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Re: [心得] 最近屋主惜售很大...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (風華之語)時間13年前 (2013/05/03 10:50), 編輯推噓11(11推 0噓 24→)
留言35則, 9人參與, 最新討論串4/8 (看更多)
※ 引述《liuchenchy ()》之銘言： : ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言： : : 最近要購入第三間房子 : : 結果三月開始 一波三折 : : 第一間 屋主問神明 認為現在不是時候 所以下斡旋當天說不賣了 : : 第二間 準備要簽約 連代書都來了 屋主的老母跳出來說賣太便宜 不准簽 : : 當場翻桌大鬧(真的是翻桌) 結果一哄而散 : : 第三間 屋主缺錢急售 結果明天要簽約了 突然有個親戚跳出來借錢 : : 說房價還會漲 先別賣 : : 說真的 有錢都買不到房子 屋主惜售很大... : : 最近的氣氛就是那麼怪 屋主惜屋如金 也不管你實價登陸啥的 : : 不賣的最大阿 哈哈哈 : 之前看上一間房子,我覺得市價應該在1800上下... : 屋主開價2700,沒2300萬不賣 : 賣了好像1年多吧..最近布條撤了 : 我想說這芭樂價不可能賣掉吧..上網一看,原來是屋主嫌原本永慶加盟店太沒力了 : 轉給另外一間永慶加盟店,開價變成多少呢..3000萬 我是覺得 投資客和一般人心態不同 投資客不缺錢 喊爽的而已 行情1800可能有人出19他就放了 但是自住客 通常都是認真的認為房子遲早會2300 因為這間房子是他人生最大資產 不可能隨便便宜賣所以會想東想西 這種在社會經濟地位不高的人群更嚴重 可能30年前買在鳥地方的房子 現在可能翻10倍 也是他人生最大的獲利了 所以我認為這種人比投資客更難搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.13.164.186
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自住客對房子最有感情 覺得自己房子是寶的非常多 姿態最高
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價格也最難議
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推
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我自己是仲介 可是我家三重房子不缺錢 養蚊子也不賣
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可以理解 要我應該也是這樣
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推
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鄰居 跟當地仲介 一職去煩我舅舅 弄到我舅舅快抓狂
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我心態 除非已經買到房子 不然寧可放也不賣
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養蚊子又怎樣
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推
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所以就是缺不缺錢的問題。
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推
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持有久的除非家裡有事情要用$$$ 不然多半不缺
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從屋主心態和前面那篇板橋賣屋文 可以瞭解到底誰是房價越來越
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投機客看人 有的玩太大的一樣會嘎不過
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高的推手 其實投資客也僅是搭個順風車而已
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推
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台北市以外的重劃區 上去很快 下來也很快
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98年金融海嘯 新北不少重劃區 建商都去求人買
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推
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認同!!
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只要你有現金 跟他多買幾戶 價錢都是破盤在破盤
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可是當一個區域入住率高之後
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推
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養蚊子太不正義 要便宜破盤賣年輕人才對
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這些人貸款都清的差不多了 沒有缺錢問題
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要他便宜賣 難........
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我家三重房子也空5年有了 沒租人也沒住
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所謂的居住正義 就是買方有正義時 賣方一定沒正義 反之亦成立
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三重房客素質 恩~~ 寧可空也可要煩惱
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u大 賣的時候會說政府無能 景氣差房價不好
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永遠嫌漲不夠多
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鄉民買到房子 等他要賣 會居住者正義???
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手上沒房 錢又不夠 當然天天盼空
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推
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同意
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手上沒房 錢很多的 天天盼天龍國可以一坪10萬元
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可是手上現金很多的人 每年被實質通膨給吃掉 購買力下降
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推
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兩年前我買房的時候...開價575、後來談到490，簽完約後，
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結果過沒多久屋主的媽媽跳出來大叫這房沒100她不賣XD
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打錯，沒1000她不賣
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推
05/03 22:02, , 34F
怎麼我看到的投資客都沒這麼好商量，硬的很。
05/03 22:02, 34F
推
05/03 22:04, , 35F
投資客只付利息很能撐，反倒自住缺錢的不低於實價就好
05/03 22:04, 35F
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