[問題] (三蘆)都市重劃區 土地行情已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (5566是神啦)時間13年前 (2012/09/07 12:41), 編輯推噓6(608)
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我想請問一下各位大大 家中有一塊土地20坪 在新北市的都市重劃區(三蘆一帶) 最近有開發公司一直找上門 之前建商派人代表說一坪土地可以換五坪的房產 現在就派人說一坪土地只可以換1.2坪的房產 但是土地價錢變高 希望我們家可以將這塊土地賣給他們一坪變30幾萬 然後就送來文件 希望我們家可以簽約 我想請問的問題是 (1)一坪土地到底可以換幾坪房產 真的只有1.1or1.2嗎??(在五華街附近) (2)建商說我們家最後只能換成半間房產?是真的嗎?? (3)土地真的只能折30萬/坪的現金嗎? (4)是否有相關的地方 可以獲得這些資訊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.150.1

09/07 12:43, , 1F
你缺錢就蒐集資訊 不缺錢就擺著別鳥她 沒聽過土地會吃人的~
09/07 12:43, 1F
家中並不怎麼缺錢 但是兩位老的看到土地可以賣30幾萬/坪 好像心動不以

09/07 12:46, , 2F
別鳥他們
09/07 12:46, 2F
有大大可以述說一下 真的只能換1:1.2坪的房產嗎 話說家中老的一直覺得土地不會再有這個價位

09/07 13:55, , 3F
光看坪數也難估價,如果剛好卡到好位置,那就值錢了
09/07 13:55, 3F
請問大大什麼是好位置阿?? 剛剛去看了一下土地位置 原來在五常圖書館那邊附近 算是非常非常靠近熱鬧的地區~大概走100步以內就到五華街

09/07 13:56, , 4F
不缺錢就放著吧!雙北市缺的是土地不缺錢
09/07 13:56, 4F
※ 編輯: okway5566 來自: 36.226.116.179 (09/07 15:28)

09/07 15:31, , 5F
建商也有可能買來跟政府換..不是嘛?就跟樓上說的依樣放
09/07 15:31, 5F

09/07 15:31, , 6F
著不管它比較好!
09/07 15:31, 6F

09/07 16:21, , 7F
1留著,2查詢一下您這塊地的地目,這點非常重要
09/07 16:21, 7F
好像之後要留給建商蓋房子的 ※ 編輯: okway5566 來自: 118.167.148.60 (09/07 20:16)

09/07 20:40, , 8F
所以你還支持建商同意戶嗎 科科
09/07 20:40, 8F

09/07 20:42, , 9F
文林苑是一坪建物換1.1,是建物不是土地
09/07 20:42, 9F

09/07 20:42, , 10F
你放著不動,建商會再來找你。
09/07 20:42, 10F

09/07 21:58, , 11F
若為重陽重劃區,容積率200%,確實無法1坪換2坪。
09/07 21:58, 11F

09/08 18:48, , 12F
未重劃的農地?
09/08 18:48, 12F

09/08 18:50, , 13F
不然價錢很爛
09/08 18:50, 13F

09/08 18:51, , 14F
若是蘆洲側將來的重劃範圍,價錢差不多
09/08 18:51, 14F
文章代碼(AID): #1GINhlDE (home-sale)
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