Re: [新聞] 美國夢的高昂代價：矽谷的「極限通勤族」已刪文

看板Tech_Job (科技人)作者moboo (一抹布拉格的晚霞)時間5年前 (2019/08/07 02:32)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《lindet (好想...)》之銘言： : : 這樣公司就在家旁邊，也可以坐交通車， : : 房價從兩百萬美金起跳， : : 有些房子都喊到一兩千萬美金， : : 房租最便宜三千美金起跳(一個套房大小)， : 隨便搜尋一下mountain view : 發現距離google本部10分鐘車程房子如下 : https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/295-Hans-Ave-94040/home/1351102 : 190萬鎂 30年貸款的話首付20% 含地稅月繳約9330鎂 : 三房兩廳兩房可以租人(如果照你說的價格3000鎂一個月) : 這樣月繳3330鎂如果再G公司上班一年15萬以上的話似乎輕鬆買起來? : 日後離職賣掉或許還反賺 : 不知道我的觀察有甚麼疏漏嗎? 不到輕鬆買起來啦，斷頭機率很高年新台幣五六百萬扣稅40%，一個月才實拿10k 你哪來月繳9k 至少也要兩倍薪水，還能養個車，休閒出國存錢過著一般人的生活頭期款要將近40萬運氣好簽約金一大包，股票全部投進去就夠了但大概也要四年你不是美國人，誰知道你會不會繳不出貸款落跑你要貸八成也是有困難能有這樣的人還是鳳毛麟角啦，就像年收三百萬以上一大堆但是在科技版也就是那麼一小撮人絕對不到輕鬆買起來或者是一般人都有辦法這是矽谷的問題，在那種二三線美國城市，房子便宜到靠北，大概二十萬美金你有差不多的薪水的確可能吃完晚飯散步，看到房子就走進去簽約的買了大房子還要幫房客維護水電，自己只能住其中一間跟套房沒兩樣你這間房子看起來超棒的，建造於1954年，距今65年，都沒有問題？八二三炮戰還在打，中華人民共和國剛成立，第一台計算機剛誕生矽谷人來來去去，一下要租一下不租一下公司倒了一下回母國每年報稅先去掉40% 再來房屋稅是購買價2%每年累得跟狗一樣，為了房子沒有生活品質根本白忙一場還有你有確認學區嗎？又是另外一個爭奪戰... 把家裡房間都租人，其實是有你這樣說的人，但是大概都這樣幹幾年就最後沒租人了收回自己住不外乎下面幾點 1. 要成家了老婆在家裡想穿個小可愛，結果還租兩個矽谷宅宅，能自在嗎打算把一個房間做成小孩房，室友晚上要常聽哭聲，方便嗎 2. 室友太難維持沒錯會有很多人來租，但不會有那麼多人願意花高價租金租能夠1500-2000就很了不起再來矽谷出名競爭激烈，能夠長期穩定租的人其實也不多新鮮的肝願意租便宜通勤遠一點老化的肝存到錢又想買房子不是來拼命的，租不起你的房子只要一個月沒有人租，按照你算法馬上破產也太funny 矽谷這地方就是這樣既得利益者太多，不願意多蓋房子容納人房價高賺爽爽，不願意投資大眾交通最後大家一起崩潰爆炸每次去出差，住在離MTV 15分鐘的地方，每天早上都要40分鐘年紀越大越覺得受罪，能有選擇還是不要去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.146.57 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1565116370.A.D91.html