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討論串[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
共 30 篇文章
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2009年待過信x房屋一年仲介，離職後十年買房2間小賺。. 心得：買房交屋時間一個月，賣房交屋也要一個月才拿到錢,所以賺一間房最快要二個月才拿到錢，正常獲利約10-30％（低利率房市好的時候）.. 股市交易etf或個股三天30％（狀況好的時候）,但是交割日只需要兩天。. ps:房市交易二個月，股市兩
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--------------------------- 恕刪 ----------------我設定房價每年漲2%，30年後是1.77倍左右，是不多，那放大到4%，30年後是3.12倍，股票年化報酬率要8.31%才能打敗，從歷史來看不難。. 那他們繼續靠買房賺就好了，幹嘛存股? 是不是最近房地產不好
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問題既然大哉問 那回我也隨便回吧. 房地產. 1.房地產主要分析=> 長期看人口 中期看土地 短期看金融. 2.房價主要爆發成長階段=>人均GDP 3000-8000USD時 之後房價漲幅會變緩 周期拉長. 股市就不說了 版上每個都股神. 一、如果股 房你只能投資在台灣 剛好你又有錢. 我不會買台灣
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因為買房可以低利上5倍槓桿，. 所以同樣持有期間房子的漲幅不. 需要跟股市一樣，就可獲得接近. 的報酬率. 因為房價波動性低(aka安全感高)，. 基本上不太會向股價一樣因為短期. 波動被洗出去. 因為房屋同時具有消費屬性，. 自住最大，心理上可以cover掉部分. 購房成本. 在台灣，房屋是一般老
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同意這篇. 說投資股票的 講的好像人人是股神一樣. 玩股票每年都在賺錢. 那這樣當然就直接炒股票阿. 事實就是玩股票不會每年都賺錢. 但是房子就不一樣了. 光是貸款利率夠低 壓力就比融資少很多. 就算增貸出來被套牢壓力也不會那麼大. 非常適合增貸出來長期投資用. 因為本多終勝. 但是如果你是投資股市
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