Re: [問題] 如果央行大幅升息已回收

看板home-sale (房屋交易)作者doubleXL (往XL邁進)時間13年前 (2012/08/18 23:52)推噓8(8推 0噓 19→)

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這點你可以放心，央行不可能大幅升息!!!! 米國次貸風暴影響全球經濟，主因你自己都講了 "台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息" 這邊稍微提一下，我講簡單一點米國在狂拉利率之前，主打兩樣房貸優惠"房利美"和"房地美" 這是什麼東西呢??小弟就不多講了，請自行參考網頁或估狗次級房貸總之那段時間一堆房貸優惠紛紛出籠而上述那兩個房貸優惠是政府掛保證的也就是不管你是*白人黑人有錢人窮酸人阿貓阿狗張三李四都可以跟銀行貸款，而且貸款成數之高令人乍舌有的甚至放款到103% 然後利率低到令人乍舌!!! *註解:就連"貧民戶"也能買得起房子，貸款都能到100%了嘛= = 會這麼做的原因很簡單，就是刺激經濟囉!!! 看到這裡，有沒有覺得很像??? 台灣正在走米國的以前那條路!!! 1.刺激經濟 2.房貸優惠政策 3.低利率 4.高成數放款這邊提一下房貸優惠好了台灣為了振興經濟(金融海嘯的影響)，首先從房地產下手前兩年的300萬優惠利率，乃至於現在的青年優惠貸款，40年寬限期等等一樣造成有錢人窮酸人阿貓阿狗張三李四都往房地產走也就是現在房價飆升的主因.... (偷罵一下政府，哇咧OOXX執政黨) 回到米國本來2%大家爽爽的繳利息，翹腳摸鬍子 3%，張三李四沒得吃消夜了 4%，阿貓阿狗沒得吃消夜了，張三李四連晚餐也沒了 5%，窮酸人除了沒消夜，三餐都有困難了 6%，幹你XX的，李宗瑞都跑不起夜店了大家開始裝死違約，要錢沒有，要命一條反正以前也窮慣了，房子被拍賣就拍賣阿，大不了再回去住貧民窟就是了銀行的錢要不回來，紛紛倒閉，於是就爆發了金融海嘯.... PS一下，金融風暴美國倒掉的銀行高達四千多家(有錯請指正) 銀行倒閉，連一般老百姓都死一狗票....影響有多大可想而知米國一代宗師"葛林斯班"就此下台.... 回來台灣目前台灣也走到了那時美國的中後段了因為之前利率過低，現在房價飆漲，打房聲浪崛起年輕人買不起房子不結婚沒小孩沒生育率大家開始向央行施壓提高利率!!!! 以至於期望能壓制房價但是呢?? 先課奢侈稅，現在實價登入左弄右閃，弄了一堆沒有用的打房政策，就是不敢升息... 為什麼?? 因為會變成台灣的金融海嘯啊!!!!! 所以，為了順應民意，又不能升息只能折衷緩升，0.01%慢慢升上去，要一次1%升上去老彭表示: 免肖想，要我大幅升息，我退休給你看! 說完了。結論:沒結論，趕快去看房子吧....房價持續恆高拉..... ※ 引述《asdf555 (WS)》之銘言： : 如果利息狂拉會發生什麼事? : 經過北大. 新莊 .林口. 中壢sogo .淡海新市鎮 .紅樹林 . 台中七期 .高雄美術館 : 發現蓋了好多高樓.幾乎都是20~30層樓.而且都是整片的..好壯觀 : 內心突然產生個疑問 : 應該沒人住吧? : 既然沒人住為什麼又要蓋這麼多? : 如果光投資可以賺價差.可是持有的年度也應該要有租金收入 : 才能打平貸款利息壓 : 但是這些大樓幾乎都沒人住也沒人租耶 : 那投資客買這些.要幹嘛???? 沒租金收入.但要付房貸利息.不是不划算嗎? : 那如果突然央行開始大幅度升息? : 台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息 : 開始求售嗎??? 然後就崩盤了...?? -- ==========================不平天國============================= 人二 ◢▆▅▄▃▃ 屎人馬皇 ▃▃▄▅▇◣ 絕戶無十連敗戰王下跪魚王　　　　　　　對無　　衣二無勃熊王白賊吳王不動鋒王毋黑金王廢田穿Ｋ魚虎錫王小彬彬王衝車翼王辣椒洪王唬人慶王死耕 ================================================================================ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.151.23

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luckyodi

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