Re: [問題] 信貸加房貸 已回收
信貸加房貸不是不行，時間要捉的很準，否則，房貸下來，信貸就要隔八個月
之後再辦理，若信貸先下來，房貸的額度會受影響
你的薪水夠了，問題是簽約的自備款不足。時常是簽約備證要兩成。
你別自信能貸九成，這個九成很困難，非常的難。
我有空會PO一文解釋貸款的過程。我每個月幫忙網友的貸款，每一件約跑三四
家銀行。從來不用認識銀行，我的經驗中，朋友介紹過來的銀行通常貸的更低。
只是利息常常比較低一點點。額度很少比較高的，所以，從來也不用認識銀行。
仲介的口頭保證或經驗沒有用，代書也是幫幫看，你記的從付斡旋開始就要寫明
貸款多少錢，本約才成立，若貸款不足額度，買賣作癈，佣金退還。
你這一件很冒險，有必要如此作自已從來也不懂的事情，賭很大．
除非，你在貸不下來時另有生錢出來的絕招，否則，不買就沒有大危險了。
或是等到八月份200萬元進來才買
我貸款物件之多，遠超過你，我絕對不作九成的前提，因為，現在我一定辦不到
就算銀行事先告訴你可以貸多少，你一定要記的，銀行還沒有核貸之前，預估的
都不準。貸很高時，銀行核貸時往後退的比率很高，高過一半以上
※ 引述《gisllas (台中幻化)》之銘言：
: 小弟32歲
: 年收入約180萬
: 手頭現金不多 約220萬 (另借出朋友約80萬 要收回可能要一段時日後)
: 另外要等到8月才會有一筆200萬現金入帳
: 目前有意購買台南是一透天新建案 約1500-1600萬之間
: 現在的年代有可能銀行貸九成
: 或者是仍須要先辦信貸填補房貸八成的自備款缺呢?
: 希望板上前輩朋友能指點迷津 感謝
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