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[問題] 如果央行大幅升息已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (WS)時間13年前 (2012/08/18 11:38), 編輯推噓13(14推 1噓 31→)
留言46則, 22人參與, 最新討論串1/7 (看更多)
如果利息狂拉會發生什麼事? 經過 北大. 新莊 .林口. 中壢sogo .淡海新市鎮 .紅樹林 . 台中七期 .高雄美術館 發現蓋了好多高樓.幾乎都是20~30層樓.而且都是整片的..好壯觀 內心突然產生個疑問 應該沒人住吧? 既然沒人住為什麼又要蓋這麼多? 如果光投資可以賺價差.可是持有的年度也應該要有租金收入 才能打平貸款利息壓 但是這些大樓幾乎都沒人住也沒人租耶 那投資客買這些.要幹嘛???? 沒租金收入.但要付房貸利息.不是不划算嗎? 那如果突然央行開始大幅度升息? 台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息 開始求售嗎??? 然後就崩盤了...?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.25.240
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08/18 11:41, , 1F
你要不要考慮一下大幅度升息還有哪些產業會崩盤
08/18 11:41, 1F
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08/18 11:51, , 2F
可是..這樣一直蓋下去.會不會出事阿??
08/18 11:51, 2F
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08/18 11:51, , 3F
[問題] 如果老闆大幅加薪 [問題] 如果外資大幅入台
08/18 11:51, 3F
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08/18 11:52, , 4F
[問題] 如果草莓大福降價 我會買來當下午茶
08/18 11:52, 4F
推
08/18 11:56, , 5F
只要房價可以下跌 大屯火山爆發大家都超期待的 升息算啥
08/18 11:56, 5F
推
08/18 11:58, , 6F
真的崩盤你敢接嗎？
08/18 11:58, 6F
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08/18 11:59, , 7F
核電廠爆炸跟火山爆發一起來吧，到時候敢進場的就是史創敗
08/18 11:59, 7F
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08/18 12:00, , 8F
一直蓋下去肯定出事，只能說上市櫃建商有蓋房衝業績的壓力
08/18 12:00, 8F
推
08/18 12:01, , 9F
房價在升息之後的崩盤，我總覺得敢接的人是現在就有實力買房
08/18 12:01, 9F
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08/18 12:02, , 10F
的人，現在沒實力買房的人，升息之後的崩盤會因利息支出造成
08/18 12:02, 10F
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08/18 12:04, , 11F
依然不太敢買房，或是不能接受買房，因為沒啥賺頭。:P
08/18 12:04, 11F
推
08/18 12:05, , 12F
認識在中永和推案的建商長輩，沒股東壓力，三年推一案～
08/18 12:05, 12F
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08/18 12:06, , 13F
且還有像morrishh 說的因素，產業崩盤了，現在沒相當經濟程
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08/18 12:06, , 14F
價格可以維持在合理的程度，不像大建商得一直疊高才能回收
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08/18 12:06, , 15F
度的人，難道會活得比現在經濟程度好的人還要快樂嗎?
08/18 12:06, 15F
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08/18 12:09, , 16F
銀行直接把利息拉到6%，死的一定是銀行
08/18 12:09, 16F
推
08/18 12:10, , 17F
所以我是覺得阿~不管現在要不要買房，當下努力賺錢卡實在啦!
08/18 12:10, 17F
推
08/18 12:26, , 18F
銀行準備雨天收傘了
08/18 12:26, 18F
推
08/18 12:28, , 19F
今天看到新聞，彭總裁有可能再降息來救出口
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08/18 12:28, , 20F
今天禮拜六就別當阿宅上網幻想了，出去走走吧！
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08/18 12:32, , 21F
我想推樓上
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08/18 12:36, , 22F
別推我，我不好此道XD
08/18 12:36, 22F
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08/18 12:37, , 23F
嘿嘿 我也來推樓上p大xd
08/18 12:37, 23F
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08/18 12:38, , 24F
我走錯版了???這是房板還是甲版???
08/18 12:38, 24F
噓
08/18 13:12, , 25F
這跟如果隕石打到台灣有什麼分別，無意義的討論
08/18 13:12, 25F
推
08/18 13:52, , 26F
仔細想想..短期內升息的機率不大，不過，一般房貸多半20年，
08/18 13:52, 26F
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08/18 13:53, , 27F
20年中間會不會升息？我覺得會，至於升多少，看經濟發展。
08/18 13:53, 27F
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08/18 13:54, , 28F
只是，如果經濟發展的好，薪水應該也會調升。
08/18 13:54, 28F
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08/18 13:55, , 29F
自住影響還好，投資客嘛，我覺得投資客很多都退場了，不然就
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08/18 13:55, , 30F
轉戰風險比較小的，可能賺的地方了。
08/18 13:55, 30F
推
08/18 14:10, , 31F
升息稱不住的，第一是大老闆的大公司，第二是股票融資戶，
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08/18 14:10, , 32F
房市投資客，還排不上名次勒，把自己想得太重要！！
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08/18 14:12, , 33F
大公司$全借來的，大升息後就可以看失業潮+跳樓潮！！
08/18 14:12, 33F
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08/18 15:07, , 34F
只要歐債延燒還有中國經濟持續減速 彭就不可能升息 沒降息就
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08/18 15:08, , 35F
不錯了 何況為了顧通膨 彭始終不敢降息 最多就是隔夜拆款利
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08/18 15:08, , 36F
率動動手腳 意思意思一下而已
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08/18 15:10, , 37F
隔拆降我的房貸就降了，哈哈哈
08/18 15:10, 37F
推
08/18 19:03, , 38F
升息有其條件 除非誤判景氣復抒 強硬升息收銀根
08/18 19:03, 38F
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08/18 21:06, , 39F
錢太多，產業不來借也不敢借，我看不出來昇息的可能性
08/18 21:06, 39F
推
08/18 21:18, , 40F
現在是幾乎沒有產業有願景, 叫誰投資的下去呢?
08/18 21:18, 40F
推
08/18 21:20, , 41F
第一句就不可能發生 美國不升台灣自己升央行第一個賠慘
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08/19 02:53, , 42F
莊家養套殺三部曲 低利率吸引貸款拉抬房價 打房縮小成交量
08/19 02:53, 42F
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08/19 02:53, , 43F
升息實課稅斷頭戶
08/19 02:53, 43F
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08/19 08:41, , 44F
樓上是有電動推文機器人程式嗎？
08/19 08:41, 44F
推
08/19 10:11, , 45F
不可能，因為中央及地方政府官員都在炒房...
08/19 10:11, 45F
推
08/20 00:19, , 46F
狂升息會很恐怖吧 資金水位已高 升息再引來更多錢嗎?
08/20 00:19, 46F
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