Re: [問題] 房價會有可能慢慢向下嗎? 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間13年前 (2012/10/22 10:39), 編輯推噓7(7015)
留言22則, 10人參與, 最新討論串17/19 (看更多)
講一堆理論 都比不上台灣房地產非理性因素啦 案例一;朋友要結婚 女友要住天母國 結果硬是在士東路買了一間很貴的公寓 實價登陸之後朋友差點要翻桌了...他買很貴頭!... 不過反正他女友家很有錢 女兒出嫁都有千萬現金當嫁妝 買了就是買了 我朋友之前還是01酸民 整天說房地產遲早暴跌 案例二;幾天之前 因為同事要結婚 他爸媽希望他們住近一點(大安區) 好不容易看到一間合適的老大樓 直接就出價買了 而且他父母還是掏現金... 有錢人真的很多 那些啥理論都沒用啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.10.45.1 ※ 編輯: liseeker 來自: 101.10.45.1 (10/22 10:39)

10/22 10:55, , 1F
的確~不過無法解釋為啥量都不見了?
10/22 10:55, 1F

10/22 10:56, , 2F
因為投資客退場了阿 自住客是不會退的 ...
10/22 10:56, 2F

10/22 11:16, , 3F
因為錢很多的都不買 所以沒量了!!!
10/22 11:16, 3F

10/22 11:31, , 4F
這兩個例子只能說自住客會是最後的白老鼠...
10/22 11:31, 4F

10/22 11:31, , 5F
但不能保證房市的價格會往上攀升...
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10/22 11:32, , 6F
自住客不會退 那自住的需求也太低了點
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10/22 11:34, , 7F
沒人買不代表屋主要便宜賣
10/22 11:34, 7F

10/22 11:36, , 8F
我看過2006年賣不出去的房子掛賣到現在
10/22 11:36, 8F

10/22 11:36, , 9F
都漲了五成以上了....
10/22 11:36, 9F

10/22 11:37, , 10F
當然~只是如果像原PO這種例子很多的話 量不該那麼小
10/22 11:37, 10F

10/22 11:37, , 11F
理解。反正就看誰撐得久就對了....
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10/22 11:38, , 12F
不過 ,liseeker大提到的大安區舊公寓已經降了
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10/22 11:38, , 13F
而信義區的新成屋的交易價格也沒有大家預期的嚇死天價
10/22 11:38, 13F

10/22 11:39, , 14F
價格是相對的 成交比開價低 這是正常 不代表跌
10/22 11:39, 14F

10/22 11:39, , 15F
開200成交150 並不是成交150變成100之類
10/22 11:39, 15F

10/22 11:42, , 16F
套句股版常說的 不賣不算虧
10/22 11:42, 16F

10/22 13:50, , 17F
推樓上 像萬華沒人住的老舊矮房 就算屋主給房子放到他死也沒
10/22 13:50, 17F

10/22 13:50, , 18F
賣 擺在那邊給遊民住 你能說他有虧嗎?
10/22 13:50, 18F

10/22 14:41, , 19F
案例一看多了 原本的酸民最後反而是支撐房價或拉抬的盤子
10/22 14:41, 19F

10/22 19:12, , 20F
這麼多人現金買~~量再縮個鳥喔~~限貸還哭個夭喔
10/22 19:12, 20F

10/23 00:12, , 21F
同樓上
10/23 00:12, 21F

10/23 21:44, , 22F
比較好奇的是樓主的朋友 是買的人多 還是買不起的人多
10/23 21:44, 22F
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