Re: [新聞] 離譜健保房東保費找房客繳補充保費為難商家「付租還要跑腿」已回收

看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/12/16 14:56)推噓2(2推 0噓 7→)

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遠雄如果是房東無論房客是法人還是自然人房客都無須代繳補充保費所以不知道是你誤會了,還是遠雄誤會了另外自然人的房東出租給自然人目前也是不用繳補充保費的(我承認這點是剛剛才問清楚的) 只有自然人的房東出租給法人房客時法人房客才需要就超過5000元的租金代繳2%補充保費分類：補充保險費<租金收入> 標題：租金收入補充保險費是不是應該納入自然人出租給自然人？回覆內容： 1.二代健保之扣費義務人，為所得稅之扣繳義務人，爰租給公司行號機關團體等非個人單位之租金收入，依所得稅法第89條規定，已有明確之扣費義務人，實務作業較為可行，至於租給個人，因其非現行稅制之扣繳義務人，實務作業將有相當大之困難。 2.自然人承租房子本已較為弱勢，當自然人出租給自然人要被扣取補充保險費，出租人勢必將增加的成本轉嫁到承租人身上，對許多弱勢的承租人而言，將更增加了租金的負擔，故目前暫時僅自然人出租予公司行號機關團體等非個人單位時才會被扣取補充保險費。 3.若要針對個人為承租人之部分收取補充保險費，尚需凝聚社會共識，將來透過修改法令方式處理。更新日期： 2012/11/16 分類：補充保險費<租金收入> 標題：租金收入僅針對承租人為公司行號時始須扣取補充保險費，為何不收個人的？回覆內容：自然人承租房子本已較為弱勢，當自然人出租給自然人要被扣取補充保費，出租人勢必將增加的成本轉嫁到承租人身上，對許多弱勢的承租人而言，將更增加了租金的負擔，故目前僅自然人出租予公司行號時才會被扣取補充保險費。更新日期： 2012/11/16 ※ 引述《timwu (Tim Wu)》之銘言： : 遠雄是內科大房東, 今年補充保費制度出來後, 對所有已簽約的客戶, 遠雄會主動 : 退2%回去. 我相信新光或長虹應該也是一樣. : 我公司今年剛換辦公室, 跟房東講好了, 每個月被政府多收的那2%, : 我自己從房租扣起來, 剩餘98%再匯給他. : 建議有在租房子的人可以用這些例子盡量爭取. : 你若幫貪小便宜的爛房東繳稅, 會讓其他守法的好房東覺得很不公平. : ※ 引述《kuoyu (^_^)》之銘言： : : 我不這麼認為他應該說會配合的大公司不多 : : 但是台灣大部分公司都是中小企業微型企業也不少 : : 很多公司行號都是在自己家裡開的 -- 井蛙不可以語於海者，拘於虛也；夏蟲不可以語於冰者，篤於時也；鄉民不可以語於道者，束於教也！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.241.235 ※ 編輯: playhome 來自: 219.85.241.235 (12/16 15:02)

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