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[新聞] 水龍頭開了水不夠？新青安豁免天條、傳央行再鬆手「計算放款集中度」

看板Stock (股票)作者 (中壢樹屋)時間5小時前 (2025/09/15 11:19), 編輯推噓110(133推 23噓 87→)
留言243則, 167人參與, 4小時前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題：水龍頭開了水不夠？新青安豁免天條、傳央行再鬆手「計算放款集中度」 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5613/9005352 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2025/09/15 09:50:26 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：經濟日報 記者夏淑賢／台北即時報導 ※原文無記載者得留空 原文內容：金管會日前宣布將八大公股行庫承辦的新版青年安心成家房貸（新青安），排除在有不動產房貸天條之稱的銀行法72-2條適用之外，為房貸水龍頭開大一點，金融圈盛傳央行可望豁免新青安免計入放款集中度，水龍頭才有效開大，本周四央行理監事會有關房市管制央行決策，是否為房市與營建股再打強心針，市場高度關注。 房貸荒、房貸戶排隊等待撥款時間長達半年之久，大幅影響民眾購屋、交屋與資金安排等，行政院長卓榮泰感受民怨宣示針對首購、新青安等房貸水龍頭要開大一點，之後金管會即拍板八大公股行庫承辦的新青安，9月起排除適用銀行法72-2條，也就是不動產相關放款不得超過存款與發債總額的30%，新青安放款可免計入，此舉讓相關水位多在28%警戒線附近的八大行庫，可以放鬆承作新青安，以紓解持續排隊等待撥款的吃緊狀態。 不過，不適用銀行法天條對公股行庫承作新青安雖多少有幫助，但其實央行控管不動產放款集中度，也掐住公股行庫脖子，讓公股行庫承作新青安放款步步為營，水龍頭開大效果有限。也因此金融圈盛傳央行控管放款集中度，也可能響應卓揆開大水龍頭方針，予以豁免計入。 央行本周四將召開第3季理監事會議，金融圈盛傳在金管會開大水龍頭之後，央行屆時對房市信用管制措施也可能有所調整，除了日前央行已針對換屋族切結換屋過渡期賣掉舊屋一年為期，延長至18個月，金融圈傳出央行也可能對新青安鬆綁，豁免新青安計入不動產放款集中度計算，但央行迄今對此未鬆口，市場屏息等待本周四央行理監事會揭曉答案。 法人分析，新青安相關的鬆綁或者豁免等政策變化，對於推案量以首購產品、相對低總價物件為主力的建商，將可望率先受惠，包括推案量大的大型建商，以及中南部建物總價相對低、約一、兩千萬元內為多的建商，都可望受惠新青安鬆綁。但仍須關注央行週四理監事會有關房地產管制措施最終調整結果的變數。 心得/評論： 又有消息指出 放款集中度央行要放寬 新青安不佔額度 這樣無疑是大開水龍頭 不過要等919才會知道真實性 消息一出來代銷龍頭海悅明顯是大V 愛山林二哥也是持續走強 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.11.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1757906373.A.7CE.html
推
09/15 11:20, 5小時前 , 1F
這個空間就出來了
09/15 11:20, 1F
噓
09/15 11:20, 5小時前 , 2F
黨又要炒房囉 炒到絕子絕孫喔
09/15 11:20, 2F
推
09/15 11:21, 5小時前 , 3F
抓穩囉
09/15 11:21, 3F
→
09/15 11:22, 5小時前 , 4F
腦空被放生QQ
09/15 11:22, 4F
推
09/15 11:22, 5小時前 , 5F
沒事 別放款 等清德被教訓就來教訓阿龍了
09/15 11:22, 5F
推
09/15 11:23, 5小時前 , 6F
開水龍頭不夠，那直接把水龍頭拆掉就好啦，計畫通~
09/15 11:23, 6F
推
09/15 11:24, 5小時前 , 7F
之前大家討論的bug解決了，可以安心放水啦
09/15 11:24, 7F
推
09/15 11:24, 5小時前 , 8F
噴了，要噴了
09/15 11:24, 8F
→
09/15 11:26, 5小時前 , 9F
讓房價回落就買得起房了 用新青安撐在那裡有啥好
09/15 11:26, 9F
→
09/15 11:26, 5小時前 , 10F
處
09/15 11:26, 10F
噓
09/15 11:26, 5小時前 , 11F
鬆你妹 怎不把水庫直接洩洪?
09/15 11:26, 11F
推
09/15 11:27, 5小時前 , 12F
之前護航說沒要炒房的真的笑死，阿現在要怎麼護怎麼
09/15 11:27, 12F
→
09/15 11:27, 5小時前 , 13F
不再出來講講，嘻嘻
09/15 11:27, 13F
→
09/15 11:27, 5小時前 , 14F
炒房黨去死
09/15 11:27, 14F
推
09/15 11:28, 5小時前 , 15F
這個開下去不得了 海悅噴回400
09/15 11:28, 15F
→
09/15 11:28, 5小時前 , 16F
川普快宣布移民和工作護照政策 把台灣科技人才吸
09/15 11:28, 16F
→
09/15 11:28, 5小時前 , 17F
走 讓這些炒房仔套山頂
09/15 11:28, 17F
推
09/15 11:29, 5小時前 , 18F
明年重要的智力測驗要來了！為了掌權大成功，炒起
09/15 11:29, 18F
→
09/15 11:29, 5小時前 , 19F
來！
09/15 11:29, 19F
推
09/15 11:29, 5小時前 , 20F
不限戶數、可貸9成5、寬限期5年起跳，開一開，要死
09/15 11:29, 20F
→
09/15 11:29, 5小時前 , 21F
一起死
09/15 11:29, 21F
推
09/15 11:31, 5小時前 , 22F
哈 法規擋到財路了 趕快解決這條法規
09/15 11:31, 22F
→
09/15 11:31, 5小時前 , 23F
水龍頭打開水不夠，不會從地下壓水出來嗎
09/15 11:31, 23F
噓
09/15 11:33, 5小時前 , 24F
反正房子要買好了 沒差
09/15 11:33, 24F
推
09/15 11:33, 5小時前 , 25F
建商：沒現金流很不方便
09/15 11:33, 25F
→
09/15 11:33, 5小時前 , 26F
*早買好了
09/15 11:33, 26F
噓
09/15 11:34, 5小時前 , 27F
傳
09/15 11:34, 27F
→
09/15 11:35, 5小時前 , 28F
滿手營建股仔：等發車
09/15 11:35, 28F
→
09/15 11:36, 5小時前 , 29F
散戶大軍：營建股Q4大機會！快上車！！
09/15 11:36, 29F
→
09/15 11:37, 5小時前 , 30F
送分題啊
09/15 11:37, 30F
噓
09/15 11:38, 5小時前 , 31F
淫賤一直放消息也沒救了，笑死
09/15 11:38, 31F
推
09/15 11:38, 5小時前 , 32F
來 繼續炒
09/15 11:38, 32F
推
09/15 11:38, 5小時前 , 33F
超貸蛙：未來你只會後悔當初營建買的不夠多
09/15 11:38, 33F
推
09/15 11:39, 5小時前 , 34F
上個月剛考過 送分題
09/15 11:39, 34F
推
09/15 11:39, 5小時前 , 35F
哈，就說這政府一定會繼續拉升房價，爽啦~~
09/15 11:39, 35F
推
09/15 11:39, 5小時前 , 36F
這樣不需要立法院了吧 各部門自己立法就好
09/15 11:39, 36F
→
09/15 11:39, 5小時前 , 37F
這水龍頭怎麼開都不夠 預售屋出籠數太龐大了
09/15 11:39, 37F
→
09/15 11:40, 5小時前 , 38F
送分題（X
09/15 11:40, 38F
→
09/15 11:40, 5小時前 , 39F
無條件保送（O
09/15 11:40, 39F
還有 164 則推文
推
09/15 12:39, 4小時前 , 204F
建商果然還是最軟的一塊
09/15 12:39, 204F
→
09/15 12:40, 4小時前 , 205F
選不上了就準備放個大炸彈 真棒
09/15 12:40, 205F
噓
09/15 12:40, 4小時前 , 206F
不拆彈還把炸彈養大……天才
09/15 12:40, 206F
推
09/15 12:40, 4小時前 , 207F
營建股買好等918開噴
09/15 12:40, 207F
推
09/15 12:40, 4小時前 , 208F
期待次貸風暴台灣版
09/15 12:40, 208F
推
09/15 12:41, 4小時前 , 209F
不僅社宅跳票，甚至傾國家之力炒房，真的很棒
09/15 12:41, 209F
噓
09/15 12:41, 4小時前 , 210F
民怨個屁，只有少數受影響比較大聲而已
09/15 12:41, 210F
推
09/15 12:41, 4小時前 , 211F
房地產就是台灣經濟發展火車頭
09/15 12:41, 211F
推
09/15 12:42, 4小時前 , 212F
韭菜快不見惹 慘慘慘
09/15 12:42, 212F
推
09/15 12:42, 4小時前 , 213F
營建小主公：跌尼葛屁！臭酸活該
09/15 12:42, 213F
推
09/15 12:43, 4小時前 , 214F
國人的平均財富又要上昇了，可喜可賀
09/15 12:43, 214F
→
09/15 12:43, 4小時前 , 215F
支持度upup，打房就沒人愛啊
09/15 12:43, 215F
推
09/15 12:44, 4小時前 , 216F
黨果然是財團最好的朋友 繼續炒摟
09/15 12:44, 216F
推
09/15 12:44, 4小時前 , 217F
解決提出問題的人 拿掉擋住前途的法規
09/15 12:44, 217F
推
09/15 12:44, 4小時前 , 218F
黨要開始炒房啦
09/15 12:44, 218F
→
09/15 12:45, 4小時前 , 219F
房價不會跌 有黨護盤開後門
09/15 12:45, 219F
推
09/15 12:46, 4小時前 , 220F
人口出生率倒數世界第一
09/15 12:46, 220F
推
09/15 12:46, 4小時前 , 221F
經濟列車長：火車要開了還不上車？難怪你會窮
09/15 12:46, 221F
推
09/15 12:47, 4小時前 , 222F
超抽地下水嘍，不愧是台灣人
09/15 12:47, 222F
推
09/15 12:47, 4小時前 , 223F
股市上高點 房價當然漲啊 出國看看好嗎 台灣已經很
09/15 12:47, 223F
→
09/15 12:47, 4小時前 , 224F
好了
09/15 12:47, 224F
噓
09/15 12:48, 4小時前 , 225F
說個笑話：行政干預司法的時代已經過去了
09/15 12:48, 225F
推
09/15 12:48, 4小時前 , 226F
營建股可以創新高了嗎
09/15 12:48, 226F
推
09/15 12:49, 4小時前 , 227F
泡泡越來越大了
09/15 12:49, 227F
推
09/15 12:49, 4小時前 , 228F
這邊不是柵欄版 股版水準怎麼可能會覺得沒人為干擾
09/15 12:49, 228F
→
09/15 12:49, 4小時前 , 229F
房市不會跟股市一起漲的啊==
09/15 12:49, 229F
噓
09/15 12:49, 4小時前 , 230F
利多不漲 下去
09/15 12:49, 230F
推
09/15 12:50, 4小時前 , 231F
元神：營建！啟動！
09/15 12:50, 231F
推
09/15 12:50, 4小時前 , 232F
新青安全額貸60年 一起把房價炒到全部人都買不起！
09/15 12:50, 232F
→
09/15 12:52, 4小時前 , 233F
不排除找央行喝咖啡？ 咦？
09/15 12:52, 233F
推
09/15 12:52, 4小時前 , 234F
房買好了 等政府幫忙炒 睏霸鼠錢
09/15 12:52, 234F
噓
09/15 12:53, 4小時前 , 235F
跟銀行借錢買房子叫強心針 可笑
09/15 12:53, 235F
推
09/15 12:54, 4小時前 , 236F
房價起飛摟超爽
09/15 12:54, 236F
推
09/15 12:54, 4小時前 , 237F
保送專家：營建都賣GG買回自家票，還看不懂的沒救
09/15 12:54, 237F
噓
09/15 12:54, 4小時前 , 238F
果然是黨的火車頭 犧牲大眾也要保房蟲
09/15 12:54, 238F
推
09/15 12:55, 4小時前 , 239F
一日行情星期幾要開始
09/15 12:55, 239F
推
09/15 12:58, 4小時前 , 240F
調倉蛙：高位換檔，下好離手
09/15 12:58, 240F
→
09/15 12:58, 4小時前 , 241F
都快要降息了，不怕藥下太猛嗎？
09/15 12:58, 241F
噓
09/15 12:59, 4小時前 , 242F
洨央：落實居住正義
09/15 12:59, 242F
推
09/15 12:59, 4小時前 , 243F
門都沒有
09/15 12:59, 243F
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