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Re: [心得] 房屋持有成本提高已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (退隱江湖摟)時間13年前 (2013/03/23 20:41), 編輯推噓7(7推 0噓 16→)
留言23則, 9人參與, 最新討論串5/55 (看更多)
聽說附近新落成1年的預售屋社區，行情價每坪70萬， 我想，假如我家現在要賣，別人應該會出80萬來買， 因為我家老公寓的賣方成本很高，50年了，房屋地價稅繳了不少。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.167.242
推
03/23 20:42, , 1F
哈哈
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推
03/23 20:47, , 2F
看起來是笑話~還真的有屋主這樣想~簽委託臉上三條線
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03/23 20:49, , 3F
這不就是原PO一開始的想法? 所有租稅成本可以無條件轉嫁在
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推
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真的假的XDDD
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賣方手裡?
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不過租稅成本的確可以轉嫁，把多出來的稅金轉嫁給房客
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能轉嫁多少不一定，但是一定會轉嫁
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只是他用舊屋來比喻讓人更覺得諷刺罷了=.=
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頂多是租不起的更往外租而已
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重點不是轉嫁多少 而是買方願不願意成交y
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要在台北工作就要租台北，這是沒辦法的事
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買方當然不願意承擔過去的稅金...
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但是面對高房價，買方買得起的還是會照買
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沒有成交(不是人頭就算) 售價只是假象 等待被戳破的那一天
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推
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真的~一直不賣超過百年還會變古蹟，到時候想買都買不到了~
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舊屋購入成本低的話，其實也還好
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就怕是買高的最後一隻老鼠，鐵定慘賠
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拜託快來救我 我家開100萬一坪 3500就好
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推
03/23 21:44, , 19F
你戳中盲點了
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推
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good
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台灣很多人就是這種想法阿 整天只想做無本生意 什麼
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都轉嫁出去 是轉嫁的掉喔 然後自住的就要零稅率
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反正老子就是一毛錢都不想花到就對了啦
03/24 11:20, 23F
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