Re: [問題] 這種程度的收入及積蓄能夠買嘛?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者pk0943 (.)時間13年前 (2013/05/03 00:09)推噓2(3推 1噓 2→)

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※ 引述《ehxkty1548 (阿葉)》之銘言： : 各位好~ : 小弟最近想要買中壢將近550W的公寓大樓! : 不過家人一直認為我負擔不起這個房貸的壓力... : 說明一下收入好了... : 目前剛開始工作約一年半 : 一個月薪水平均42K(在某家大公司上班) : 明年年中可望升遷(機率很大) : 薪水會變成每個月50K 1年可以加薪快10k? 請問有多大家的公司? 有那麼好的公司,跟大家分享一下吧 : 然後手上所有現金只有40W : 目前打算如果看到滿意的房子~ : 價位在500W左右的 : 計畫是以"信貸+20W=頭期款"+房貸下去買 : 預計成交後每個月所需負擔的房貸+信貸大約快要3W : 手頭上剩下的20W打算拿來買一些基本家具~ : 如果沒有需要買太多傢俱的話打算存著當作未來緊急緩衝用... : 然後我也有去查過資料...信貸+房貸比較有困難 : 有人跟我說~ : 信貸就等於房貸 : 假設今天房貸450萬 : 而我信貸借50W : 房貸就會變400萬... : 在此想問問大家!~ : 是不是有個方法能讓銀行當下不知道你有其他貸款要還的方式... : 目前小弟是稍微知道~"信貸與房貸的件一起送出去" : 這個不曉得行不行得通!~ : 大家來分享一下當頭期款不夠的時候 : 用了哪些方法湊錢呢... 銀行不是傻子要借款給你,要看你職業,還款能力,負債比你身家就40萬,完全沒其他財力了嗎? 家人沒辦法贊助的話,我是不建議你買的你要買500萬的房子,就算銀行願意貸你成交價8成你最少也得有100萬的頭期款你說要拿20萬+信貸當頭期款,等於要信貸80萬照月薪成以22倍為上限,應該是有機會借到啦但信貸利息很高耶,而且還款年限短如果真的信貸和房貸都下來,你1個月要還3萬 4萬2的收入,繳完貸款只剩1萬2 你有沒有考慮過每個月還有其他費用要繳? 你也要生活吃喝有沒有考慮過這個工作真的有辦法幹20~30年? 想要買房很好,但真的還是要考慮到自己的能力是否能負擔的起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.173.92