Re: [新聞] 淡季攬客 2成包租公降租至少1成已回收

看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/10/12 18:30)推噓4(5推 1噓 11→)

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※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp? : f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4060&f_ART_ID=274851 : 2.內容: : 淡季攬客 2成包租公降租至少1成 : 2012/10/12 : 租金平均降幅約10~15% 新北市降租物件以板橋最多達22% : 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 : 租屋業者最新統計，隨7、8月租屋旺季結束，許多房子還沒租出去的房東，近來開始降租 : 攬客，相較之前，網路降租物件數量大增約22%，租金降幅則在10~15%之間。 : 好房網今天公布9月租屋市場調查，結果顯示，隨著各大專院校陸續開學、謀職者紛就定 : 位後，許多之前開高價、不肯讓價的房東，現在如果還沒租出去，紛紛主動降價。 : 北市方面，降價件數最多的是中山區，占北市總降價件數的19%、其次分別為大安區的14% : 以及信義區的13%。中山區套房多、供給量大，9月份少了學生開學及畢業新鮮人謀職租屋 : 客群後，屋主明顯感受到「可能租不出去」的壓力，因此降租意願最高。 : 大安區、信義區則主要受新上路的實價登錄規定透過房仲出租的物件，也需登錄的影響， : 不少房東之前直接把成本轉嫁給房客，提高租金，卻因此乏人問津，眼見旺季已過，屋主 : 眼見再撐下去恐怕得長期「獨守空閨」，許多7、8月開出高租金的物件，近來都降回到原 : 先合理價位。 : 新北市方面，目前降租物件以板橋最多，占比達22%，其次分別為新莊區及中和區。上述 : 三個地區租屋市場近年快速擴張，許多交通不是很便利的房子，也加入租屋市場，隨著旺 : 季結束需求降低，這類物件紛紛降租求客。 : 好房網表示，現階段雙北市最新降價的物件，調降租金幅度大約都介於10~15%。以北市文 : 山區為例，當地目前降價的8坪套房，原本平均開價約6392元，降價後平均開價降到5433 : 元，足足下殺959元，降租幅度高達15%。 : 新北市則以汐止、淡水及板橋降價物件的降幅較為明顯，其中汐止8坪套房下殺766元，幅 : 度達14.3%，是新北市之冠，其次則是淡水區13.3%以及板橋區的12%。 : 3.心得或感想: : 無又是好房網以後一定要問房客怎麼不去好房網租房子(目的?) 明明租金就已經在漲了有些不肖房東還在約未滿前刁難的漲水電瓦斯費最近超多糾紛的我認識的每個房東都準備在換約後調漲租金分割套房的也至少會調整水電瓦斯的分擔方式 -- posted from android bbs reader on my HTC Desire HD A9191 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- 井蛙不可以語於海者，拘於虛也；夏蟲不可以語於冰者，篤於時也；鄉民不可以語於道者，束於教也！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.227.74