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Re: [新聞] 離譜健保 房東保費找房 客繳 補充保費為難商家「付租還要跑 腿」已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (現在買屋必out)時間13年前 (2012/12/16 09:14), 編輯推噓3(16推 13噓 54→)
留言83則, 4人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
playhome:健保局連『營利事業登記證』都說出來了，可見政策一定錯 12/16 08:45 playhome:以後改週租，半週租囉，拆定存到拆租約，哈 12/16 08:46 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 有多少人會想改週租 半週租? 光是每週應付隔間套房的租金換約 根本沒心思耗在換約時間 改成週租 半週租也會造成房東收益不穩定 想改短租 房客也可以換別間 造成房東收入現金流量 常有空窗期 反對屋主不利 就屋主來說 偏好長約租客 反而排斥短約 現在租金拉不高 補充保費問題對房客影響不大 可選擇的租屋很多 根本不必擔心~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.12.85.199
推
12/16 09:21, , 1F
隔間套房月租金超過二萬的也是厲害了，我是沒有啦！
12/16 09:21, 1F
→
12/16 09:22, , 2F
連租約租期和付租金週期都搞不清楚，刪文吧！
12/16 09:22, 2F
所以你的租約 年租指的是 每年付一次就好? 拿出你現在的租約給大家看 看看房客是不是一年付一次 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 09:24)
噓
12/16 11:02, , 3F
這...哪個租房子的,是月繳租金,而且每個月換約啊??
12/16 11:02, 3F
果然不同凡響 狀況外 出包太多次了
→
12/16 11:03, , 4F
iii 膜拜~~神的世界,凡人果真無法理解!!
12/16 11:03, 4F
→
12/16 11:05, , 5F
自盡吧~
12/16 11:05, 5F
→
12/16 11:16, , 6F
人死為鬼, 鬼死為魙,神明自盡變什麼啊?
12/16 11:16, 6F
國泰雙璽 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:37)
推
12/16 11:41, , 7F
哈哈哈哈，不知所云了，唉，認錯這麼難?
12/16 11:41, 7F
日租 週租 月租 年租 和日付租金 週付租金 月付租金 年付租金 兩者根本不能混為一談 你講的週租 會視為以一個週為租期 應該講週付租金 OK? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:43)
推
12/16 11:47, , 8F
你不是要教我台北市的分區？ 文章勒 還有時間在這裡玩阿
12/16 11:47, 8F
→
12/16 11:47, , 9F
你的都是住二、住三、住三之一的民生社區在哪？
12/16 11:47, 9F
→
12/16 11:49, , 10F
亂定義一通，不敢承認不懂補充保費而已嘛！
12/16 11:49, 10F
推
12/16 11:50, , 11F
好好的電我一下 表現好我推薦你上電視當名嘴
12/16 11:50, 11F
你說的 聯合開發案是特定專用區 在哪??
→
12/16 11:50, , 12F
對啊！敲碗敲碗
12/16 11:50, 12F
※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:51)
推
12/16 11:52, , 13F
聯開辦法第九條
12/16 11:52, 13F
→
12/16 11:52, , 14F
主管機關得.......申請劃定或變更為特定專用區。
12/16 11:52, 14F
所以美河市是特定專用區? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:53)
→
12/16 11:53, , 15F
我要出門吃早餐了 希望回來你能問一個我需要坐下來咕狗的問題
12/16 11:53, 15F
怕你不敢回來 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:54)
→
12/16 11:54, , 16F
我可沒說美河市是特定專用區 我只說過聯開可以劃定特專
12/16 11:54, 16F
又改了? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:54)
→
12/16 11:55, , 17F
你想知道就請你翻計劃書出來嘛 大家等著看呀
12/16 11:55, 17F
第17924篇文章 不就是你拿出來的嗎 現在又說美河市 不是特定專用區 >>>>>> 你說小碧潭聯開案的確可以視為是交通事業的一部分 請問美河市 是交通事業嗎???? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:57)
推
12/16 11:57, , 18F
都是老招
12/16 11:57, 18F
你也只能回這幾句 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 11:58)
→
12/16 11:59, , 19F
是呀 sdhpipt也在告訴你是了 法條有這麼難看懂?
12/16 11:59, 19F
美河市是交通事業 ???????????????? 如果明天問北市法規委員會 不是的話 你要不要道歉? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 12:01) ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 12:01)
推
12/16 12:02, , 20F
美河市聯開案是小碧潭捷運站自償機制的一環 所以是
12/16 12:02, 20F
→
12/16 12:02, , 21F
快去快去
12/16 12:02, 21F
自償機制 和交通事業 不能混為一談 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 12:03)
推
12/16 12:05, , 22F
因為你也只有老招啊！
12/16 12:05, 22F
彼此彼此 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 12:05)
→
12/16 12:06, , 23F
承認啦！?不錯阿，算是有進步
12/16 12:06, 23F
你不是說 美河市錯誤很多 怎麼不敢寫 ? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 12:08)
推
12/16 12:18, , 24F
你知道我的意見書是要收費的嗎？
12/16 12:18, 24F
還有 34 則推文
還有 12 段內文
→
12/16 15:06, , 59F
崩崩樂說的也是 看來是我太嫩了
12/16 15:06, 59F
你說聯開之後房屋的使用分區是特定專用區 美河市是特定專用區? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:08)
噓
12/16 15:08, , 60F
那需要我再提醒你大捷法解釋毗鄰土地的開發也在該法規範下
12/16 15:08, 60F
你還是沒回答我 你說聯開之後房屋的使用分區是特定專用區 美河市是特定專用區? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:09)
→
12/16 15:09, , 61F
而美河市的法源就是大捷法+聯開辦法 還需要我幫你串接嗎
12/16 15:09, 61F
快回答 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:10)
→
12/16 15:10, , 62F
你問我連開後可以劃什麼分區 我回特定專用區有何不對?
12/16 15:10, 62F
當然不對 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:10)
→
12/16 15:10, , 63F
還有劃公共設施用地和商業區的唉
12/16 15:10, 63F
使用分區包括住宅區 商業區 哪來的特定專用區 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:11)
→
12/16 15:11, , 64F
你當時問的又不是美河市的分區 而是聯開後的分區
12/16 15:11, 64F
你挑針了 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:12)
→
12/16 15:12, , 65F
你如果當時問我美河市的分區 我一定回你我要查
12/16 15:12, 65F
雞同鴨講 房仲認真點 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:13)
→
12/16 15:13, , 66F
你如果問我聯開後分區要劃什麼 我就是回聯開法第九條
12/16 15:13, 66F
→
12/16 15:13, , 67F
你自己回去翻嘛 看看是怎樣
12/16 15:13, 67F
所以你連美河市分區不清楚 都可以掰這麼久 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:14)
噓
12/16 15:16, , 68F
使用分區不包括特定專用區？ 非台灣國的不要來鬧好嘛
12/16 15:16, 68F
你來亂的吧 1講不出美河市使用分區 只好掰專用特定區 2又講任何特定專用區都可以蓋住宅 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:18)
→
12/16 15:22, , 69F
台北市松山區民生段134-1號地,分區:
12/16 15:22, 69F
→
12/16 15:22, , 70F
敦化南北路特定專用區(B區) <=這個不知道算不算 XD
12/16 15:22, 70F
噓
12/16 15:23, , 71F
1. 捷運系統用地+一部分住四
12/16 15:23, 71F
→
12/16 15:23, , 72F
基本上,住宅區商業區,這些名稱不是重點,只要都市計畫裡面
12/16 15:23, 72F
→
12/16 15:23, , 73F
2. 我到底哪裡講過任何特定專用區都可以蓋住宅? 我只說個案論
12/16 15:23, 73F
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 看看上面的推文吧 現在又要開始翻供了
→
12/16 15:24, , 74F
寫了,叫"宇宙大霹靂用地"也是可以的....
12/16 15:24, 74F
※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:25)
噓
12/16 15:26, , 75F
同一行推文後段不就說是看個案檢討了？
12/16 15:26, 75F
→
12/16 15:26, , 76F
早就知道你回玩這招所以兩句話故意接在一起講
12/16 15:26, 76F
→
12/16 15:26, , 77F
爛招換點新梗好嘛
12/16 15:26, 77F
從開始到現在 你只用 大捷法 甚麼都沒有 OK? 美河市 明明就是不動產 硬凹交通事業 可笑 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:30)
噓
12/16 15:38, , 78F
捷運站場、交通路線也是不動產 您覺得呢 -_-
12/16 15:38, 78F
交通路線是不動產? 不動產的意義 你要不要重修 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:40)
→
12/16 15:38, , 79F
不動產就不能當交通事業喔？ 那大捷法只能規範捷運車廂？
12/16 15:38, 79F
→
12/16 15:38, , 80F
土地徵收條例以後只能徵收捷運車廂？
12/16 15:38, 80F
捷運車廂是不動產嗎 你腦袋清楚嗎 ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 15:41)
推
12/16 17:13, , 81F
挖~~好多招!! 移花接木,跳針亂扯,扣帽大法,語意瞎掰~~
12/16 17:13, 81F
→
12/16 17:14, , 82F
iii 真是令人尊敬啊~~
12/16 17:14, 82F
你的發表就是這樣? 博士生只有這樣 ? WHY? ※ 編輯: stock123 來自: 124.12.85.199 (12/16 17:49)
推
12/16 19:42, , 83F
ISBN:9578319061
12/16 19:42, 83F
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