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Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會

看板Stock (股票)作者 (Cheshire Cat)時間22小時前 (2025/08/31 09:20), 22小時前編輯推噓38(41推 3噓 49→)
留言93則, 45人參與, 11小時前最新討論串4/9 (看更多)
其實之前討論很多了，但我覺得很多人都很雙標 之前新青安槓桿大放送的時候，很多人說讚讚讚人道走廊 現在央行收傘的時候就說政府政策不延續殺人放火 唉不是喔，不是這樣的喔 房地產是金融市場高度和政府政策掛鉤的產品，過去早就有一堆紀錄過了 當年奢侈稅、08海嘯前夕大收傘、房地合一稅1.0、房地合一稅2.0都是不可預見阿 股市禁空令、原油正二盤後改規則等等也都是關廁所阿 覽趴捏了就怪自己喜歡玩剁手指遊戲 兩個小資族不同的觀點來看資金政策 小資族夫妻A: 2020年開始訂下目標每年省吃儉用存30萬，2025年預計存到150萬頭期款 找700~800萬上下的蛋殼低總價房，留一點點當緊急備用和裝潢 結果新青安出籠，低總價暴漲全部都抬到1000多萬，頭款全部變成200萬起跳 就算緊急備用和裝潢都All in也好像摸不太到邊 結果小資族A上來哭說房價暴漲薪水跟不上頭款漲幅 專家嘲笑"魯蛇低薪先想辦法增加收入吧" "你不要眼高手低先買差一點的物件阿" 代買五寶媽: 預售蘆竹11xx物件，本身無固定薪資收入，帳戶被詐團利用過所以被列過警 示戶，與被詐受害人和解後和解金用信用卡分期處理，老公香港人，兒子當職軍一年上下 開台Mercedes(雖然W205現在應該沒多少錢了)，因為收傘所以沒辦法貸八成 因為追價所以鑑價後只能七成，條件也不夠好銀行不願意開特例 資深房地產專家震怒，央行逼死首購老百姓 事實上這一波大亂產生原因就是: 官股承作大量新青安，以及預售卡整批新青安的未來額度 民營就開始挑案子挑客戶 偏偏新青安這個搞笑政策把一堆蛋殼毛重劃區的價格都往上推一階 以前千萬以下總價的都直接卡新青安最高額度摸到千萬 結果一堆23/24追價今年交屋的開始發現估價根本估不到 今年交屋一堆都是四五年前的開案，然後疫情後+新青安漲了30% 問題從頭到尾都是新青安造成的，結果專家們只罵收傘從來沒討論過原因 上面案例就是是政策總會有人成為受害者 股票空單被八大長老配國安糖漿打成智障也是人為因素阿 就是房地產過去多頭快五年了隨隨便便都暴漲30%+ 一堆人以為自己是少年房神 碰到一點小波折就哭天搶地 買不到房子可不可憐? 可憐阿 但房價暴漲推上去追價無力的也很可憐阿 事實上央行目前的做法就是讓房地產降槓桿的手段，因為台灣除了半導體和電子業 這兩年基本上都很慘澹 而央行這種作為也並沒有讓房價崩盤，反而是篩掉一些高風險可能會爆炸的族群 你讓一堆資產條件亂七八糟的寬限期後變成骨牌會比較好嗎? 在金融市場打滾久了 總是知道放水不是常態、也沒有完全沒風險的買賣 這不是基本原則嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.107.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756603225.A.90F.html
推
08/31 09:23, 22小時前 , 1F
新青安把一堆神鬼物件地板價幹的千萬是真的很屌
08/31 09:23, 1F
→
08/31 09:24, 22小時前 , 2F
記得剛推的時候我家附近八百的賣不掉，推出後沒一千
08/31 09:24, 2F
→
08/31 09:24, 22小時前 , 3F
一別問
08/31 09:24, 3F
→
08/31 09:24, 22小時前 , 4F
就一堆中南部蛋殼蛋盒區也開價千萬 我快笑死
08/31 09:24, 4F
噓
08/31 09:25, 22小時前 , 5F
一堆高風險仔跑去買房本來94房地產泡沫根源
08/31 09:25, 5F
→
08/31 09:25, 22小時前 , 6F
次貸94這樣子低
08/31 09:25, 6F
→
08/31 09:25, 22小時前 , 7F
房蟲在那邊喊說五寶媽貸不到政府粗乃面對
08/31 09:25, 7F
所以那些看起來悲天憫人的專家替首購抱不平就很好笑阿 只是怕他們追價失敗吧 怎麼不說現在價格太高害首購買不到?
推
08/31 09:26, 22小時前 , 8F
我現在單純好奇誰能開更大的水龍頭
08/31 09:26, 8F
※ 編輯: zzahoward (1.163.107.191 臺灣), 08/31/2025 09:27:21
→
08/31 09:26, 22小時前 , 9F
根本就貓哭耗子 房蟲94在靠嘎空fomo仔拉房價
08/31 09:26, 9F
推
08/31 09:26, 22小時前 , 10F
那幾年的不爽不要買，後面還有人.. ！真令人氣憤
08/31 09:26, 10F
→
08/31 09:27, 22小時前 , 11F
喊水龍頭沒屁用喇 整葛產業雙頭馬車 金管會一邊
08/31 09:27, 11F
推
08/31 09:27, 22小時前 , 12F
「讓房貸爆炸就是金融危機喔，你確定你擔得起?」，
08/31 09:27, 12F
→
08/31 09:27, 22小時前 , 13F
央行另一邊 銀行在中間邊哭邊拉利率多收錢
08/31 09:27, 13F
→
08/31 09:28, 22小時前 , 14F
當年教授的名言現在終於懂惹
08/31 09:28, 14F
推
08/31 09:28, 22小時前 , 15F
善化那種鄉下地萬年一坪不到二位數 我爸看到建商來
08/31 09:28, 15F
→
08/31 09:28, 22小時前 , 16F
出三倍價買 直接賣了 真爽
08/31 09:28, 16F
→
08/31 09:29, 22小時前 , 17F
去年整年新增戶數18萬多戶 差不多比長年平均多50%
08/31 09:29, 17F
→
08/31 09:29, 22小時前 , 18F
以上 後面幾年的供給要怎摸辦捏 沒救低
08/31 09:29, 18F
→
08/31 09:30, 22小時前 , 19F
不管啦 反正嗆魯空就對了 我有房我是上流社會菁英
08/31 09:30, 19F
推
08/31 09:31, 22小時前 , 20F
就透支惹，另一方面問題是現在透支的部分未來能不能
08/31 09:31, 20F
→
08/31 09:31, 22小時前 , 21F
補上還是問題
08/31 09:31, 21F
→
08/31 09:32, 22小時前 , 22F
戶數增加最高峰已經過惹= =
08/31 09:32, 22F
推
08/31 09:33, 22小時前 , 23F
自己貪心fomo搶上車然後怪東怪西
08/31 09:33, 23F
→
08/31 09:34, 22小時前 , 24F
教主英明
08/31 09:34, 24F
噓
08/31 09:37, 22小時前 , 25F
講反了吧…新青安明明一堆人噴
08/31 09:37, 25F
→
08/31 09:38, 22小時前 , 26F
喔喔看錯了
08/31 09:38, 26F
推
08/31 09:42, 22小時前 , 27F
這麼說好像也有道理
08/31 09:42, 27F
推
08/31 09:47, 22小時前 , 28F
鼻要這樣巨嬰也不是一天養成，巨嬰養成背後也要有
08/31 09:47, 28F
→
08/31 09:47, 22小時前 , 29F
養成巨嬰的條件
08/31 09:47, 29F
噓
08/31 10:00, 21小時前 , 30F
笑死 證所稅推的時候 怎麼股民沒有覽趴捏著?
08/31 10:00, 30F
推
08/31 10:00, 21小時前 , 31F
如何開是一個問題 還有一個問題是 現在開了還有這麼
08/31 10:00, 31F
→
08/31 10:00, 21小時前 , 32F
你講的原油正2事件只是 "一小搓股民" 遇到問題
08/31 10:00, 32F
→
08/31 10:00, 21小時前 , 33F
旺的買氣嗎 都是值得觀察的地方
08/31 10:00, 33F
→
08/31 10:00, 21小時前 , 34F
現在的限貸 是所有買房的人都加減會遇到問題
08/31 10:00, 34F
→
08/31 10:01, 21小時前 , 35F
舉例也舉好一點 回答我
08/31 10:01, 35F
→
08/31 10:01, 21小時前 , 36F
證所稅的時候 為啥股民沒有覽趴捏著 而是要抱怨??
08/31 10:01, 36F
→
08/31 10:01, 21小時前 , 37F
抱怨到民怨高漲 政府不得不取消 回答我
08/31 10:01, 37F
推
08/31 10:01, 21小時前 , 38F
銀行如果再開水龍頭，房價應該會再上去，借款利率
08/31 10:01, 38F
→
08/31 10:01, 21小時前 , 39F
應該會再上去
08/31 10:01, 39F
→
08/31 10:02, 21小時前 , 40F
還是你要說不是全台灣人都有買房? 如果是這邏輯
08/31 10:02, 40F
→
08/31 10:02, 21小時前 , 41F
全台灣人也沒有都買股票啊 證所稅抱怨個鳥? 回答我
08/31 10:02, 41F
推
08/31 10:07, 21小時前 , 42F
笑死原油正2這樣搞其他ETF不會比照辦理哪來的自信
08/31 10:07, 42F
→
08/31 10:07, 21小時前 , 43F
證所稅反應最大的是法人，又要被搶直接放棄。市場量
08/31 10:07, 43F
→
08/31 10:07, 21小時前 , 44F
縮價跌
08/31 10:07, 44F
推
08/31 10:08, 21小時前 , 45F
證所稅直接成交量剩下500-700億啊我記得那時候
08/31 10:08, 45F
推
08/31 10:08, 21小時前 , 46F
現在就是政府擺爛，反正也預料到後面自己不會執政了
08/31 10:08, 46F
→
08/31 10:08, 21小時前 , 47F
是不是？到時就怪其他執政黨就好
08/31 10:08, 47F
推
08/31 10:11, 21小時前 , 48F
一直拿年輕人來推新青安 結果漲到更買不起
08/31 10:11, 48F
推
08/31 10:12, 21小時前 , 49F
原本風險低、有能力買的被炒上去的房價打到不能買
08/31 10:12, 49F
→
08/31 10:12, 21小時前 , 50F
，現在卻要放水給建商跟投資仔，讚讚讚
08/31 10:12, 50F
推
08/31 10:17, 21小時前 , 51F
事實
08/31 10:17, 51F
推
08/31 10:18, 21小時前 , 52F
持有稅弄下去問題就解決了 要不要做而已
08/31 10:18, 52F
推
08/31 10:21, 21小時前 , 53F
房售版的房蟲可不是這樣認為，一切都是金龍的錯讓
08/31 10:21, 53F
→
08/31 10:21, 21小時前 , 54F
首購族不能買房
08/31 10:21, 54F
推
08/31 10:26, 21小時前 , 55F
追高殺低 是人類天性，炒房的難道沒投資過股市，所
08/31 10:26, 55F
→
08/31 10:26, 21小時前 , 56F
以不知道嗎？
08/31 10:26, 56F
推
08/31 10:37, 21小時前 , 57F
又不敢打痛點為了選票，結果就是有錢人沒影響。中
08/31 10:37, 57F
→
08/31 10:37, 21小時前 , 58F
產以下痛苦不堪然後一年政策又轉彎，有錢人繼續賺
08/31 10:37, 58F
→
08/31 10:37, 21小時前 , 59F
中產繼續當韭菜
08/31 10:37, 59F
推
08/31 10:57, 20小時前 , 60F
隔壁版死全家的房蟲基本上就是靠著新青安獲利然後跟
08/31 10:57, 60F
→
08/31 10:57, 20小時前 , 61F
著推，結果後面水位被弄到變少開始轉黑新青安阿XDD
08/31 10:57, 61F
推
08/31 11:11, 20小時前 , 62F
新青安剛推出到時候確時房版都笑嘻嘻的說給年輕人
08/31 11:11, 62F
→
08/31 11:11, 20小時前 , 63F
上車很棒棒，收傘時又痛幹
08/31 11:11, 63F
推
08/31 11:15, 20小時前 , 64F
不是喔什麼啦..
08/31 11:15, 64F
推
08/31 11:16, 20小時前 , 65F
不要讓防蟲不開心好嗎
08/31 11:16, 65F
推
08/31 11:21, 20小時前 , 66F
五寶媽感覺很有故事
08/31 11:21, 66F
推
08/31 11:39, 20小時前 , 67F
沒錯 笑死人的鋼需被漲到肛需
08/31 11:39, 67F
推
08/31 11:45, 20小時前 , 68F
這篇正解，新青安搞到房價暴漲才是真正的主因好嗎
08/31 11:45, 68F
推
08/31 11:59, 19小時前 , 69F
新青安真的是垃圾政策
08/31 11:59, 69F
推
08/31 12:10, 19小時前 , 70F
要開水龍頭繼續開啊，坐等以後大逃殺
08/31 12:10, 70F
推
08/31 12:29, 19小時前 , 71F
狗幹黨要這樣搞沒關係 大家走著瞧 上有政策下有對策
08/31 12:29, 71F
推
08/31 12:49, 19小時前 , 72F
寬五 40年就是垃圾啊 多少人在賭五年必賺的 白癡政
08/31 12:49, 72F
→
08/31 12:49, 19小時前 , 73F
黨
08/31 12:49, 73F
推
08/31 13:47, 18小時前 , 74F
我住雲林西螺郊區這 兩年前新蓋的透天社區 預售700
08/31 13:47, 74F
→
08/31 13:47, 18小時前 , 75F
萬 今年看到有人要賣900多萬 2年漲200萬 真好賺啊
08/31 13:47, 75F
推
08/31 13:52, 18小時前 , 76F
剛看了一下 這兩個月降了50萬賣 看來沒人要接盤 哈
08/31 13:52, 76F
→
08/31 13:52, 18小時前 , 77F
哈哈哈
08/31 13:52, 77F
推
08/31 14:06, 17小時前 , 78F
台灣人就相信房價只漲不跌阿 五年寬限期過才是見真
08/31 14:06, 78F
→
08/31 14:06, 17小時前 , 79F
章
08/31 14:06, 79F
推
08/31 14:41, 17小時前 , 80F
正解
08/31 14:41, 80F
推
08/31 15:01, 16小時前 , 81F
中肯
08/31 15:01, 81F
推
08/31 15:16, 16小時前 , 82F
頭份這邊21年我哥買尚順700 現在1700新青安功德無
08/31 15:16, 82F
→
08/31 15:16, 16小時前 , 83F
量啊
08/31 15:16, 83F
推
08/31 15:28, 16小時前 , 84F
真的感謝新青安 當時賣一間 同社區的還跟我說開太
08/31 15:28, 84F
→
08/31 15:28, 16小時前 , 85F
高了跟我出一個價格 結果比賣掉的還少200 我後來還
08/31 15:28, 85F
→
08/31 15:28, 16小時前 , 86F
直接在社區群組tag出來那位說賣掉了謝謝出價
08/31 15:28, 86F
推
08/31 15:52, 16小時前 , 87F
炒房仔真要感謝新青安
08/31 15:52, 87F
→
08/31 16:43, 15小時前 , 88F
現在就是即將收割階段只是反應比較慢 除了條件很棒
08/31 16:43, 88F
→
08/31 16:43, 15小時前 , 89F
的物件不然誰想下手 資金跑股市或幣圈外幣了
08/31 16:43, 89F
→
08/31 18:37, 13小時前 , 90F
這波到底把多少年輕人騙上車，看南部一堆鳥蛋殼區兩
08/31 18:37, 90F
→
08/31 18:37, 13小時前 , 91F
房也在破千萬就覺得可怕，有些附近30年透天都不到千
08/31 18:37, 91F
→
08/31 18:37, 13小時前 , 92F
萬，你雞巴兩房賣千萬，好意思嗎
08/31 18:37, 92F
推
08/31 20:25, 11小時前 , 93F
推
08/31 20:25, 93F
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