再用法律壓回去就ok了。
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居住事實部分不用去管,戶籍就是居住事實。
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07/23 13:28, 7小時前 , 22F
政府單位真的沒空天天站崗確認,會去確認戶籍已經很了不起了
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07/23 13:28, 7小時前 , 23F
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文章代碼(AID): #1eW59rIi (home-sale)
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