Re: [情報] 台北市房價崩盤只是時間問題已回收
※ 引述《LsBlue (魯蛇腦殘多PP)》之銘言：
: 這個昨天在女版有看到
: 通篇文最大的問題在於台灣租金比國外低太多
: 所以這樣比問題很大
: 就像台灣持有稅太低，所以房價雖然貴，但跟國外比
: 舉例日本，其實買進到賣出的投報沒想像中差異這麼大
: 雖然租金投報高，但加上稅後，台北可以拉回一點 (雖然跟居民所得比還是太誇張)
: 我最近幾個月在台北還是有看到許多套房型物件投報還有接近3%的
: 考慮到主場優勢，其實資金未退潮前，台灣房地產還是難跌
台灣租金/房價比低有很多原因
我自己觀察有幾個特性一般比較少提:
1.法律對房客的保障&執行
2.房東逃漏稅狀況普遍
3.文化民族性->想當包租公養老的人很多，想要有自己房子的人也很多
4.租屋品質
很多地方跟外國不一樣
不然以台灣人的習性 那種投報率>5%的地方房價大概馬上噴個50%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 50.161.58.72
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