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Re: [心得] 人口紅利的我見已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (淡定~ 穩中求勝)時間13年前 (2012/09/18 15:55), 編輯推噓20(20推 0噓 83→)
留言103則, 25人參與, 最新討論串10/17 (看更多)
2008年 台灣房價起漲, 台灣勞動薪資22K啟動, 7年級24歲的A踏入社會開始工作 6年級, 5年級, 4年級, 還活著的3年級紛紛拿出多年儲蓄一起炒房 2012年 A來到28歲, 薪資從22K漲到了28K, 開始想結婚成家事情 如同大多數年紀相仿的台灣年輕人, A沒爸媽支援 28歲的A省吃儉用下存款只有30萬, 轉身跟女友說 "在等我幾年!!" 全台灣年紀在28歲以下的人幾乎都買不起房子 2016年 A已經32歲了, 薪資好不容易漲到了35K 持續省吃儉用下, 存款簿上的數字來到了70萬 但還是買不起房子, 頭期款都有問題 女友等不下去了, 說他最近認識了個王宗瑞, 對他挺好的.... 22K甚至18K, 19K起薪狀況仍在 全台灣年紀在32歲以下的人幾乎都買不起房子 2020年 A現在36歲了, 薪資來到45K, 運氣好時還會有50K 持續的省吃儉用下, 終於有了第一桶金, 還是120萬呢 (竊笑) 但歷經了幾位女友跑去找趙/錢/孫/李宗瑞 對了成家的心, 也淡了, 更何況120萬在央行緊縮房貸成數下連頭期都不夠 "反正租屋也挺好的, 不買房還能有錢每年出國走走" 此時, 全台灣年紀在36歲以下的人幾乎都買不起房子..... 基本上不用到2020, 也無須2016 現在2012不靠父母就能買得起房子的A, 有幾個? 買不起都會區房子的人, 隨著一年一年過去佔台灣人口比重越來越大時 誰來買房子? 誰來支撐房價??? -- 清晨霧一般的思念, 清新 double, 美麗 double, 捉摸不定 double... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.250.135.187
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09/18 15:57, , 1F
樓上 不至於吧 你只是沒打算買吧~~
09/18 15:57, 1F
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09/18 15:58, , 2F
中永和板橋新店三重36坪實坪26多含車位要1800~2000
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推
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鮭魚阿 還有大陸人 除非鄉下 不然大多還是要長輩幫忙...
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推
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年薪兩百萬其實應該買的起兩千萬的房子阿!!
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推
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您太樂觀了 通常是到40歲 薪水還沒到3萬...
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貸款假設壹千九百萬好了 ㄧ個月大概就繳九萬多
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頭期丟出去後, 1500萬左右的房貸, 大家試算就知道
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如果我沒算錯的話~年薪兩百萬買個兩千萬左右的應該
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是沒有問題的
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每月4~5萬要繳幾年...
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壹千五百萬房貸月繳不是七萬五左右???
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然後一遇到中年失業(含受迫性&非受迫性失誤), 人生就完了
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不想貸款當然買不起，父執輩不貸款能買得起房的也沒多少
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我比較希望的是貸款5成, 然後手邊還有各幾百萬, 安全些
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推
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我以為大家都從小屋買到大屋T_T
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條件設太高有點無病呻吟
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推
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有很多口袋很深的有錢人會買吧...望塵莫及...(角落畫圈圈)
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年薪200買不起…你沒好好規劃吧…
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有錢人越來越有錢, 沒爸靠的只能上房板哭哭...
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不是買不起,是覺得沒那個價值
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周圍類似原po的朋友很多,真的買下去的也沒幾個
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推
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看到總價不會太誇張的 還是可以下手 有自己的家
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還蠻重要的 很舒服 不過要看自己的需求
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有自己的家 vs 手邊有幾百萬現金, 每次我都選後者....
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每個人想法不同啦, 家我可以用租的, 但安全性只能手持現金
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疑? 重點不是我, 重點是佔大多數的A啦~
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推覺得沒那個價值
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我跟原po想法雷同,目前手上也是有百萬現金,先用租的
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我要把自己的推文刪掉...避免討論失真 >"<
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台北市要1500萬以上才算是一般尚可的房子，想買至少要借10
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※ 編輯: djviva 來自: 60.250.135.187 (09/18 16:19)
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1000萬
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原po應該對股市投資很有想法,才知道買房不如租,現金滾錢好
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其實 再過幾年 等3.4年級凋零 房子也不用買了!!
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推樓上，跟父母住不合，外面租就好了，接父母的房子就行
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不用買了。
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原po在股版的每篇文章 是我必讀的!
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推
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超清晰
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推
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這篇文章我只覺得是台北國看天下 出了台北國道台中500萬以
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還有 25 則推文
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糟糕我住的三重被點名了XDDDDD
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那麼好的物件 我就看過台中大肚賣一間開價98萬的30年透天
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真的要買會買不起嗎??
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vm4m06大, 大肚那間我買的起!!!! (但我要怎麼上班啊...)
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樓上可以網路下單XD
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推
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去台中找工作啊 受薪階級要在台北買是緣木求魚
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唉唉~ 我不只一次希望老闆把公司搬到台中...
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搬去苗栗宜蘭花蓮我也OK, 但住在南崁的老闆就只在中和
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推
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在台北就是老闆付員工薪水 員工拿薪水去繳房租撐起高房價
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然後老闆在把房子當商品一樣的在炒作獲利 老闆付的薪水越
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高 也只是讓炒作房地產的人獲利越可觀而已 根本對讓員工
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09/18 17:16, , 75F
買房這件事情一點幫助都沒有
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推
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樓上你的論點很難讓人認同 工作這東西又不是你說找就可以
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何況工作屬性跟工作機會來說 台中原本就比較少
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難不成你要在台北上班的人去買台中那樣的物件嗎 =.=
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推
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我看房子也覺得 哇中南部好便宜啊(跟台北比)
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問題是那根本不符合我的"生活所需"除非我有錢天天搭高鐵上
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班 如果我可以有錢天天搭的話 我看也不用在中南部買了
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推
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受薪階級在台北以外買房沒那麼難的原因是老闆在怎樣都要給
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員工足以養家活口的薪水(包括買基本款的房子) 才請的到人
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09/18 17:36, , 84F
來工作 然而在台北卻是老闆給的薪資到最後也只會變成投資
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09/18 17:36, , 85F
遷居不但要考量工作，還得顧及家人，不是那麼自由的
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09/18 17:40, , 86F
者的獲利來源 大家的平均薪資越高也只是讓房價越高而已
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所以我才說"緣木求魚" 受薪階級又沒雄厚資產資助又想住台
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北 就不要想買房子的事情了 有一好沒二好
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09/18 17:50, , 89F
不是想待台北，而是不得已得待在台北
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推
09/18 18:01, , 90F
每天搭高鐵從台中到台北上班 一個月交通費才兩萬 很划算!
09/18 18:01, 90F
推
09/18 18:03, , 91F
理論上是這樣沒錯 現實卻不是呦
09/18 18:03, 91F
推
09/18 23:35, , 92F
想法相同..手上百萬都放國外 租房等台灣崩
09/18 23:35, 92F
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09/19 00:01, , 93F
投資要有後手接才有獲利機會 不然都只是紙上富貴
09/19 00:01, 93F
推
09/19 00:38, , 94F
年薪兩百為何要去買泡沫的兩千萬房價，當這些人二百五嗎?
09/19 00:38, 94F
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09/19 00:39, , 95F
兩千萬能買哪裏? 新房30P不過北縣周邊，投資其他好多了。
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09/19 02:43, , 96F
不知道甚麼行業可以保證年薪兩百 然後持續至少十年
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09/19 02:48, , 97F
台北的房子 不是受薪階級在買的吧
09/19 02:48, 97F
推
09/19 09:27, , 98F
這變動的年代 今年200明年可能50 當然賺更多也有可能
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買房子變成在賭就太辛苦了 我現在也有點後悔 不是房
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09/19 09:29, , 100F
價漲不漲的問題 是看到太多產業迅速萎縮 幾年前同事
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09/19 09:30, , 101F
女兒留學回國進了AUO大家都說好棒 現在變成怎麼會去?
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09/19 09:35, , 102F
房價賺有什麼用 換同區域或更大的一樣付出更多的金錢
09/19 09:35, 102F
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10/01 01:31, , 103F
2008不是起漲 是修正
10/01 01:31, 103F
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