Re: [問題] 和屋主私下成交要注意什麼已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (shhsu)時間13年前 (2013/05/02 23:08), 編輯推噓2(209)
留言11則, 5人參與, 最新討論串7/10 (看更多)
純閒聊,跟原文無關。 還記得當年剛找房子的情形。 帶看的是一位房仲新人,房子很喜歡,想談,於是他打電話問學長多少 可以收斡,學長回說1xxx,我想從1xxx-50開始談,不要一次到位,他 問學長,學長不肯。 房子在住家隔壁巷子,跟鄰居閒聊得知屋主1xxx-50願意賣,就跑去跟 仲介說,又請他幫我談,學長還是不肯從1xxx-50開始談。 我問仲介:「我私下跟屋主買好不好?1%還是會私下給你。」仲介面有 難色的說:「最好不要..」,停了半晌說:「我們不能私下收紅包。」 。 我說:「好吧。那你另外幫我找,這間就算了。」 之後就真的作罷另外找,沒兩個禮拜那間成交價出來了,是1xxx-20, 買方從1xxx-50開始談的,買賣雙方同一個仲介。 重道義的結果是我沒買到房子,而且不是說沒1xxx不收嗎,怎麼會成交 價比那低orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.122.160

05/02 23:14, , 1F
跟誰講道義都好,房屋仲介就免了吧
05/02 23:14, 1F

05/02 23:15, , 2F
耍心機玩心理戰亂踩人線,還搞破壞不就是仲介最厲害的
05/02 23:15, 2F
※ 編輯: shhsu 來自: 59.104.122.160 (05/02 23:44)

05/03 04:12, , 3F
滿不幸的例子,但我想害你的不是帶你看屋的房仲
05/03 04:12, 3F

05/03 04:13, , 4F
聯賣機制導致的就是服務費對拆,遇到新人無力壓制老人
05/03 04:13, 4F

05/03 04:14, , 5F
這也是無可奈何的事情,只能說你衰
05/03 04:14, 5F

05/03 09:19, , 6F
也不能全怪學長,房子可能是他專賣,學弟想聯賣,
05/03 09:19, 6F

05/03 09:19, , 7F
你的價錢又沒高多少,學長覺得不如自己找買方。
05/03 09:19, 7F

05/03 09:20, , 8F
你如果先碰上學長直接談,可能就能成交了。
05/03 09:20, 8F

05/03 12:55, , 9F
學長是開發經紀人,帶看的房仲是同品牌不同分店的新人。
05/03 12:55, 9F

05/03 12:58, , 10F
說穿了,就是學長想賺買賣雙方的仲介費才會卡價。
05/03 12:58, 10F

10/08 01:17, , 11F
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