PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [新聞] 預售屋解約潮 房仲倒閉潮 內政部︰並沒有

看板Stock (股票)作者 (vv)時間4周前 (2025/08/21 21:24), 編輯推噓12(14推 2噓 18→)
留言34則, 22人參與, 3周前最新討論串3/3 (看更多)
這幾天去看台中預售屋 白天只有2組人 後來好奇問一下銷售 如果貸款下不來怎麼辦 他回 建商本粗可以貸給我 我當下就想那為什麼 有人要解約賠錢？？但後來也想到一件事 建商假設借我算4% 建商跟銀行借1%多 這真的完美套利 建商怎麼算都不會輸 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.56.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1755782653.A.23A.html
→
08/21 21:26, 4周前 , 1F
現在建商也不好借錢啊 所以小家的才斷金流跑路
08/21 21:26, 1F
推
08/21 21:26, 4周前 , 2F
人家有信用、有資產 值得那點利差
08/21 21:26, 2F
→
08/21 21:28, 4周前 , 3F
建商有信用？笑死人
08/21 21:28, 3F
推
08/21 21:29, 4周前 , 4F
建商貸...科科。那東西你敢貸也是很猛
08/21 21:29, 4F
→
08/21 21:33, 4周前 , 5F
建商現在去貸利率也沒多好看，建商貸的年限+利率更
08/21 21:33, 5F
→
08/21 21:33, 4周前 , 6F
難看。單純割韭菜而已，不然你怎敢買
08/21 21:33, 6F
推
08/21 21:33, 4周前 , 7F
建商也不可能貸總價7-8成給你 大概給你2-3成額度吧
08/21 21:33, 7F
推
08/21 21:36, 4周前 , 8F
你敢跟建商貸款？ 發瘋喔？
08/21 21:36, 8F
推
08/21 21:41, 4周前 , 9F
有規模上市建商借款利息2~3%，抵押品也受限，說1%
08/21 21:41, 9F
→
08/21 21:41, 4周前 , 10F
是不是5年沒上線更新了
08/21 21:41, 10F
推
08/21 21:43, 4周前 , 11F
我賣你東西，還借你錢買我的東西？？
08/21 21:43, 11F
→
08/21 21:44, 4周前 , 12F
這是天使交易還是魔鬼交易？
08/21 21:44, 12F
推
08/21 21:47, 4周前 , 13F
4%咬牙也借？？？？
08/21 21:47, 13F
噓
08/21 21:50, 4周前 , 14F
腦子差不要買房 真的
08/21 21:50, 14F
推
08/21 21:51, 4周前 , 15F
建商人頭公司喬治瑪麗，就問怎麼輸？
08/21 21:51, 15F
推
08/21 21:51, 4周前 , 16F
那就都去跟建商貸款就解決了 本粗應該可以多借一點
08/21 21:51, 16F
→
08/21 21:57, 4周前 , 17F
1%多? 想太多歐,你怎認為建商抵押品是啥????
08/21 21:57, 17F
→
08/21 21:57, 4周前 , 18F
它們手上不是房子就是土地啊.....
08/21 21:57, 18F
推
08/21 22:15, 4周前 , 19F
台中檯面上常聽到名字的建商們 這幾年都賺飽飽的啦
08/21 22:15, 19F
噓
08/21 22:16, 4周前 , 20F
建商用甚麼名義借?非土建融建設公司不能借周轉金的
08/21 22:16, 20F
→
08/21 22:16, 4周前 , 21F
手上的資產也夠多 不怕借給你們
08/21 22:16, 21F
→
08/21 22:16, 4周前 , 22F
更何況哪家銀行會借1%，成本都1.72了
08/21 22:16, 22F
→
08/21 22:17, 4周前 , 23F
餘屋貸款只能借3成，而且利率都3%起跳
08/21 22:17, 23F
→
08/21 22:19, 4周前 , 24F
而且餘屋貸款要還本，不能只繳利息
08/21 22:19, 24F
推
08/21 22:41, 4周前 , 25F
有的建商還能不能跟銀行借到錢還是問題
08/21 22:41, 25F
→
08/22 06:18, 4周前 , 26F
貧窮限制了你的想象。
08/22 06:18, 26F
→
08/22 09:38, 4周前 , 27F
房價下跌，屋主跑路，建商回收房子也很可能賠錢。
08/22 09:38, 27F
→
08/22 09:38, 4周前 , 28F
還是有風險
08/22 09:38, 28F
→
08/22 10:18, 4周前 , 29F
代銷的話都只能聽聽而已，到了要貸款時建商又不能貸
08/22 10:18, 29F
→
08/22 10:18, 4周前 , 30F
款了，時空背景之術
08/22 10:18, 30F
推
08/22 11:35, 4周前 , 31F
很好啊！倒一倒也不錯，省得房仲公司開的比全聯超
08/22 11:35, 31F
→
08/22 11:35, 4周前 , 32F
市還多
08/22 11:35, 32F
推
08/22 14:10, 3周前 , 33F
信用我快笑死
08/22 14:10, 33F
推
08/23 10:56, 3周前 , 34F
賣你東西再借你錢，聽起來像美債？
08/23 10:56, 34F
‣ 更多 fj22 的文章
文章代碼(AID): #1efntz8w (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 fj22 的文章
文章代碼(AID): #1efntz8w (Stock)