Re: [新聞] 豪宅貸款件數激增已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/01/14 10:43)推噓2(2推 0噓 1→)

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[新聞] 豪宅貸款件數激增豪宅的成交量很少的少，別用激增這兩個字了我聽你隨便說說，我看了實價登錄後的心得，200萬元以上沒幾間。你要告訴我有百間，前三個月豪宅豪宅貸款頂多十幾件，全是胡說之前的豪宅實價登錄只有個位數你是告訴我實價登錄把豪宅都排除了嗎? 我不相信這一個報導我還是相信政府的實價登錄實價登錄是公平的，可以相信的；不管房價高低，實價登錄全都錄政府不會用實價登錄來操作房價的這個政府還是有公信力的，我相信短期內民調就會昇上來的。至少不會再下跌了，昨天的火大遊行也沒有人抗議實價登錄就是最好的證明 ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言： : 1.來源連結: : http://tinyurl.com/9w8hbfn : 2.內容: : 豪宅貸款件數激增 : 工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】 : 豪宅貸款件數飆高。據悉，已經上路半年的豪宅月報，央行近期展開「總體檢」， : 發現去年最後兩個月，件數激增至百件，挑動央行敏感神經。 : 擔憂銀行成為炒房幫兇，央行從去年7月開始，要求銀行每月5日繳交「豪宅月報」 : ，對於每月豪宅貸款的件數等提交央行，藉此了解市場狀況。 : 據悉，前三個月豪宅貸款件數頂多十幾件，甚至公股行庫有單月「一件都沒有」， : 顯示各銀行都十分自律。據規定，銀行必須繳交雙北市8,000萬元以上、其他地區 : 5,000萬元以上的新承作豪宅數據。 : 相關人士指出，最近央行發現，去年10月之後，豪宅件數有增溫的趨勢，讓央行 : 不得不數次去電了解承作量較大的銀行，是否有特殊理由。 : 據了解，這次豪宅貸款潮，除台北外，桃園、台中也有不少建案，行庫主管分析， : 可能是農曆七月過後，有不少先前銷售的豪宅整批交屋，才會讓豪宅貸款激增。 : 相關人士指出，長期以來，豪宅貸款不少是經由民營業者承作，如果有交屋潮並 : 不奇怪，但如果連續數月有類似情況，恐怕就有其他因素，加上實價登錄後，房 : 價並未下滑，反支撐豪宅買氣。 : 央行官員強調，會要求銀行嚴控風險，豪宅月報的規定短期內不會取消。 : 因為每月都要繳豪宅月報，銀行也展開自律行動，去年合庫將房貸利率拉高到 : 2.47％，房貸龍頭土銀經過評估後，也已經調漲房貸利率半碼（0.125個百分點） : ，現階段除青年安心成家、公教人員築巢優利貸等相關政策房貸，市場多數房貸 : 利率都高於2％。 : 3.心得或感想: : 好想看豪宅月報...O_Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (01/14 10:44)

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