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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北市府

看板Stock (股票)作者 (警察先生就是這個人)時間4小時前 (2025/10/09 19:03), 編輯推噓46(48推 2噓 60→)
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實在看不懂新壽在堅持什麼？ 誰都知道不可能直接跟政府要到這麼多補償，要去跟輝達談跟輝達要啊。 現在輝達想自己蓋，難道不能就直接發包給輝達，直接讓輝達處理嗎？反正你新壽本來就 是過水而已。 雙方談好，找政府幫忙中間程序就好，這樣不是皆大歡喜嗎？ 難道新壽真的覺得政府會給他140億？ ※ 引述《winall (winall)》之銘言： : 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北市府 : 2025.10.09 03:00 工商時報 陳美君 : https://www.ctee.com.tw/news/20251009700066-439901 : 輝達在台設置企業總部計畫持續卡關，此案關鍵人士表示，新壽一直全力配合輝達需求 、 : 北市政府要求，現況發展並非新壽的問題。 : 他並透露，輝達決議來台設置企業總部，有三個關鍵時間點，即新壽早於2024年6月即 對? : 達簡報T17、T18建議；2025年1月台北市政府要求解約還地；2025年4月輝達主動提出移 轉 : 上權方案，並於5月與新壽正式簽署MOU（合作備忘錄）。 : 新光人壽標到北士科地上權後，原規劃在T17、T18打造5萬坪的AI園區，但為讓輝達的 海? : 總部留在台北市努力促成此案。自2024年6月起即積極撮合輝達與北士科基地合作，之 後? : 展不如預期，關鍵在北市府憂心，如核准新壽將地上權直接移轉給輝達恐涉圖利，讓全 案 : 續延宕。 : 事實上輝達位於內湖的辦公室，房東就是新壽，雙方互動密切。輝達2025年4月主動聯 繫? : 光人壽要求將北士科地上權直接移轉給輝達，並由雙方共同協商、同意由輝達負擔未來 租 : 收入之補償金額等商業條款，且與新壽簽署MOU，不需台北市政府出任何一毛錢。此案 只? : 北市府點頭同意。 : 對外界質疑，北市府要求新壽解約還地，遭「獅子大開口」、要求140億元的解約金。 實? : 上依據財務模型估算，在未來長達近50年租期的租金收益將達數百億元，因輝達與新壽 雙 : MOU簽有保密協定不得公開，但新壽是做了非常大的讓步，只為促成輝達海外總部落腳 台? : 。 : 輝達可能落腳北士科消息曾讓各界期待，但情況在1月轉變。台北市政府要求新壽將已 得? : 的地上權歸還市府，再由市府轉讓輝達，解約金部分僅約2.5％的利息，讓新壽內部財 務? : 估陷困境。 : 新壽前後投入約40億元成本，包括權利金與建築設計及北市都審局的審核及執照申請等 等 : 用。若最終僅獲市府40億元補償金，對股東無法交代，且恐怕會被小股東控告背信罪， 故 : 法同意「解約還地」方案。 : 在「地上權移轉」法律問題上，北市府對「直接移轉地上權」極為敏感，要求「新壽先 解 : 、把地還給市府，市府再轉給輝達」，不然就得按照契約建好再移轉給輝達，但輝達堅 持 : 現地移轉」、自行興建園區，不接受「蓋好再轉」方案。 : 此外，新壽委託的理律法律事務所及輝達評估後，雙方均認定此方案合法，並出具正式 意 : 文件，惟北市府依舊堅持會有圖利他人的風險而不願放行。相關人士憂慮，若未來輝達 因 : 拂袖而去，外界不但將誤認並指責新壽從中阻撓，此案也恐成為國人心中的遺憾。 : 心得/評論： : 心得/評論： : 我真的看不懂新壽在講什麼 : 我們還原一下過程 : 前市府賤租北士科，新壽就地喊價想賺暴利，新市府啞巴吃黃蓮無法解決 : 以上這部分有沒犯法都還不知道,如果以後分案調查 你這塊地上權和不合法都還不知道 : 最好笑的事,新壽的140億解約金居然是這樣算的 : 依據財務模型估算，在未來長達近50年租期的租金收益將達數百億元 : 沒有輝達進駐 就沒有後面的百億元 , 新壽還在作夢 : 經濟部證實，已經在昨日（10月7日）接到輝達公司所委託代表的信函，請經濟部盤點 : 包含台北市在內、符合需求之土地，並在10月24日前回覆輝達公司。 : 我覺得輝達真的必須要從新找地點 : 新壽根本搞不清楚狀況 : 對新壽來講只有40億(成本) 跟 0 : 我堅決希望 輝達放棄這塊地 找其它的 : 這吃相看不下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.142.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760007785.A.69F.html
推
10/09 19:05, 4小時前 , 1F
有錢人比你想像中的更笨
10/09 19:05, 1F
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10/09 19:06, 4小時前 , 2F
晚了我們也不要了
10/09 19:06, 2F
推
10/09 19:06, 4小時前 , 3F
柯文哲騎腳踏車很開心
10/09 19:06, 3F
推
10/09 19:09, 4小時前 , 4F
不要問 你會怕
10/09 19:09, 4F
推
10/09 19:10, 4小時前 , 5F
新壽想賺一筆很正常啊
10/09 19:10, 5F
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10/09 19:10, 4小時前 , 6F
新光是要跟輝達拿錢啦!但想也知道政府怎麼可能答應
10/09 19:10, 6F
推
10/09 19:10, 4小時前 , 7F
當初北市府是怎麼答應輝達的？
10/09 19:10, 7F
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10/09 19:11, 4小時前 , 8F
土地市政府的 怎麼可能讓你轉手賺大錢
10/09 19:11, 8F
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10/09 19:12, 4小時前 , 9F
標了3年什麼都沒蓋平白賺百億除非土地是你的
10/09 19:12, 9F
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10/09 19:12, 4小時前 , 10F
都有人嫌棄圖利罪了你說呢
10/09 19:12, 10F
推
10/09 19:16, 4小時前 , 11F
大概輝達就願意出140億吧只是大家不爽新光拿
10/09 19:16, 11F
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10/09 19:18, 4小時前 , 12F
合約就這樣啊
10/09 19:18, 12F
推
10/09 19:35, 4小時前 , 13F
沒有你想的那麼簡單，兩邊都有專業人士處理，目前沒
10/09 19:35, 13F
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10/09 19:35, 4小時前 , 14F
有完美解法
10/09 19:35, 14F
推
10/09 19:38, 4小時前 , 15F
140億耶！支持新壽堅持到底，維護股東權益
10/09 19:38, 15F
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10/09 19:41, 3小時前 , 16F
10/09 19:41, 16F
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10/09 19:41, 3小時前 , 17F
看新聞稿好嗎? 新壽跟輝達是有共識的,但蔣市府不同
10/09 19:41, 17F
→
10/09 19:41, 3小時前 , 18F
意那個方案而已。
10/09 19:41, 18F
→
10/09 19:41, 3小時前 , 19F
輝達是願意付錢的。
10/09 19:41, 19F
推
10/09 19:42, 3小時前 , 20F
共識是新光自己在講，然後就算那是共識也違反法律
10/09 19:42, 20F
→
10/09 19:42, 3小時前 , 21F
不要在那邊陪新光鬼扯了
10/09 19:42, 21F
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10/09 19:43, 3小時前 , 22F
新光跟套套們就乖乖被套然後到時賠違約金三十二億
10/09 19:43, 22F
推
10/09 19:43, 3小時前 , 23F
都是新壽在講 你有看到NV講話嗎 真的有明確的 就是
10/09 19:43, 23F
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10/09 19:43, 3小時前 , 24F
發函給中央找地
10/09 19:43, 24F
→
10/09 19:44, 3小時前 , 25F
那就再等著看看囉,呵呵~~
10/09 19:44, 25F
推
10/09 19:46, 3小時前 , 26F
你找個nv親口說要付不是新光在那邊鬼扯的再來說
10/09 19:46, 26F
推
10/09 19:49, 3小時前 , 27F
跟小公主一個樣
10/09 19:49, 27F
→
10/09 19:52, 3小時前 , 28F
柯文哲的事情後，台北市政府絕對不可能給多出來的1
10/09 19:52, 28F
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10/09 19:52, 3小時前 , 29F
00億，新光委屈就叫中央出呀
10/09 19:52, 29F
推
10/09 19:54, 3小時前 , 30F
就不該有任何政府機關多給新光任何錢
10/09 19:54, 30F
→
10/09 19:54, 3小時前 , 31F
一直靠夭要給錢的，就你負責出好了
10/09 19:54, 31F
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10/09 19:55, 3小時前 , 32F
新光就是讓他破局然後最後拿不到40億再賠32億違約金
10/09 19:55, 32F
推
10/09 19:56, 3小時前 , 33F
奇怪 為什麼一直有人洗北市府不願意出跟柯文哲被告
10/09 19:56, 33F
→
10/09 19:56, 3小時前 , 34F
有關？為啥還有人叫中央出？什麼邏輯？
10/09 19:56, 34F
推
10/09 19:56, 3小時前 , 35F
為何要中央出100億啊
10/09 19:56, 35F
→
10/09 19:57, 3小時前 , 36F
Tenka92417邏輯感人….
10/09 19:57, 36F
推
10/09 19:58, 3小時前 , 37F
140億拿個一億買網軍洗版也划算
10/09 19:58, 37F
推
10/09 19:59, 3小時前 , 38F
普發1萬跟軍警加薪省下來就有錢了
10/09 19:59, 38F
→
10/09 19:59, 3小時前 , 39F
因為會符合圖利罪的構成要件呀，看不懂哦
10/09 19:59, 39F
還有 31 則推文
→
10/09 20:23, 3小時前 , 71F
為啥你會認為是新光要求中央介入？
10/09 20:23, 71F
推
10/09 20:24, 3小時前 , 72F
為什麼要幫新光喬到賺錢，笑死人
10/09 20:24, 72F
推
10/09 20:24, 3小時前 , 73F
中央大概會說你去找你房東啊 兩造自己協調啊 關我屁
10/09 20:24, 73F
→
10/09 20:24, 3小時前 , 74F
事
10/09 20:24, 74F
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10/09 20:24, 3小時前 , 75F
誰敢幫新光最好再關起來
10/09 20:24, 75F
噓
10/09 20:50, 2小時前 , 76F
你是視合約於無物嗎
10/09 20:50, 76F
推
10/09 20:51, 2小時前 , 77F
看小公主的舉動 就知道新光沒人才了
10/09 20:51, 77F
推
10/09 20:59, 2小時前 , 78F
誰想卸任被關進土城啊
10/09 20:59, 78F
推
10/09 21:04, 2小時前 , 79F
有人沒看到下面幾樓的新聞標題嗎？怎麼還在問為什
10/09 21:04, 79F
→
10/09 21:04, 2小時前 , 80F
麼是新光要求中央介入..
10/09 21:04, 80F
推
10/09 21:04, 2小時前 , 81F
新壽不敢讓讓蔣公子過太爽 皇上都在看呢
10/09 21:04, 81F
推
10/09 21:06, 2小時前 , 82F
這公文誰敢批 下秒變某p
10/09 21:06, 82F
推
10/09 21:09, 2小時前 , 83F
最終目的就是把中央拉進來大家一起喬，這樣就不會
10/09 21:09, 83F
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10/09 21:09, 2小時前 , 84F
有人喊圖利了
10/09 21:09, 84F
推
10/09 21:12, 2小時前 , 85F
新壽沒能力開發，開發完成大機率賠錢，時間到沒開
10/09 21:12, 85F
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10/09 21:12, 2小時前 , 86F
發，賠政府錢，現在政府若幫忙處理，不是圖利是什
10/09 21:12, 86F
→
10/09 21:12, 2小時前 , 87F
麼？
10/09 21:12, 87F
→
10/09 21:13, 2小時前 , 88F
輝達就是不要跟新壽
10/09 21:13, 88F
推
10/09 21:22, 2小時前 , 89F
結論就是中央十成啦
10/09 21:22, 89F
噓
10/09 21:22, 2小時前 , 90F
北市府只打算給40億 為什麼新壽不能要140億
10/09 21:22, 90F
→
10/09 21:24, 2小時前 , 91F
北市府把新壽當要飯的 新壽爭取更多利益 合理
10/09 21:24, 91F
推
10/09 21:38, 2小時前 , 92F
新光要中央介入？笑死 中央給NV 其他選擇啦 你新聞
10/09 21:38, 92F
→
10/09 21:38, 2小時前 , 93F
是看到哪裡去
10/09 21:38, 93F
推
10/09 21:40, 1小時前 , 94F
Tenka92417為啥為了洗白柯文哲貪污案一直凹
10/09 21:40, 94F
→
10/09 21:40, 1小時前 , 95F
目前看來輝達同意，但政府不同意啊
10/09 21:40, 95F
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10/09 21:43, 1小時前 , 96F
輝達同意啥？
10/09 21:43, 96F
→
10/09 21:51, 1小時前 , 97F
圖利罪 end
10/09 21:51, 97F
推
10/09 21:56, 1小時前 , 98F
雙方講好了，你政府不給過，那錢當然政府出啊。不
10/09 21:56, 98F
→
10/09 21:56, 1小時前 , 99F
出又在那邊指手畫腳
10/09 21:56, 99F
→
10/09 21:57, 1小時前 , 100F
還想與民爭利，自己出地，球員兼裁判都給你當好了
10/09 21:57, 100F
→
10/09 21:57, 1小時前 , 101F
不聽話就圖利罪，好大的官威
10/09 21:57, 101F
推
10/09 21:58, 1小時前 , 102F
地又不是新壽的 要怎麼講好
10/09 21:58, 102F
→
10/09 22:34, 1小時前 , 103F
輝達哪邊要賠40+32億阿?
10/09 22:34, 103F
→
10/09 22:36, 1小時前 , 104F
看錯 新光要50年都不動才會虧32億吧
10/09 22:36, 104F
推
10/09 22:39, 59分鐘前 , 105F
他剩兩年，兩年內沒蓋好就要準備賠32億違約金
10/09 22:39, 105F
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10/09 22:51, 47分鐘前 , 106F
2027年就要有建物招租了
10/09 22:51, 106F
推
10/09 22:56, 42分鐘前 , 107F
輝達從來沒有發新聞稿或公開說同意新壽做法
10/09 22:56, 107F
推
10/09 23:07, 31分鐘前 , 108F
台北和中央不管誰放行都會有圖利的問題吧 只是看到
10/09 23:07, 108F
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10/09 23:07, 31分鐘前 , 109F
時中央誰執政 北檢那種垃圾一定是抱執政黨大腿的
10/09 23:07, 109F
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10/09 23:07, 31分鐘前 , 110F
一政黨輪替一樣遭殃
10/09 23:07, 110F
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