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Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局

看板Stock (股票)作者 (鎖心術)時間3周前 (2025/10/04 11:44), 編輯推噓18(22推 4噓 44→)
留言70則, 36人參與, 3周前最新討論串4/11 (看更多)
本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達 現在就是卡在新壽跟北市府對解約金無法達成共識 那有沒有一種可能就是新壽直接跟輝達談？ 北市府就不管 只要你輝達未來應該給的權利金、回饋以及地上權效期等等的條件完全比照跟新壽的合約？ 如果是新壽跟輝達直接談 兩邊都私部門營利事業 效率應該會快很多 然後協商一切以商業考量為準 輝達可以請個buy side 財顧 新壽請個sell side財顧（或in house) 兩邊財務模型跑一跑 做個DD 管理層簡報 實地參訪 應該可以在半年內結案 有沒有業內人士可以幫忙釋疑可行性XD ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.149.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759549461.A.6B6.html
推
10/04 11:46, 3周前 , 1F
本來就是新壽跟輝達自己再談 談到雙方滿意的方案
10/04 11:46, 1F
推
10/04 11:47, 3周前 , 2F
目前卡在合約規定建物要新光蓋 NV想要自己蓋
10/04 11:47, 2F
→
10/04 11:47, 3周前 , 3F
北市府照合約內容 不能接受方案 所以才想談解約
10/04 11:47, 3F
→
10/04 11:48, 3周前 , 4F
輝達表示？我錢很多？雖然很多也不是這樣花的
10/04 11:48, 4F
→
10/04 11:48, 3周前 , 5F
簡單講在合約框架內 新壽跟輝達要怎麼談都行
10/04 11:48, 5F
推
10/04 11:49, 3周前 , 6F
不要以為輝達很多錢，就願意被貢潘仔
10/04 11:49, 6F
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10/04 11:49, 3周前 , 7F
但你的方案超出合約框架了 北市府就只能拒絕
10/04 11:49, 7F
→
10/04 11:50, 3周前 , 8F
如果輝達直接找上新光，那開價就不是140億了
10/04 11:50, 8F
推
10/04 11:52, 3周前 , 9F
新聞說輝達不想透過西瓜 怕責任爭議
10/04 11:52, 9F
推
10/04 11:54, 3周前 , 10F
新光當初取得這塊地 有沒有人開後門？嘻嘻
10/04 11:54, 10F
噓
10/04 11:58, 3周前 , 11F
流標兩次這後門還真大
10/04 11:58, 11F
噓
10/04 11:59, 3周前 , 12F
這方案就違法
10/04 11:59, 12F
推
10/04 12:02, 3周前 , 13F
一個案會流標2次本來就是政府要檢討修改內容
10/04 12:02, 13F
推
10/04 12:02, 3周前 , 14F
開後門是沒有吧 但有一些奇奇怪怪的條件卡競標者
10/04 12:02, 14F
噓
10/04 12:03, 3周前 , 15F
那塊地又不怎樣 流標剛好而已
10/04 12:03, 15F
→
10/04 12:04, 3周前 , 16F
不懂的人以為是寶啊？
10/04 12:04, 16F
→
10/04 12:04, 3周前 , 17F
會熱起來 完全是老黃選它 不然還是冷飯
10/04 12:04, 17F
推
10/04 12:05, 3周前 , 18F
黃董覺得是寶，有潛力
10/04 12:05, 18F
推
10/04 12:06, 3周前 , 19F
要不是因為這幾年房價飛漲 那塊地也不會賺多少錢
10/04 12:06, 19F
推
10/04 12:11, 3周前 , 20F
會被說綁標 然後北市府圖利特定廠商~~~~~
10/04 12:11, 20F
→
10/04 12:13, 3周前 , 21F
原來是塊不怎麼樣的地，那大家可以回家啦
10/04 12:13, 21F
推
10/04 12:15, 3周前 , 22F
輝達堅持要素地，可能是怕資安。但新壽不能賣素地
10/04 12:15, 22F
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10/04 12:15, 3周前 , 23F
，因為它有開發責任，不能囤地轉手。為什麼新壽不
10/04 12:15, 23F
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10/04 12:15, 3周前 , 24F
和輝達商量，這塊地就由輝達指定起造人承造人監造
10/04 12:15, 24F
→
10/04 12:15, 3周前 , 25F
人，照輝達要的樣子蓋，然後再用談好的價格移轉。
10/04 12:15, 25F
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10/04 12:16, 3周前 , 26F
它就夠大塊，南港跟內湖都比它好太多了
10/04 12:16, 26F
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10/04 12:17, 3周前 , 27F
不然那間科技業會在台北市蓋那麼大的總部
10/04 12:17, 27F
→
10/04 12:22, 3周前 , 28F
據知情人士指出，輝達要自己建，連合建都不要
10/04 12:22, 28F
推
10/04 12:27, 3周前 , 29F
市府是地主不可能不管，不管會被告瀆職。當議員吃素
10/04 12:27, 29F
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10/04 12:28, 3周前 , 30F
議會叫來質詢。感覺怪怪的就去告發!
10/04 12:28, 30F
→
10/04 12:28, 3周前 , 31F
台灣真的要依法辦事.第一個要法辦的應該是台積電吧
10/04 12:28, 31F
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10/04 12:28, 3周前 , 32F
….要不要去查看看一路開了多少綠燈
10/04 12:28, 32F
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10/04 12:29, 3周前 , 33F
所以台積電取得土地的過程違法嗎？
10/04 12:29, 33F
→
10/04 12:30, 3周前 , 34F
如果今天這塊地還在北市府手上就很簡單，所以其中一
10/04 12:30, 34F
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10/04 12:30, 3周前 , 35F
個方案就是解約回到北市府手上
10/04 12:30, 35F
→
10/04 12:32, 3周前 , 36F
前因後果都不管真的打算討論？
10/04 12:32, 36F
→
10/04 12:32, 3周前 , 37F
樓上問題是新光解約要台北市政府拿出140億，當初才
10/04 12:32, 37F
→
10/04 12:32, 3周前 , 38F
40億欸，真的答應就是等著被告圖利啦
10/04 12:32, 38F
推
10/04 12:32, 3周前 , 39F
版大說的 就類似基隆NET事件 完全沒保障 誰要
10/04 12:32, 39F
→
10/04 12:34, 3周前 , 40F
市府跟輝達沒直接合約，哪天被鎖門去跟誰喊
10/04 12:34, 40F
→
10/04 12:40, 3周前 , 41F
送研議就算圖利唷
10/04 12:40, 41F
→
10/04 12:40, 3周前 , 42F
先關一年
10/04 12:40, 42F
→
10/04 12:41, 3周前 , 43F
大巨蛋都多等多少年了 真的不差這幾年 看誰先撐不住
10/04 12:41, 43F
→
10/04 12:57, 3周前 , 44F
不能新光解約然後輝達補償違約金給新光嗎？
10/04 12:57, 44F
→
10/04 12:57, 3周前 , 45F
為什麼只能台北市政府方面來解約呢？
10/04 12:57, 45F
→
10/04 13:15, 3周前 , 46F
看新聞稿,看起來新壽跟輝達的確有談好條件了,但蔣市
10/04 13:15, 46F
推
10/04 13:15, 3周前 , 47F
只有公家單位能跟新光談吧
10/04 13:15, 47F
→
10/04 13:15, 3周前 , 48F
府不同那個方案,卻又拿不出雙方可以接受的方案。
10/04 13:15, 48F
→
10/04 13:16, 3周前 , 49F
如果只有公家單位能跟新光談,那簽mou的意義何在??
10/04 13:16, 49F
→
10/04 13:26, 3周前 , 50F
樓上因為旁邊看戲的等著用搞柯文哲一樣的圖利罪等
10/04 13:26, 50F
→
10/04 13:26, 3周前 , 51F
著你啊
10/04 13:26, 51F
推
10/04 13:30, 3周前 , 52F
當初合約就寫商辦 但NV不接受商辦
10/04 13:30, 52F
→
10/04 13:36, 3周前 , 53F
輝達堅持要素地，新壽堅持要幫蓋+轉移+租金
10/04 13:36, 53F
→
10/04 13:53, 3周前 , 54F
地這麼多 有啥好堅持 就讓台新自己想辦法 我看他是
10/04 13:53, 54F
→
10/04 13:53, 3周前 , 55F
蓋不出個屁 等解約
10/04 13:53, 55F
推
10/04 14:18, 3周前 , 56F
旁邊買好地等著增值的人會給新壽壓力 坐等看好戲
10/04 14:18, 56F
推
10/04 14:39, 3周前 , 57F
要新壽當二房東？
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→
10/04 14:56, 3周前 , 58F
現在就是輝達不想出太多錢不是這樣嗎
10/04 14:56, 58F
→
10/04 14:58, 3周前 , 59F
簡單說輝達就不信別人幫蓋 什麼 要自己來
10/04 14:58, 59F
推
10/04 17:09, 3周前 , 60F
如果有仔細看新聞稿，輝達是願意出錢的喔！可能跟
10/04 17:09, 60F
→
10/04 17:09, 3周前 , 61F
新壽也談好了，但北市府不同意。
10/04 17:09, 61F
→
10/04 18:31, 3周前 , 62F
兩邊談完價碼新壽跟政府解約，政府付談好的價格給
10/04 18:31, 62F
→
10/04 18:31, 3周前 , 63F
新壽，然後再跟輝達要回付出去的錢。
10/04 18:31, 63F
推
10/04 19:03, 3周前 , 64F
柯p被關、基隆鎖門，現在大家都會怕
10/04 19:03, 64F
噓
10/04 22:09, 3周前 , 65F
就市府沒談好就急著邀功
10/04 22:09, 65F
推
10/05 08:04, 3周前 , 66F
解約後也是要重新招標，哪能直接給輝達，輝達就要
10/05 08:04, 66F
→
10/05 08:04, 3周前 , 67F
來標地上權，如果遇到其他來亂的，就好玩了
10/05 08:04, 67F
推
10/05 16:38, 3周前 , 68F
樓上，評選標啊，市府可以開說要市值一兆元企業
10/05 16:38, 68F
→
10/05 16:39, 3周前 , 69F
才可以參與評選，合法的，好嗎
10/05 16:39, 69F
推
10/06 11:15, 3周前 , 70F
蓋建物有利潤
10/06 11:15, 70F
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