Re: [問題] 請問哪裡會崩盤?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小P)時間13年前 (2013/03/28 18:02), 編輯推噓1(6518)
留言29則, 9人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《furuta27 (追尋勇者的足跡)》之銘言: : 小弟常來房板瀏覽 : 每天都有多空論戰 : 覺得兩方的辯論都好精采阿 : 拿出嚴謹的數據 邏輯的推論發表出高水準的預測 : 但是小弟一直不明白一點 : 多方都會找出看多的區域甚至實際操作該區域 : 但每天佔板上水量以及推文數七成以上的空方 : 卻不曾明白的說哪邊會崩盤 你應該不知道實價登錄的網站 有一個功能就是可以看各地區的均價 所以根本就不用再多說什麼 只要上去看就知道事實是怎樣了 你可以去搜尋一下每個地區的均價 可以發現很多地方都已經在崩了 不然板上的賣屋文也不會這麼多 只有一些沒發現這情況的傻子還在繼續進場 只能說台灣的房市已經沒救了 這波崩下去可能要等到幾十年後 人口從負成長轉回正成長的時候 不過這個可能在大家有生之年都看不到這個情況 如果沒買房子的人最好還是去國外找工作 可以的話就直接在國外定居 因為有很多認識的有錢人都已經移民了 留下來的人只會更慘 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.163.244

03/28 18:18, , 1F
每個地方都崩有包括高雄跟桃園嗎
03/28 18:18, 1F

03/28 18:26, , 2F
那你還是沒指出是哪裡阿
03/28 18:26, 2F
自己動手查是有這麼困難嗎? 高雄 http://ppt.cc/ieLu http://ppt.cc/j19V 桃園 http://ppt.cc/KOy0 http://ppt.cc/zxk-

03/28 18:28, , 3F
XD
03/28 18:28, 3F

03/28 19:00, , 4F
搜尋 高雄 苓雅區 去年跟今年比上漲趨勢 哪裡崩了
03/28 19:00, 4F

03/28 19:01, , 5F
前鎮區也是
03/28 19:01, 5F
為什麼我跟你查到的不一樣 前鎮 http://ppt.cc/x6b9 http://ppt.cc/PZx1 苓雅 http://ppt.cc/TFbD http://ppt.cc/rDim

03/28 19:30, , 6F
完全沒崩...
03/28 19:30, 6F
※ 編輯: yrrh 來自: 61.227.163.244 (03/28 20:01)

03/28 20:16, , 7F
這樣看其實是不準的 樣本數太少 也不確定屋子本身條件
03/28 20:16, 7F

03/28 20:17, , 8F
三民區我知道也有舊大樓10萬內有找的
03/28 20:17, 8F

03/28 20:18, , 9F
之前報上漲的新聞更不準吧,一堆人都憑空亂喊價,完全沒證據
03/28 20:18, 9F

03/28 20:41, , 10F
很多都這樣亂喊啊...所以買房真的要做足功課
03/28 20:41, 10F

03/28 20:47, , 11F
YRRH你只要找一個全國的任何仲介,而他是你的親戚,你信
03/28 20:47, 11F

03/28 20:47, , 12F
過他,你問他,這兩年房地產是漲或跌,全台灣的任何地點
03/28 20:47, 12F

03/28 20:48, , 13F
你去問了再說,第二問是,你問他,最近成交價如何,登錄
03/28 20:48, 13F

03/28 20:49, , 14F
又如何,你就會有答案,我的意思是,全國四萬名仲介的任
03/28 20:49, 14F

03/28 20:49, , 15F
何一人皆可
03/28 20:49, 15F

03/28 20:54, , 16F
實際的數據會比從嘴巴說出來的更有信服力,幾個月後就知道了
03/28 20:54, 16F

03/28 21:08, , 17F
我要說的是,盡信書不如無書,為何要問仲介,禮失求諸野
03/28 21:08, 17F

03/28 21:09, , 18F
你也可以PO文,請教版上仲介實價登錄出了什麼問題,讓大
03/28 21:09, 18F

03/28 21:09, , 19F
來回答,我不作答
03/28 21:09, 19F

03/28 21:17, , 20F
高雄我知道很多中古大樓價位很低呀~不過你敢買嗎?
03/28 21:17, 20F

03/28 21:18, , 21F
我不敢買 XD 都要買大樓 我寧願買好建商+有景色+交通方便
03/28 21:18, 21F

03/28 21:18, , 22F
但這樣的物件 不太可能用實價登錄的價買到
03/28 21:18, 22F

03/28 21:21, , 23F
不然你就用你心中的理想價去出~~看看10件能不能買到一件
03/28 21:21, 23F

03/28 21:46, , 24F
三民區也有二十年內鬧區7W/P的大樓阿..只是你網路看不到而已
03/28 21:46, 24F

03/28 22:27, , 25F
苓雅區去年11月14.16,12月14.7,102年1月14.93,緩步復甦
03/28 22:27, 25F

03/28 22:27, , 26F
上漲無誤, 哪裡崩崩了你說
03/28 22:27, 26F

03/28 22:49, , 27F
買方可聰明的呢 這麼大金額當然貨比三家
03/28 22:49, 27F

03/28 22:53, , 28F
推帥大那段 走出去看看真實的世界吧 別再鍵盤抱怨了
03/28 22:53, 28F

03/29 00:11, , 29F
真的把房仲話全盤接收 跟聽人家買股票的散戶有何兩樣...
03/29 00:11, 29F
文章代碼(AID): #1HL1Ko2R (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1HL1Ko2R (home-sale)