Re: [新聞] 淡季攬客 2成包租公降租至少1成已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ShortestPath (Dijkstra)時間13年前 (2012/10/14 03:11)推噓3(3推 0噓 2→)

留言5則, 3人參與討論串3/3 (看更多)

請教一下, 台灣房租最近五年是那些地方有狂噴的? http://rent.591.com.tw/rent-detail-1625970.html 以七張捷運共構11坪套房為例, 2008年去租全空15000, 付傢俱18000 現在付簡易傢俱租14500, 似乎比四年前還要低現在進場出租要選那些區域才對? ※ 引述《funnyfunny ( )》之銘言： : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=274851 : 淡季攬客 2成包租公降租至少1成 : 租金平均降幅約10~15% 新北市降租物件以板橋最多達22% : 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 : 租屋業者最新統計，隨7、8月租屋旺季結束，許多房子還沒租出去的房東， : 近來開始降租攬客，相較之前，網路降租物件數量大增約 22%，租金降幅則 : 在10~15%之間。 : 好房網今天公布 9月租屋市場調查，結果顯示，隨著各大專院校陸續開學、 : 謀職者紛就定位後，許多之前開高價、不肯讓價的房東，現在如果還沒租出 : 去，紛紛主動降價。 : 北市方面，降價件數最多的是中山區，占北市總降價件數的 19%、其次分別 : 為大安區的14%以及信義區的13%。中山區套房多、供給量大， 9月份少了學 : 生開學及畢業新鮮人謀職租屋客群後，屋主明顯感受到「可能租不出去」的 : 壓力，因此降租意願最高。 : 大安區、信義區則主要受新上路的實價登錄規定透過房仲出租的物件，也需 : 登錄的影響，不少房東之前直接把成本轉嫁給房客，提高租金，卻因此乏人 : 問津，眼見旺季已過，屋主眼見再撐下去恐怕得長期「獨守空閨」，許多7 : 、8月開出高租金的物件，近來都降回到原先合理價位。 : 新北市方面，目前降租物件以板橋最多，占比達 22%，其次分別為新莊區及 : 中和區。上述三個地區租屋市場近年快速擴張，許多交通不是很便利的房子 : ，也加入租屋市場，隨著旺季結束需求降低，這類物件紛紛降租求客。 : 好房網表示，現階段雙北市最新降價的物件，調降租金幅度大約都介於10~ : 15%。以北市文山區為例，當地目前降價的8坪套房，原本平均開價約6392元 : ，降價後平均開價降到5433元，足足下殺959元，降租幅度高達15%。 : 新北市則以汐止、淡水及板橋降價物件的降幅較為明顯，其中汐止 8坪套房 : 下殺766元，幅度達 14.3%，是新北市之冠，其次則是淡水區13.3%以及板橋 : 區的12%。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.102.113