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Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會

看板Stock (股票)作者 (QWE)時間10小時前 (2025/08/31 07:59), 9小時前編輯推噓50(59推 9噓 99→)
留言167則, 73人參與, 2小時前最新討論串3/9 (看更多)
※ 引述《gv390 (我討厭我喜歡妳)》之銘言： : 其實，我不太懂 : 當年房價其實是有感覺緩跌了 : 可能速度很慢，可是真的有感覺到慢慢跌 : 然後，就來一個新青安 : 就一路狂奔到莫名其妙的階段了 : 再來，因為新青安 : 導致部分銀行的不動產放款已接近《銀行法》第72-2條規範 : 所以央行才開始限制貸款 : 好了，時間到現在，房市在這一年真的有點冷下來 : 可是房價還是沒什麼跌啊 : 說啥大跌，也都是新青安開始後漲80%，現在跌大概10%的程度 : 結果，現在行政院呼籲要開大水龍頭？？？？ : 行政院新青安放火，央行好不容易把火滅一點了 : 結果行政院嫌現在火燒得太小，要再放大一點？？？ : Why？？？真的不懂？？？ : ※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言： : : 原文標題：獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會 : : ※請勿刪減原文標題 : : 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8973650 : : ※網址超過一行過長請用縮網址工具 : : 發布時間：2025-08-30 22:38 : : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 : : 記者署名：朱漢崙 : : ※原文無記載者得留空 : : 原文內容： : : 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管 會 : : 由銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會，各大行庫總座已 接 : : 緊急通知要求在9月1日開會，銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新 現 : : ，並且盤點資金，看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。 : : 知情人士指出，銀行局在周五通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「 要 : : 論房貸的事」。 : : 據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況，尤其是根據金管會 的 : : 計，現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率，一路從26.44%，6月、7月一路分 別 : : 至26.31%、26.04%，接下來也許8月要破26%，這也讓銀行局思考，從平均數據上來看 ， : : 明距離銀行法第72條之2的上限30%（指不動產放款占總存款量加計金融債券比重）還 大 : : 空間，但為何比率越來越低，該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金？因此，先找 背 : : 有政府背景，最願意支持政策的公股行庫來會商，下一步再找民營銀行來開會。 : : 然而根據各大行庫的最新盤點，倘若水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得 先 : : 有水，否則想開都沒法開！」並且直言，為何銀行法第72條之2還有空間，但比率未 見? : : 加，反而連續二個月降低，就是因為卡在央行的放款集中度管理，要求銀行不能再增 加 : : 動產的放款金額，連同房貸也一樣。 : : 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會，就是希望各大行庫能出更 多 : : 力來紓解房貸荒；根據銀行局統計，截至7月底止，銀行法72條之2比率在28%至29%的 銀 : : 只有3家，27%至28%的銀行有7家，對此公股金融圈人士指出，大部分的行庫，房貸警 戒 : : 是設定在28.5%，因此，的確還有承作的空間，但卡在央行的不動產集中度管制也要 交? : : ，所以錢能難放得出去，只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。 : : 但問題是，先前新青安的寬限期平均期3年，另外現在房貸不易沒人敢轉貸，使得舊 貸? : : 還速度牛步化，多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償，但現在只有5 0? : : 元至90億元被償還，這也使多數行庫只能在夾縫中求生存，不斷向外吸收存款來爭取 更 : : 房貸放款空間。 : : 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構，現在銀行局已立刻採取行動找 八 : : 公股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後，央行緊接著應該也會 好 : : 去思考是否應該要調整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，銀行法第72條 之 : : 是鐵律，破了就違法，但央行的集中度管理並沒有立法，願否調整只在央行的一念之 間 : : 尤其是都更及危老若比照金管會的作法，將之排除在72條之2的計算範圍，也頂多是 監? : : 機關的政策拉平，央行面對民怨，不應固執己見。 : : 心得/評論： : : 卓揆呼籲開大水龍頭 : : 金管會率先邀請八大行庫總經理開會 : : 台銀也回覆水龍頭已經開很大了 : : 不知道還有哪個水龍頭還能開大? : : ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 本魯最近聽說兩個朋友 最近寬限期已過 一個要月繳7萬多 一個要月繳9萬多 聽到真的是吃手手 這兩個朋友家庭已經算是收入不錯了 兩對中年夫妻收入加起來起碼都有250萬以上 但是還是不約而同的說 牛肉麵要換牛肉湯麵了 畢竟除了房貸還有雜七雜八的錢 而且也要考慮存一點 不能到老只剩房子 所以房貸負擔多-》硬拼房貸-〉消費降級-》內需下降 這不就對岸的劇本嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.78.10.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756598357.A.0BE.html
推
08/31 08:03, 10小時前 , 1F
如果房價不繼續漲，那撐著高房貸就沒意義了
08/31 08:03, 1F
噓
08/31 08:07, 10小時前 , 2F
收入250還想買房？ 自己卡太緊
08/31 08:07, 2F
推
08/31 08:08, 10小時前 , 3F
1樓正解
08/31 08:08, 3F
推
08/31 08:12, 10小時前 , 4F
政策殺人
08/31 08:12, 4F
推
08/31 08:15, 10小時前 , 5F
房貸還在收入的1／3 沒太大問題啊
08/31 08:15, 5F
推
08/31 08:16, 10小時前 , 6F
供過於求..下跌遲早的事
08/31 08:16, 6F
推
08/31 08:17, 10小時前 , 7F
250年收 月繳16是認真的嗎
08/31 08:17, 7F
→
08/31 08:17, 10小時前 , 8F
抱歉 看錯
08/31 08:17, 8F
→
08/31 08:21, 10小時前 , 9F
房價只要跌超過20%，就會有人乾脆不繳，變金融風暴
08/31 08:21, 9F
推
08/31 08:21, 10小時前 , 10F
自信點，嗎跟問號去掉。然後川普再幫你加速戳破泡沫
08/31 08:21, 10F
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08/31 08:21, 10小時前 , 11F
真正政府托底，絕對不能跌的，其實是房地產不是股市
08/31 08:21, 11F
推
08/31 08:21, 10小時前 , 12F
對岸劇本不是這樣der，你那個劇本是08年房貸的劇本
08/31 08:21, 12F
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08/31 08:22, 10小時前 , 13F
台灣的未來註定就是日本，甚至更慘。這財經圈的預判
08/31 08:22, 13F
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08/31 08:22, 10小時前 , 14F
對岸劇本是開發商槓桿爆掉
08/31 08:22, 14F
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08/31 08:24, 10小時前 , 15F
開放商槓桿爆掉>預售屋全部爛尾>韭菜一邊要繳預售屋
08/31 08:24, 15F
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08/31 08:24, 10小時前 , 16F
房貸一邊還要生錢出來生活>被川寶戳一個經濟下行>韭
08/31 08:24, 16F
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08/31 08:24, 10小時前 , 17F
菜沒錢爆炸躺平。
08/31 08:24, 17F
推
08/31 08:25, 10小時前 , 18F
你到底是兩個朋友，一個七萬一個九萬；還是兩組朋
08/31 08:25, 18F
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08/31 08:25, 10小時前 , 19F
友，合計收入都是250萬/年，一組七萬一組九萬？根
08/31 08:25, 19F
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08/31 08:25, 10小時前 , 20F
本看不懂
08/31 08:25, 20F
推
08/31 08:25, 10小時前 , 21F
對岸被川普薩諾斯彈指灰飛煙滅，要搞死台灣也是一念
08/31 08:25, 21F
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08/31 08:26, 10小時前 , 22F
阿..前面少一個對岸党中央關水門導致開發商槓桿爆炸
08/31 08:26, 22F
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08/31 08:26, 10小時前 , 23F
之間。連全盛時期日本都可以拆了你台積電有日本強?
08/31 08:26, 23F
推
08/31 08:28, 10小時前 , 24F
拆了也沒用 製造業不會回到美國 而美國沒時間了
08/31 08:28, 24F
→
08/31 08:28, 10小時前 , 25F
戳爆東亞只會加速自己下去 然後打三戰
08/31 08:28, 25F
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08/31 08:31, 10小時前 , 26F
08年米國房貸問題是一堆韭菜無視風險卯起來貸，配上
08/31 08:31, 26F
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08/31 08:31, 10小時前 , 27F
金融機構把一堆破爛債卷打包拿去市場賣，底層韭菜沒
08/31 08:31, 27F
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08/31 08:31, 10小時前 , 28F
錢還房貸原地擺爛，債卷爆炸，擔保機構原地核炸
08/31 08:31, 28F
推
08/31 08:31, 10小時前 , 29F
那是泡沫爆開才會 這裡是民主國家 炸彈可以一直傳
08/31 08:31, 29F
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08/31 08:31, 10小時前 , 30F
房貸用寬限期計算根本是找死，除非可以換房或換貸
08/31 08:31, 30F
推
08/31 08:31, 10小時前 , 31F
房價崩盤下殺，這些人血本無歸還要繼續繳房貸才是對
08/31 08:31, 31F
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08/31 08:32, 10小時前 , 32F
岸劇本。
08/31 08:32, 32F
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08/31 08:32, 10小時前 , 33F
正常貸款已經是好幾倍槓桿，用寬限期計算又多好幾倍
08/31 08:32, 33F
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08/31 08:33, 10小時前 , 34F
炒房族把房價設定成只漲不跌就會跟中國房地產一樣慘
08/31 08:33, 34F
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08/31 08:33, 10小時前 , 35F
台灣就一堆炸彈傳下去啊：人口、年金、前途，就等業
08/31 08:33, 35F
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08/31 08:33, 10小時前 , 36F
等到啟動多殺多就是血流成河
08/31 08:33, 36F
推
08/31 08:34, 10小時前 , 37F
中國和日本也是寬鬆房貸措施 為什麼不會漲
08/31 08:34, 37F
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08/31 08:34, 10小時前 , 38F
力引爆的那一天，所以身邊朋友不少100%外國資產
08/31 08:34, 38F
噓
08/31 08:34, 10小時前 , 39F
愚蠢，你知道七萬多和九萬多是什麼概念嗎？是借貸17
08/31 08:34, 39F
還有 88 則推文
還有 2 段內文
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08/31 10:10, 8小時前 , 128F
吧
08/31 10:10, 128F
推
08/31 10:24, 8小時前 , 129F
放水跟這些被騙上車貸款繳不出來爆掉的有何關係
08/31 10:24, 129F
→
08/31 10:27, 8小時前 , 130F
同文同種
08/31 10:27, 130F
→
08/31 10:30, 8小時前 , 131F
日本一年少100萬人 台灣一年少10～20萬人 阿六一年
08/31 10:30, 131F
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08/31 10:30, 8小時前 , 132F
少200萬人 未來減少的量還會翻倍 上一代炒房造的孽
08/31 10:30, 132F
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08/31 10:30, 8小時前 , 133F
這幾年終歸要還
08/31 10:30, 133F
推
08/31 10:50, 8小時前 , 134F
寬限期配合實價登錄課稅是為了投資客炒房的需要
08/31 10:50, 134F
推
08/31 11:00, 7小時前 , 135F
現在買,因少子化,老了房子也很難賣阿
08/31 11:00, 135F
推
08/31 11:03, 7小時前 , 136F
少子化後資產集中在一個小孩，是老房子難賣
08/31 11:03, 136F
推
08/31 11:10, 7小時前 , 137F
你以為他用薪水還房貸很辛苦，但他可能是用股市獲利
08/31 11:10, 137F
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08/31 11:10, 7小時前 , 138F
還房貸仍有餘裕，一般人聽到你朋友房貸那麼多，嘴巴
08/31 11:10, 138F
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08/31 11:10, 7小時前 , 139F
說還這麼多很辛苦，心裡可能在笑他XD這個社會有錢要
08/31 11:10, 139F
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08/31 11:10, 7小時前 , 140F
賣慘才不會惹人眼紅，讓朋友知道你有錢沒有任何好處
08/31 11:10, 140F
噓
08/31 11:14, 7小時前 , 141F
你朋友隨便說說就一篇廢文喔
08/31 11:14, 141F
→
08/31 11:14, 7小時前 , 142F
人家餐餐山珍海味你又知道了？
08/31 11:14, 142F
推
08/31 11:18, 7小時前 , 143F
收入一千萬再考慮買房好嗎 台灣的房子不是窮人在買
08/31 11:18, 143F
→
08/31 11:18, 7小時前 , 144F
的 不然你以為生育率是假的嗎？
08/31 11:18, 144F
噓
08/31 11:18, 7小時前 , 145F
會覺得寬限期過月繳七萬、九萬壓力很大，借貸前是眼
08/31 11:18, 145F
→
08/31 11:18, 7小時前 , 146F
睛沒睜開過就簽名嗎？
08/31 11:18, 146F
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08/31 11:22, 7小時前 , 147F
有什麼屁股就吃甚麼瀉藥啊
08/31 11:22, 147F
→
08/31 11:22, 7小時前 , 148F
沒估算後續可能性根本就是在投機而不是在投資
08/31 11:22, 148F
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08/31 11:22, 7小時前 , 149F
賺了算他運氣好 賠了活該
08/31 11:22, 149F
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08/31 11:28, 7小時前 , 150F
不是喔，自住沒差啦，不是這樣喔
08/31 11:28, 150F
→
08/31 11:37, 7小時前 , 151F
算計,反正後面4年沒希望了，直接撐爆這個炸彈給下一
08/31 11:37, 151F
→
08/31 11:37, 7小時前 , 152F
任
08/31 11:37, 152F
推
08/31 11:39, 7小時前 , 153F
兩個人加起來才250萬這樣還想買房啊？
08/31 11:39, 153F
推
08/31 11:57, 7小時前 , 154F
漲價賣掉啊 賺
08/31 11:57, 154F
→
08/31 11:57, 7小時前 , 155F
房子是金融商品 是資產 不是只有單一住的功能
08/31 11:57, 155F
推
08/31 11:58, 7小時前 , 156F
除非是自住,長期房子報酬率只會下降,台北也是
08/31 11:58, 156F
→
08/31 11:59, 6小時前 , 157F
就算自住,老了房子資產也下跌至少1倍
08/31 11:59, 157F
推
08/31 12:12, 6小時前 , 158F
一開始要繳這麼多就知道了
08/31 12:12, 158F
→
08/31 12:28, 6小時前 , 159F
學好當一個中國人，勇敢背起國家經濟火車頭 讚哦
08/31 12:28, 159F
→
08/31 12:59, 5小時前 , 160F
政府一定會繼續炒房
08/31 12:59, 160F
推
08/31 13:19, 5小時前 , 161F
之前放它漲爆就是埋地雷了
08/31 13:19, 161F
推
08/31 13:31, 5小時前 , 162F
250萬收入，年繳84萬，需要你擔心歐？收支比才30多%
08/31 13:31, 162F
推
08/31 13:42, 5小時前 , 163F
台灣未來不可能是日本 當年日本是S+ 台灣頂多是A+
08/31 13:42, 163F
→
08/31 13:43, 5小時前 , 164F
日本也沒一堆有錢人把雙重國籍當備案
08/31 13:43, 164F
→
08/31 13:44, 5小時前 , 165F
泡沫爆炸 至少有錢人的資金還是鎖在日本國內
08/31 13:44, 165F
推
08/31 14:30, 4小時前 , 166F
十年前對岸是槓桿開到256倍，低基期真的好爽
08/31 14:30, 166F
推
08/31 16:24, 2小時前 , 167F
我覺得房產不爆炸一次，這歪風不會倒正
08/31 16:24, 167F
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