Re: [新聞] 都更熱退燒 北市公寓價格4月跌已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間13年前 (2012/05/19 10:34), 編輯推噓8(8014)
留言22則, 10人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
真的可以這麼說! 台北市的老公寓之所以會賣那麼高價 都是都更炒出來的 妙的是 明明都更只有少數地方可能有利益 而成功更是少數 台北市的老屋依照之前的狀況 能有1%成功就偷笑了 偏偏所有的老公寓 仲介都跟你說這邊遲早會都更 所以這個價格很划算 如果都更下去就不是這價格了... 屋主也沒在怕 說反正賣不出去就便宜出租等都更 民智未開的時候 多少人被都更題才迷惑了 王家的事件 不管從哪個角度看 釘子戶多牛 政府多迂腐 法規多爛 鄉民多正義 總歸來說大家開始了解都更是多困難的任務 大家也明白了 三十幾年老屋 如果都更無望 等房子變成50年 60年的老屋就算點再好也很難住得舒服... 真的值得捧幾千萬去買嗎?? 到時候連銀行都不想貸款給買家了 能賣多少錢? 01現在有一堆投資客 開始在板上吹捧說老公寓很棒 應該就是被套在高點了...賣不出去了吧 ※ 引述《hariseb (hi)》之銘言: : http://ppt.cc/dgn, : 沒想到學生的熱血 竟間接壓制了房價 : 嘖嘖 可以這麼說嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.92.142 ※ 編輯: liseeker 來自: 123.192.92.142 (05/19 10:42)

05/19 10:42, , 1F
說老公寓棒的不外乎都那些說詞 我老公寓住三十多年
05/19 10:42, 1F

05/19 10:42, , 2F
現在都很想換有管理的大樓來住了
05/19 10:42, 2F

05/19 10:44, , 3F
01都說老公寓沒公設 不用管理費 爬樓梯可以健身等等...
05/19 10:44, 3F

05/19 10:45, , 4F
反正太老舊就裝潢一下嘛~~~blah balh~~~
05/19 10:45, 4F

05/19 10:52, , 5F
之後會更少人買房,所以走勢只會跌不會漲,賣越久只會賠越多
05/19 10:52, 5F

05/19 10:56, , 6F
以前有人口紅利可以讓房價回漲,但之後人口只會減少不會增加
05/19 10:56, 6F

05/19 10:57, , 7F
如果今年結婚對數沒有破12萬對,明年的台灣人口絕對是負成長
05/19 10:57, 7F

05/19 11:31, , 8F
很多人說置產退休後可以賣掉還賺一大筆退休金,50年老公寓呢
05/19 11:31, 8F

05/19 11:43, , 9F
房子本來就是會折舊 維護也要花心力 翻修更是大金錢 一不小
05/19 11:43, 9F

05/19 11:44, , 10F
心那個味道就很消散不去 講難聽一點 我用的冷氣電視十幾年
05/19 11:44, 10F

05/19 11:45, , 11F
都還好好的沒壞 房子使用年限X3 就要砍掉重練了 根本不保值
05/19 11:45, 11F

05/19 11:45, , 12F
保值的是地段跟土地
05/19 11:45, 12F

05/19 11:47, , 13F
房子買了就是要住 有的建商頭殼壞掉 蓋好了不賣想放著增值
05/19 11:47, 13F

05/19 11:48, , 14F
放五年十年等增值 都不算折舊嗎?真是不環保又怕剩....
05/19 11:48, 14F

05/19 13:30, , 15F
說真的鄰居們自己找建商來打掉重蓋還比較好
05/19 13:30, 15F

05/19 13:42, , 16F
樓上你說的這方式要鄰居們自己出錢合建 這時候沒人要拿錢
05/19 13:42, 16F

05/19 13:55, , 17F
有人好像以為自建很簡單
05/19 13:55, 17F

05/19 14:42, , 18F
反正賣不了錢 自住沒差!
05/19 14:42, 18F

05/19 15:42, , 19F
我知道不簡單啊...但是人總有一天會想通馬
05/19 15:42, 19F

05/19 15:43, , 20F
要保有土地所有權又要房子新這是唯一的辦法
05/19 15:43, 20F

05/19 18:55, , 21F
人口紅利下降是既定事實, 目前市場既然是賣方市場, 買方只能
05/19 18:55, 21F

05/19 18:55, , 22F
以時間換取空間
05/19 18:55, 22F
文章代碼(AID): #1FjmQOAs (home-sale)
文章代碼(AID): #1FjmQOAs (home-sale)