Re: [問題] 和屋主私下成交要注意什麼已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kutkin ( )時間13年前 (2013/05/03 01:57)推噓-5(1推 6噓 33→)

留言40則, 5人參與討論串8/10 (看更多)

走進店頭==>帶看====>斡旋====>議價=====>簽約=====>過戶=====>後續處理 (中斷....不買或是直接找屋主) 整個價值活動還在前面還是說有些人認為帶看是多麼偉大的工作? 講白點才牽到手人家就要跟你結婚是吧? 小偷小偷的喊真是好笑 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 標題: Re: [問題] 和屋主私下成交要注意什麼 : 時間: Thu May 2 21:25:12 2013 : : ※ 引述《pp520 (異理啊議!!!)》之銘言： : : ※ 引述《BeReal (Be Real)》之銘言： : : : 這陣子常看一棟大樓 : : : 結果家人和仲介聊天的時候 : : : 管理員私下給我屋主電話 : : : 想知道這樣成交的話會有什麼風險 : : 房仲很忙的，哪有空跟你跑法院 : : 會被告都是太囂張，已經簽要約書，斡旋，才去跟屋主私下交易，這種的當然會被告 : : 一般出來看屋根本不會留基本資料，上法院能拿出來的證據只是那只電話號碼 : : 除非房仲手機還有錄音存檔一兩個月，否則能證明什麼 ?? : : 難道還會去調路口監視器不成 ?? : : 房仲很忙的，一天到晚跑房子，哪有空理你，除非你太囂張，不誇張，不然沒人理你的 : 我說真的 : 你要幹些不知廉恥的事情默默的幹也就算了 : 別人知道也就說你做事不上道 : 頂多以後做生意把你列為黑名單少賺點錢就是了 : : 公開講這種事情跟用完盜版還高調上網說 : 哪邊哪邊有種子有大補帖買一樣不要臉 : : : 另外 mobile01 案例是已經簽了要約書，這種的當然會被告 : : 如果房仲跟你只是帶看，那你只有道義上的問題，並非一定要跟帶看的房仲買 : : 有的屋主賣屋像撒網一樣 : : 聯絡五六家仲介 + 警衛 + 去公告欄貼公告 + ptt + 591 : : 如果帶看就要跟房仲買，那警衛帶看是不是就一定要跟警衛買 ?? : 房仲的成本比警衛高多少請參考 #1EnKJhk0 : 如果你今天已經鎖定某個社區 : 我的建議的確可以考慮隻找警衛就別去麻煩人家房仲 : : : 其實你只是經由不一樣的管道買到這房子而已 : : 好了就這樣，擋人財路少說一點 : 根據我經驗是這樣 : 當議價議到最底價都出來,價錢一翻兩瞪眼時,房仲能做的事真的不多 : 但一般的賣方跟買方很少能有這種技巧議到兩邊底價出來 : 缺乏議價技巧的一般人 : 多半是雙方還在出價階段就被對方氣到不買/賣了 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 116.237.178.88 : 推 kutkin:如果他覺得警衛的服務就夠了那他到底盜用了什麼? 05/02 21:35 : 推 kutkin:好啦好啦給仲介帶看的車馬費總行了吧 05/02 21:39 : 既然你隻想用警衛的服務,幹嗎走進人家仲介的店頭 : 別人的收費清清楚楚寫在那邊,不認同就別去呀 : 自己愛去才嫌人家收費高? : ※ 編輯: jamo 來自: 116.237.178.88 (05/02 21:56) : → kutkin:此話差矣今天也就是一個帶看了沒成交而已 05/02 22:00 : → kutkin:未必勞動了仲介大哥多少心力 05/02 22:01 : → kutkin:如果仲介業覺得此風不可長那以後就去推行使用者付費呀 05/02 22:01 : → kutkin:帶看就要收錢也行 05/02 22:01 : 推 flylee:白話文就是仲介沒抽到成會不爽跟暴氣 05/02 22:20 : → wellkom:這棟樓果然掉到心靈受傷害的房仲 05/02 22:21 : 推 furuta27:不想付仲介服務費就不要走進仲介店頭幹這種小偷的行為 05/02 22:26 : → furuta27:只有在這個板才有人合理化自己小偷的行徑 05/02 22:27 : → furuta27:我也不想付仲介費騎機車逐個社區問警衛也有很多人分享 05/02 22:28 : → furuta27:不需要仲介成交的方法不當小偷很難嗎? 05/02 22:28 : → Yoman5566:掉到今年沒成交的仲介了XDDD 05/02 22:29 : → kutkin:小偷什麼? 那沒成交的客戶都該死囉? 他們浪費你們時間 05/02 22:32 : 推 furuta27:誰浪費誰時間阿??????? 05/02 22:34 : 推 ronblue:對啊奇怪耶你 05/02 22:40 : 推 furuta27:小偷就美化自己惡劣行為跟抹黑別人最會 05/02 22:45 : 推 since1207:終於釣到跟仲介看屋想私下成交的人了! 05/02 22:51 : → wellkom:那同一個物件了好幾個仲介看也只能跟其中一個買，這點算? 05/02 23:01 : → zeroyaking:都能理直氣壯當小偷了還有啥做不出來..... 05/03 01:40 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.70.180.49

噓

luckyodi

05/03 02:07, , 1^F

05/03 02:07, 1^F

→

luckyodi

05/03 02:07, , 2^F

05/03 02:07, 2^F

→

zeroyaking

05/03 02:10, , 3^F

05/03 02:10, 3^F

噓

luckyodi

05/03 02:10, , 4^F

05/03 02:10, 4^F

→