Re: [新聞] 子看房、母成交　屋主挨告仲介費雙邊付已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2013/02/25 00:10)推噓2(2推 0噓 2→)

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房屋買賣沒成交，怎麼房仲透過法院追討仲介費，台北市一名甯姓男子，透過東森房屋賣出位於台北市景華街的住處，並依約給了150萬元的介紹費，半年後，竟收到法院寄來的支付命令，信義房屋竟也要索取仲介費用，後來才發現，原本透過信義房屋介紹而毀約的王姓買家，竟跟後來成交者是母子關係，因此信義房屋認為，最先簽線的是自己，屋主依約還是得支付仲介費。投訴人甯先生：「信義房屋要跟我要140萬的仲介費，我覺得很冤枉。」怎麼也想不到，賣個房子，竟收到法院的支付命令，信義房屋，要跟他要的是100多萬的仲介費，去年8月，甯先生決定要賣出，位在台北市景華街的7樓住處，消息一出，各家房仲找上門。一般來說，透過仲介看屋私下跟屋主成交，都是2個月的期限二親等內不得於帶看，收斡後兩月內私下成交否則可以堆討仲介服務費(最高6%) 透過其他不動產經紀業(仲介公司)成交不算會有問題的只有一點這物件是專任約在專任約期限內，屋主只要跟人簽訂買賣契約就算是違約仲介可以追討4%(大多數合約) 此案例此案例除非是專任約或是屋主有簽短期專任約給信義在還沒到期下去簽約那就會出問題 (成交前夕，補短期專任約很正常) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.6.166 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.6.166 (02/25 00:15)

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