Re: [心得] 要承認失敗嗎??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者hifree (hifree)時間13年前 (2012/05/18 17:22)推噓4(5推 1噓 27→)

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原來閣下到現在還不懂什麼叫風險啊風險就是對於平均數的偏離這是2002~2012的台北市房地產指數變動 http://www.taiwanratings.com/tw/E/archive/RMBS.asp 這是1993~2006定存利率變動 http://www.wearn.com/m/topic.asp?topic_id=191311&forum_id=116&cat_id=19& 誰的偏離率高你還看不懂嗎？基本觀念不清楚就不要浪費大家時間好嗎？推 kinggod:不用理他啦這樣算起來風險最低的就是買房史創敗 05/18 17:31 → stock123:竟然有人把定存利率和房價總價變動相比 05/18 17:31 → kinggod:所有會波動的商品都不及房子波棟大那這波房地產賺錢的應 05/18 17:32 → kinggod:該是超人波動不大的商品海賺.. 05/18 17:32 真好笑台北市的房價10年才翻一倍而定存利率二年內就可翻一倍或跌半居然還有人認為房價波動率（風險）比定存利率高真是跌破專家的眼鏡 ==================== http://big5.china.com.cn/chinese/zhuanti/jrysc/509349.htm 在市場經濟條件下，利率作為調節經濟的杠桿經常發生變化，特別是在西方國家的經濟生活中，利率的劇烈波動是一個重要的經濟現象。例如，1974年美國優惠利率為 14％，到1976年下降為6％，1979年再度回升到15．7％；1980年4月和12月曾高達20％和21．5％。利率的波動給企業和金融機構的生?經營帶來了極大的風險。 ※ 引述《stock123 (現在買屋必out)》之銘言： : → ianlin45:我要暈倒了, 那你覺得房子跌20%跟定存利率腰斬... 05/18 17:03 : → ianlin45:哪個風險高, 用以上數字算給我看 05/18 17:03 : 當然是定存利率 : 請回去把風險的定義看清楚再來回答好嗎 : -------------------------- : 這段文字是 hifree 針對推文的回答 : 假設 : 定存本金1000萬原定存利率腰斬損失的是利息 : 房價1000萬跌20% 損失200萬 : 你竟然覺得定存風險高? → hifree:居然人有人說負值的損失才叫風險?這人鐵定是沒修過投資學 05/18 22:56 → hifree:標準差應用於投資上，可作為量度回報穩定性的指標。標準差 05/18 22:58 → hifree:數值越大，代表回報遠離過去平均數值，回報較不穩定 05/18 22:59 → hifree:故風險越高。相反，標準差數值越小，代表回報較為穩定，風 05/18 22:59 → hifree:風險亦較小。 05/18 22:5 : ※ 引述《hifree (hifree)》之銘言： : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:等等... 你那個是什麼資料解讀法 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:第一個連結, 比的是房地產和營建股 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:從來沒有講到什麼定存利率... 那個"複利報酬率" : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:"標準差 9.77" 指的是房地產不是定存 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:不要胡說八道了哪有人拿10.04去比9.77 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:它裡面的"複利報酬率" 指的是房價的年化報酬率 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:整天拿一些專有名詞資料連結出來講 : : *[1;31m→ *[33mianlin45*[m*[33m:結果都是講一些風馬牛不相及的謬論 : : 謬論？ : : 麻煩看一下台灣近十年的定存利率變動好嗎 : : http://www.wretch.cc/blog/yuleo570730/11959212 : : 光是2001年到2003年定存率就由原來的5%跌到1.5% : : 這樣的風險還不高 : : 房地產泡沫化也沒這麼厲害 : : 二年之內就可以腰斬到33% : : → ianlin45:債券的市場價格跟利率成反比, 所以利率上升會導致你的 05/18 16:48 : : → ianlin45:債券價格下跌... 因為下跌而導致損失有損失才叫風險 05/18 16:49 : : → ianlin45:我的天啊, 連財金ABC都搞不懂勸你還是不要囫圇吞棗 05/18 16:49 : : 你投資學該重修了 : : 風險損失分不清 : : 在投資學上 : : 風險就是對於平均數的偏離 --

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