Re: [問題] 有前輩可以分享房產跌價的經驗與故事消失
※ 引述《thirteenflor (13樓)》之銘言：
: 這篇正是少子化+城鄉差距導致房地產跌價最好的例證。
: 少子化會影響房價是對的~~但影響的是人口淨流出&老人人口居多的鄉鎮
: 越鄉下的地方虧的越慘。
: 年輕人都往大都市就業扎根，大都市置產"相對"安全。
: 要不是爺爺不准，我早就出清鄉下的土地了
少子化本來就對都會區沒有任何影響
之前的資料再貼一次，台北市在人口沒有增加情況下，
每年平均有近2萬戶人口要搬進來，10年就要20萬戶
台北市現在一年可以蓋幾戶新建案?? 不到5000戶
年度 人口數 戶數 人/戶
80 2717992 816734 3.33
90 2633802 894763 2.94
101 2673226 1017063 2.62
另外台北市平均每人居住面積
2000年 8.73(坪/人)
2005 9.70
2010 9.79
2011 9.53
2011年倒是第一次縮減，但跟10年前比還是多1坪，
以都會區來說，台北市每人近10坪的居住空間也算超大了
不大量都更如何滿足每年近兩萬戶結婚或搬家的人口??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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