Re: [心得] 為何要買房已回收

看板home-sale (房屋交易)作者typewang (正宗打字王)時間13年前 (2013/04/29 21:03)推噓0(1推 1噓 3→)

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看到上面Z大的回文，才看到lina大文裡的關鍵字五年台中 ※ 引述《linaa01 (怒氣衝天)》之銘言： ^^^^^^^^ 難怪lina大的暱稱是這樣了 XDDD 不好意思，開頭開個玩笑XD，其實很能體會lina大的心境台中的房價是會跌的，不像台北都會區那麼保值，我想差異是在台中還有大片的土地五年前台中的房價還在低點，我想很多人沒買就是因為知道台中的房價會跌怕跌所以不買，所以我認同Z大的說法，有這樣想法的，真正低點都不敢買五年前我一個朋友買在七期(附近??隔壁??我對台中沒那麼熟，我記得我朋友說了七期) 一坪買好像約12萬左右我朋友國防役剛退役(一個月薪水好像有近4萬??)，老婆是私校老師，一年一聘他買了房子，不想讓他媽知道，要我不要告訴他媽他媽打電話給我訴苦，她說她知道他兒子買房子，兩個年輕人收入這麼差他擔心兩個人生活品質不好，養不起房他媽也要我不要告訴他兒子，說她知道他兒子買了房XDD 若我朋友當初買的是40坪，大概就500萬左右，當時又利率低本利攤還一個月應該付大約2萬多3萬吧!? 生活品質??兩個人加起來六七萬的薪水在台中，扣掉房貸，過得比台北好多了現在七期要多少錢??租金一個月要多少?? 所以我能體會lina大的心境，五年前就買的話，房貸相當於租金高一點，等於是現在繼續付租金，可是房子是自己的可是當初沒買，現在等於是幫當初買房的人付房貸現在七期要多少??1000??貸800要付5萬房貸現在才要買，真的是對生活造成影響，而且租金跟貸款差太多了前面說了，台中會跌，台中有腰斬的紀錄，多久會腰斬??五年?? 繼續幫房東付房貸最少五年，這樣就差了10年現在買也不是，怕買了腰斬，1000變500，現虧500萬等五年後腰斬才進場，繼續付房租五年，想一想這10年付的房租虧掉差不多120~240 : 這真的是個被吵到爛的話題了 : 先說我自己(女) : 目前年收入百萬左右 : 已婚有小孩住台中 : 租房中想買買的起但覺得貴 : 已經租屋五年 : 租金和貸款相比真的很容易負擔 : 我先生想買但我不想買 : 我不想讓貸款吃掉生活品質也不明白為什麼要當屋奴 : 我想像我這樣的女人如果變成主流 : 房價應該就會慢慢下來了 : 如果房價下來我買不買 : 我當然史創敗啊不然我幹麻在這潛水?? : 所以我同意板上很多人的看法 : 承接的買盤力到一定是很強的 : 所以房價不會大跌 : 但現在連中產階級(如果我算的話)都慢慢不想買想租了因為現在真的太貴了，不過租金剛好就幫五年前買的人付房貸有人幫我付房貸，誰要賣?? : 房價大概也沒辦法漲到外太空去 : 當然因為我市中產階級 : 豪宅不在討論範圍內 : 至於買房的好處 : 一個安定的家? 算了吧 : 家人在哪裡家就在哪裡 : 房跟家的定義完全是不同的 : 板上這麼多人把房子當商品 : 有人把家人當商品嗎? 很少吧 : 不要再被商人的話術騙了 : 有一個房子沒有保證會有比較安定的家 : 至少我不相信 : 那買房有沒有好處呢? : 當然有 : 當我發現我和我先生要繳到20%以上的所得稅 : 信貸只能貸兩三百萬 : 利率還(它媽的)高 : 我老爸老母退休無收入 : 因為有房子青青菜菜貸到一千萬 : 利率又(不符合正義的)低的時後 : 我想買房的價值就出來了... : ps 現在無資金需求 : 不需貸款神人幫忙謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.166.221