Re: [問題] 關於房仲在斡旋的順序已回收
※ 引述《cdrgv (Jess)》之銘言：
: 最近和爸媽一起在看房子，看了幾個禮拜了
: 上禮拜有了一件蠻理想的物件，爸媽當下在看的時候
: 房仲就有說，前面還有一個人已經出了11xx萬
: 我爸就說，那等他先斡旋完那個人，我們才要出斡旋
: 房仲就一直說，他出價太低了，不會成功，一直叫我們出斡旋
: 因為我們的出價是1270萬(屋主出1300萬)
: 當下他說他還沒聯絡到屋主，所以他是同時拿我們兩組斡旋金都還沒談(他說的)
: 結果隔天還是付了8萬元斡旋
: 沒幾天那個出11xx萬的人就成交了，成交的金額是1270
: 剛剛去拿回斡旋金時，那個約沒有屋主的簽名(代表屋主沒看過嗎?)
: 所以這樣房仲是拿我們的出價去威脅別人讓別人加價就成交了
: 之前看板上的文章，有仲介拿了很多出價給屋主選的
: 是說這樣的結果讓我爸媽整個心情很差就是了
這樣的結果不就是你爸原先要的嗎?
"我爸就說﹐那等他先斡旋完那個人﹐我們才要出斡旋"
有啥好不爽的呢?
另外你們出價沒有比較低,按照板上萬惡仲介炒房理論
應該是來拉高你們出價,成交你們的不是成交另外一組
...
..
.
講正經的......就是除非另一組也是他的客戶,否則他沒必要去成交那邊
不來跟你們這邊努力一下,最有可能是
1:那組客戶是開發方自己的
2:公司規定
3:對方加價爽快,不龜毛
至於沒有屋主簽名我在猜應該是第一或第二個因素
對方沒談完前你們的斡旋拿不到屋主那邊
因為你們出價就是成交價的話除了這兩點外外沒理由不給屋主看
因為奢侈稅的關係,先賣短投客的機率降低很多
沒啥好不爽的,
最少你下次知道看喜歡了是要聽版上酸民的話絕對不下斡旋
隻口頭出價或者用啥鳥要約在那邊喇半天
還是要趕快先出斡旋卡位
(我常常覺得某些酸民的言論都是來害人買不到房的)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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