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[新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局

看板Stock (股票)作者 (小乖)時間2小時前 (2025/10/04 07:10), 編輯推噓31(68推 37噓 183→)
留言288則, 98人參與, 38分鐘前最新討論串1/1
原文標題： 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局 原文連結： https://niurl.cc/XfAGMf 發布時間： 2025-10-02 08:42 記者署名： 原文內容： 輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原 本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標 工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。 據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1 40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則 強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生 額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。 部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治 跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。 也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。 更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台 灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地 早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。 心得/評論： 奇怪，新光花了40幾億標得T17T18地上權，都還沒有動工就獅子大開口跟台北市政府要求 140幾億的解約金。理由是算上50年收入損失。當初柯文哲市府到底是如何賤價標售？讓 新光人壽可以空手套白狼就賺了100億。 -------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題： ※請勿刪減原文標題 原文連結： ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： ※原文無記載者得留空 原文內容： 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.164.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759533010.A.35C.html
推
10/04 07:13, 2小時前 , 1F
寧願破局也不要讓新光空手套白狼賺走100億
10/04 07:13, 1F
噓
10/04 07:14, 2小時前 , 2F
先問問當初怎麼會選這塊地再來怪新光吧
10/04 07:14, 2F
→
10/04 07:15, 2小時前 , 3F
這算一種4-6-1嗎？
10/04 07:15, 3F
噓
10/04 07:19, 2小時前 , 4F
柯真是壞，當初竟然沒想到幾年後nv會看上這塊地，
10/04 07:19, 4F
→
10/04 07:19, 2小時前 , 5F
也沒提醒大家早點all in nv
10/04 07:19, 5F
噓
10/04 07:23, 2小時前 , 6F
要是在台南高雄，絕對秒同意，還瞬間修法，就算違
10/04 07:23, 6F
→
10/04 07:23, 2小時前 , 7F
法也秒變合法，懂的就懂
10/04 07:23, 7F
推
10/04 07:25, 2小時前 , 8F
這是服版 評論卻像是政問引戰
10/04 07:25, 8F
推
10/04 07:25, 2小時前 , 9F
就是引戰啊，來送頭的
10/04 07:25, 9F
推
10/04 07:25, 2小時前 , 10F
這是股版，公司圖利對股東負責，一點錯都沒有
10/04 07:25, 10F
→
10/04 07:26, 2小時前 , 11F
你買300台積，因為利多變1400，我也不會說你賣我50
10/04 07:26, 11F
→
10/04 07:26, 2小時前 , 12F
0不然就是貪
10/04 07:26, 12F
→
10/04 07:28, 2小時前 , 13F
重點在官方作為？ 老黃是在考試，官方連這屁事都搞
10/04 07:28, 13F
→
10/04 07:28, 2小時前 , 14F
不定，誰敢繼續投資
10/04 07:28, 14F
推
10/04 07:29, 1小時前 , 15F
上面好幾樓趕著進水桶
10/04 07:29, 15F
噓
10/04 07:30, 1小時前 , 16F
啥政問文 你要拿別人土地有這麼容易喔
10/04 07:30, 16F
→
10/04 07:30, 1小時前 , 17F
地上權是可以撤銷的，新壽等著吃罰酒
10/04 07:30, 17F
→
10/04 07:31, 1小時前 , 18F
到時候連權利金都拿不回來
10/04 07:31, 18F
噓
10/04 07:32, 1小時前 , 19F
台北的問題，有人就要扯南部，還自己說是政治引戰
10/04 07:32, 19F
→
10/04 07:32, 1小時前 , 20F
說空手套白狼的，就每個買房子都要買別人五年前的
10/04 07:32, 20F
→
10/04 07:32, 1小時前 , 21F
價格嘛
10/04 07:32, 21F
→
10/04 07:32, 1小時前 , 22F
市府也不是沒有撤銷過地上權，跟市府玩
10/04 07:32, 22F
→
10/04 07:33, 1小時前 , 23F
台幣140億？
10/04 07:33, 23F
推
10/04 07:33, 1小時前 , 24F
該改去南港了吧
10/04 07:33, 24F
→
10/04 07:34, 1小時前 , 25F
認真回 其實解約金對現在的輝達 應該只是零錢吧
10/04 07:34, 25F
→
10/04 07:35, 1小時前 , 26F
市府不敢撤銷的啦，現在哪一個公務員敢蓋章？
10/04 07:35, 26F
→
10/04 07:35, 1小時前 , 27F
走方案三以後一定有像三中案還是火紅案的問題
10/04 07:35, 27F
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10/04 07:35, 1小時前 , 28F
輝達幫出一下就搞定了
10/04 07:35, 28F
→
10/04 07:36, 1小時前 , 29F
圖利罪羈押到死，茅盾大對決，沒有公務員會願意介
10/04 07:36, 29F
→
10/04 07:36, 1小時前 , 30F
入這種鳥事了，一個小瑕疵一輩子賠上
10/04 07:36, 30F
→
10/04 07:38, 1小時前 , 31F
誰還管你清白？沒判就可以羈押一年多耶 你公務員敢
10/04 07:38, 31F
→
10/04 07:38, 1小時前 , 32F
蓋章？就算對的也要花一輩子跟前途去賭
10/04 07:38, 32F
→
10/04 07:38, 1小時前 , 33F
承辦人一定請假的
10/04 07:38, 33F
推
10/04 07:38, 1小時前 , 34F
前市府好壞
10/04 07:38, 34F
→
10/04 07:40, 1小時前 , 35F
叫前市長去找小公主喬看看，畢竟是有戰友情誼
10/04 07:40, 35F
→
10/04 07:40, 1小時前 , 36F
輝達有缺140億嗎？雙方合議市府不準啊
10/04 07:40, 36F
→
10/04 07:40, 1小時前 , 37F
為何不準？ 因為怕被有瑕疵有圖利啊
10/04 07:40, 37F
推
10/04 07:40, 1小時前 , 38F
請新光相忍為國
10/04 07:40, 38F
推
10/04 07:41, 1小時前 , 39F
MOU而已 隨意可以不要。幹嘛執著那塊地
10/04 07:41, 39F
還有 209 則推文
推
10/04 08:44, 44分鐘前 , 249F
想看房蟲被套
10/04 08:44, 249F
→
10/04 08:44, 44分鐘前 , 250F
法有裁量權 法有故意不確定性 去修一下課吧
10/04 08:44, 250F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 251F
其實就只是NV有名、有錢、影響大、媒體聲量大。換
10/04 08:45, 251F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 252F
成其他公司藍綠跟股板恐怕都說依法行政請
10/04 08:45, 252F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 253F
2027才違約 不到2027誰說了對？
10/04 08:45, 253F
推
10/04 08:45, 43分鐘前 , 254F
社子島該有的樣子
10/04 08:45, 254F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 255F
看來老黃也懂，新光成事不足 敗事有餘
10/04 08:45, 255F
推
10/04 08:45, 43分鐘前 , 256F
相信制度不要相信人，大概無解
10/04 08:45, 256F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 257F
換地方
10/04 08:45, 257F
推
10/04 08:45, 43分鐘前 , 258F
可以改來新北設總部，可以選在林口或土城一帶
10/04 08:45, 258F
推
10/04 08:45, 43分鐘前 , 259F
新光那個圖利算法很神奇
10/04 08:45, 259F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 260F
旁邊都有大型伺服器組裝廠
10/04 08:45, 260F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 261F
世界級的公司要來正常人都是搶著要，台灣是藍綠拿來
10/04 08:45, 261F
→
10/04 08:45, 43分鐘前 , 262F
當成政治鬥爭的工具，共同協助進駐都不會，可悲
10/04 08:45, 262F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 263F
講真的新光沒錯 市府也沒錯。就是NV搶不到這塊地而
10/04 08:46, 263F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 264F
已。這件事稀鬆平常，只是NV是國運級別的事才被放
10/04 08:46, 264F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 265F
大檢視
10/04 08:46, 265F
噓
10/04 08:46, 42分鐘前 , 266F
敢來，民進黨的鷹犬會用圖利罪搞死你，快離開台灣吧
10/04 08:46, 266F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 267F
法條沒人會規定到死，所以需要施行細則解釋裁量，
10/04 08:46, 267F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 268F
不能裁量就要 專家會議解決 再不行就要上行政法庭
10/04 08:46, 268F
→
10/04 08:46, 42分鐘前 , 269F
官司要打多久？
10/04 08:46, 269F
推
10/04 08:47, 41分鐘前 , 270F
這不是政治鬥爭 單純就新光吃相難看
10/04 08:47, 270F
→
10/04 08:47, 41分鐘前 , 271F
說人家等違約的可能掛了都還看不到判決結果
10/04 08:47, 271F
推
10/04 08:47, 41分鐘前 , 272F
大哥，還是違約啊，你的不違約就是上法庭喔
10/04 08:47, 272F
→
10/04 08:47, 41分鐘前 , 273F
有點像預售屋解約 你要建商陪你50年的收益
10/04 08:47, 273F
→
10/04 08:48, 40分鐘前 , 274F
價格喊高就是拿來喬的
10/04 08:48, 274F
→
10/04 08:48, 40分鐘前 , 275F
建商：不是把錢退你去買其他的房子了？？
10/04 08:48, 275F
→
10/04 08:48, 40分鐘前 , 276F
你跟我要50年的收益？ 兩頭賺？
10/04 08:48, 276F
→
10/04 08:48, 40分鐘前 , 277F
再提爭議期間，違約程序是照跑得你知道嗎
10/04 08:48, 277F
推
10/04 08:48, 40分鐘前 , 278F
輝達當初為什麼不問AI那塊地能不能碰？
10/04 08:48, 278F
→
10/04 08:49, 39分鐘前 , 279F
有爭議當然上法庭 不然你說違約就違約嗎 爭議文件
10/04 08:49, 279F
→
10/04 08:49, 39分鐘前 , 280F
誰要處理？ 公務員喔 怎麼蓋章呢？
10/04 08:49, 280F
噓
10/04 08:49, 39分鐘前 , 281F
大家都知道是民進黨的問題，沒關柯大家好做事，現在
10/04 08:49, 281F
→
10/04 08:49, 39分鐘前 , 282F
就擺明沒人敢做事
10/04 08:49, 282F
→
10/04 08:49, 39分鐘前 , 283F
期間所有的罰則違約金通通照收，不會等你爭議判決
10/04 08:49, 283F
噓
10/04 08:49, 39分鐘前 , 284F
這心得不噓不行 最近一堆人在洗賤價標售 太明顯了
10/04 08:49, 284F
→
10/04 08:49, 39分鐘前 , 285F
所以違約後續流程通通照做，不是停擺在那邊等
10/04 08:49, 285F
→
10/04 08:50, 38分鐘前 , 286F
然後呢 2027來看吧
10/04 08:50, 286F
→
10/04 08:50, 38分鐘前 , 287F
6樓XD
10/04 08:50, 287F
→
10/04 08:50, 38分鐘前 , 288F
你的不會違約的方法跟違約結果好像一模模一樣樣
10/04 08:50, 288F
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