Re: [問題] (三蘆)都市重劃區 土地行情已回收
※ 引述《okway5566 (5566是神啦)》之銘言：
: 我想請問一下各位大大
: 家中有一塊土地20坪 在新北市的都市重劃區(三蘆一帶)
: 最近有開發公司一直找上門
: 之前建商派人代表說一坪土地可以換五坪的房產
: 現在就派人說一坪土地只可以換1.2坪的房產
: 但是土地價錢變高 希望我們家可以將這塊土地賣給他們一坪變30幾萬
: 然後就送來文件 希望我們家可以簽約
: 我想請問的問題是
: (1)一坪土地到底可以換幾坪房產 真的只有1.1or1.2嗎??(在五華街附近)
: (2)建商說我們家最後只能換成半間房產?是真的嗎??
: (3)土地真的只能折30萬/坪的現金嗎?
: (4)是否有相關的地方 可以獲得這些資訊
最近也遇到建商在談,不過我們只有地上權(無期限)
地點三重台北橋頭邊,旁邊臨捷運設施(工作通道,不知道有沒有容積獎勵)
土地4百多坪,要蓋20層以上(聽鄰居說要蓋30層)
土地同一個家族繼承的
建商說土地1坪買70萬
建商說我們如果要買土地,也要買400多坪(地上權約20坪)
所謂的地上權有優先同條件購買權,是這樣的意思嗎? 不能只買20坪嗎
另外土地煥房子坪數,我記的有講過好像1坪土地換4'5坪房子
如果可以買土地,這算好的投資嗎? 有人想投資嗎 XD
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