Re: [心得] 高雄10年以上老屋不值錢的原因已回收
南部為什麼超過十年中古屋幾乎必跌？
因為地大 南部人又迷信 不喜歡買別人住過的房子
所以你看一些郊區大樓也有人要買 不管地段如何 一定要新屋就對了
隨便一個區塊 像我住的地區附近 新屋開價都快到三字頭了
結果旁邊的中古屋開價一半賣好久賣不出去
我比較覺得奇怪的是
高雄的房市明明蠻正常的
該漲的漲 該跌的跌
新屋註定給有錢人買
中古屋跌了讓一般老百姓接手
卻成天看到網路上一堆人在喊新房子開價好高建商無良買不起
而台北人卻連三四十年的老公寓都買不起
真諷刺
※ 引述《albertchau (blue)》之銘言：
: 有個親戚民國85年買了一間三房兩廳衛的屋齡五年左右的大樓，在灣仔內地區鼎山街
: 附近，當時買三百多將近四百，而且當時的利率是8~9%，房價真的在買完後就再也回
: 不去了。話說現在的氛圍真是多空分歧呀。不過若以高雄的產業來看，真的是大不如
: 前啊。
: 高雄，加油好嗎?很多離鄉背景的高雄人都有這種感慨吧。大概只剩下軍公教國營田僑
: 仔吧。
: ~以下部分43~
: ※ 引述《amx002 (不騙你..我是好人喔)》之銘言：
: : 101-17=84
: : 民國84年正好是高雄房價最高的一段時間
: : 所以原本屋主剛好買再一個最高點
: : 有時候買再高點就真的只能自認倒楣
: : 大約半年前 曾經有個在鳳山屠宰場附近的5樓大透天要法拍
: : 跟家人去看 然後我媽跟附近鄰居聊天
: : 問起房價 那位阿桑說"民國70年"買900萬左右
: : 聽了整個就是無言...
: : 最近是有一種想法
: : 買房子就是買房屋+土地
: : 房屋會老舊...
: : 但是土地的價值則不一定
: : 台北為什麼屋價狂飆
: : 主要就是土地很值錢
: : 所以買房子想要漲
: : 一定只能靠地段
: : 不然10-20年後轉手
: : 想要賺錢是有困難的
--
「在人家背後說人家的壞話是不好的行為，
所以我們要在那個人的面前說他的壞話。」
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